共通物件概要

物件名	スマートハイムプレイス木津川市城山台
所在地	京都府木津川市城山台１０丁目、他
開発許可番号・ 開発面積
交通	ＪＲ関西本線「木津」駅 徒歩20分
総区画数	1区画
地目	宅地
用途地域	市街化
接道状況	6.00m
私道面積	なし
都市計画	市街化
権利	所有権
設備	ガス： 都市ガス 水道： 公営水道 汚水： 公共下水 雑排水： 側溝 [電気]関西電力（他の電気小売事業者の選択も可能です）
造成工事
その他 制限事項	高度地区(第1種) 敷地面積最低限度有(170平米) 地区計画：木津中央地区計画区域(一般住宅地ゾーンA) 建物の高さ制限(10m) 壁面後退距離(1m)
その他 特記事項	システムキッチン オープンキッチン 食器洗機 ＩＨクッキングヒーター 全居室エアコン オール電化 太陽光発電システム EV車充電設備 Ｗクローゼット 床下収納 シューズクローク 洗面室収納 納戸 パントリー カードキーシステム ディンプルキー ダブルロックドア 人感センサーライト ダウンライト 複層ガラス 防犯用ガラス ハイサッシ採用 シャッター雨戸 電動シャッター モニター付インターホン 庭 側溝 庭10坪以上 外観タイル張り スマートキー 全居室複層ガラスか複層サッシ 閑静な住宅街 24時間換気システム バス1坪以上 ２面採光 スマートハウス 省エネ・エコ住宅 耐震構造 高気密高断熱住宅 始発駅 大規模分譲地 住宅性能評価 保証付住宅 設計住宅性能評価取得 耐震基準適合証明書有 長期優良住宅 建築確認完了検査済証 建設住宅性能評価取得（既存住宅） 建設住宅性能評価取得（新築時） 前面道路6m以上
備考	水道負担金／給水分担金：209000円(口径20mm・税込)、設計検査手数料／3000円(非課税)、工事検査手数料／3000円(非課税)※建築時に必要
取引態様	売主
売主・広告主	セキスイハイム近畿株式会社 〒532-0003 大阪市淀川区宮原1丁目6番1号新大阪ブリックビル11F TEL 0120-816-181 国土交通大臣許可(特-3)第15589号 国土交通大臣免許(6)第6104号 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 (一社)関西住宅産業協会会員
取引条件の 有効期限	2026年3月14日
物件更新日	2026年2月27日
次回更新予定日	2026年3月14日

戸建分譲

販売戸数	1戸
販売価格	69,700,000円
土地面積	181.31㎡
建物面積	延床面積： 103.84㎡（31.41 坪）
間取り	3ＬＤＫ
建ぺい率	50％
容積率	80％
構造	軽量鉄骨
建築確認番号	第23確認建築財なら1129号
引き渡し時期	即時
完成年月	2024.4
その他 制限事項	高度地区(第1種) 敷地面積最低限度有(170平米) 地区計画：木津中央地区計画区域(一般住宅地ゾーンA) 建物の高さ制限(10m) 壁面後退距離(1m)
その他 特記事項	LDK18帖以上 陽当り良好 オール電化 太陽光発電システム 駐車場２台分 ＩＨクッキングヒーター 食器洗機 システムキッチン 浴室乾燥機 Ｗクローゼット モニター付インターホン トイレ２ヶ所
備考	水道負担金／給水分担金：209000円(口径20mm・税込)、設計検査手数料／3000円(非課税)、工事検査手数料／3000円(非課税)※建築時に必要
お問合せ先	セキスイハイム近畿（株）奈良支店
お問合せ 電話番号	0120-501-816