共通物件概要

物件名	スマートハイムプレイス楠葉丘
所在地	大阪府枚方市楠葉丘１丁目1791番4、他
開発許可番号・ 開発面積
交通	京阪電鉄本線「樟葉」駅 徒歩16分～17分
総区画数	6区画
地目	-
用途地域	第1種低層住居専用地域
接道状況	一方 4.70m
私道面積	なし
都市計画	市街化
権利	所有権
設備	ガス： 水道： 公営水道 汚水： 公共下水 雑排水： 公共下水 [電気]関西電力（他の電気小売事業者の選択も可能です）
造成工事
その他 制限事項
その他 特記事項	対面キッチン 食器洗機 床下収納 オール電化 各室収納スペース 納戸 太陽光発電システム 蓄電池付き EVコンセント バルコニー ダウンライト 浴室に窓 トイレ２ヶ所 バストイレ別 独立洗面台 室内物干し 火災警報器（報知機） 分譲地内
備考	ガイドライン／当分譲地は良好な環境保全を目指したまちづくりガイドラインが定められており、建物の用途、外壁後退線、外構等に一定の制限があります。
取引態様	売主
売主・広告主	セキスイハイム近畿株式会社 〒532-0003 大阪市淀川区宮原1丁目6番1号新大阪ブリックビル11F TEL 0120-816-181 国土交通大臣許可(特-3)第15589号 国土交通大臣免許(6)第6104号 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 (一社)関西住宅産業協会会員
取引条件の 有効期限	2026年5月17日
物件更新日	2026年5月3日
次回更新予定日	2026年5月17日

戸建分譲

販売戸数	2戸
販売価格	78,400,000円〜84,500,000円
土地面積	149.08㎡〜160.75㎡
建物面積	延床面積： 106.02㎡〜110.14㎡
間取り	3ＬＤＫ
建ぺい率	50％
容積率	100％
構造	鉄骨造、軽量鉄骨
建築確認番号	ERI-24005854号
引き渡し時期	相談
完成年月	2024.8
その他 制限事項
その他 特記事項	対面キッチン 食器洗機 床下収納 オール電化 各室収納スペース 納戸 太陽光発電システム 蓄電池付き EVコンセント バルコニー ダウンライト 浴室に窓 トイレ２ヶ所 バストイレ別 独立洗面台 室内物干し 火災警報器（報知機） 分譲地内
備考	ガイドライン／当分譲地は良好な環境保全を目指したまちづくりガイドラインが定められており、建物の用途、外壁後退線、外構等に一定の制限があります。
お問合せ先	セキスイハイム近畿株式会社　北大阪支店　枚方展示場
お問合せ 電話番号	0120-708-816