共通物件概要

物件名	神戸市みずき台
所在地	兵庫県神戸市垂水区みずき台、他
開発許可番号・ 開発面積	／213851.57 ㎡
交通	山陽本線「垂水」駅 バス16分～6分 山陽バス「桃山台」バス停 徒歩4分 神戸市営地下鉄西神山手線「名谷」駅 バス27分～6分 山陽「桃山台」バス停 徒歩4分
総区画数	589区画
地目	宅地
用途地域	市街化
接道状況	6.00m
私道面積	なし
都市計画	市街化
権利	所有権
設備	ガス： 都市ガス 水道： 公営水道 汚水： 公共下水 雑排水： 側溝 雨水：側溝 [電気]関西電力（他の電気小売事業者の選択も可能です）
造成工事
その他 制限事項	土地区画整理事業築（名谷町社谷土地区画整理事業）　地区計画区域（名谷町社谷地区）　壁面後退有　建築協定有　高度利用地区（第1種高度） 宅地造成工事規制区域　森林法　土地汚染対策法　土砂災害防止対策推進法
その他 特記事項
備考	■市立下畑小学校まで徒歩13分～15分 ■私立桃山台中学校まで徒歩11分～13分 ■様々なスパーマーケットやホームセンターなどの買い物施設が豊富
取引態様	売主
売主・広告主	セキスイハイム近畿株式会社 〒532-0003 大阪市淀川区宮原1丁目6番1号新大阪ブリックビル11F TEL 0120-816-181 国土交通大臣許可(特-3)第15589号 国土交通大臣免許(6)第6104号 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 (一社)関西住宅産業協会会員
取引条件の 有効期限	2026年3月14日
物件更新日	2026年2月25日
次回更新予定日	2026年3月14日

建築条件付土地

販売区画数	3区画
販売価格	20,930,000円〜26,210,000円
土地面積	154.29㎡〜199.58㎡
建ぺい率	50％
容積率	100％
建築条件	建築条件あり
現況	居住中
引き渡し時期	相談
建築条件付宅地	この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に、セキスイハイム近畿株式会社と住宅の建築請負契約を締結して頂く事を条件に販売いたします。 この期間内に住宅を建築しないことが確定した時、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息で返金いたします
備考	■市立下畑小学校まで徒歩13分～15分 ■私立桃山台中学校まで徒歩11分～13分 ■様々なスパーマーケットやホームセンターなどの買い物施設が豊富
お問合せ先	セキスイハイム近畿株式会社西神展示場
お問合せ 電話番号	078-997-7855

戸建分譲

販売戸数	2戸
販売価格	57,980,000円〜66,510,000円
土地面積	156.85㎡〜158.89㎡
建物面積	延床面積： 100.80㎡（30.50 坪）
間取り	3ＬＤＫ
建ぺい率	50％
容積率	100％
構造	軽量鉄骨
建築確認番号	第ERI-24011914号他
引き渡し時期	相談
完成年月	2024.9
その他 制限事項	土地区画整理事業地区（名谷町社谷土地区画整理事業）　地区計画区域（名谷町社谷地区）　壁面後退有　建築協定有　高度利用地区（第1種高度）　宅地造成工事規制区域　森林法　土壌汚染対策法　土砂災害防止対策推進法
その他 特記事項
備考
お問合せ先	セキスイハイム近畿株式会社西神展示場
お問合せ 電話番号	078-997-7855