共通物件概要

物件名	スマートハイムプレイス京田辺薪畠
所在地	京都府京田辺市薪畠、他
開発許可番号・ 開発面積	／346 ㎡
交通	ＪＲ片町線「大住」駅 徒歩11分
総区画数	3区画
地目	-
用途地域
接道状況	一方 25.00m～2.00m
私道面積	なし
都市計画
権利	所有権
設備	ガス： 都市ガス 水道： 公営水道 汚水： 公共下水 雑排水： 側溝 [電気]関西電力（他の電気小売事業者の選択も可能です）
造成工事
その他 制限事項	高さ最高限度有/道路斜線制限有/隣地斜線制限有/ 日影制限有/外壁後退距離制限有/敷地面積の制限有/建築基準法第２２条指定地域
その他 特記事項	電気 オール電化 整形地 分譲地内 平坦地 前面道路6m以上
備考	水道負担金　２号地：972.000円　 ※上下水道引込工事費用別途必要
取引態様	売主
売主・広告主	セキスイハイム近畿株式会社 〒532-0003 大阪市淀川区宮原1丁目6番1号新大阪ブリックビル11F TEL 0120-816-181 国土交通大臣許可(特-3)第15589号 国土交通大臣免許(6)第6104号 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 (一社)関西住宅産業協会会員
取引条件の 有効期限	2026年3月14日
物件更新日	2026年2月16日
次回更新予定日	2026年3月14日

建築条件付土地

販売区画数	1区画
販売価格	18,300,000円
土地面積	119.59㎡
建ぺい率	60％
容積率	200％
建築条件	建築条件あり
現況	居住中
引き渡し時期	相談
建築条件付宅地	この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に、セキスイハイム近畿株式会社と住宅の建築請負契約を締結して頂く事を条件に販売いたします。 この期間内に住宅を建築しないことが確定した時、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息で返金いたします
備考	水道負担金　２号地：972.000円　 ※上下水道引込工事費用別途必要
お問合せ先	セキスイハイム近畿株式会社　第1営業本部　桃山展示場
お問合せ 電話番号	0120-350-816

戸建分譲

販売戸数	1戸
販売価格	68,500,000円
土地面積	110.45㎡
建物面積	延床面積： 97.62㎡（29.53 坪）
間取り	3ＬＤＫ
建ぺい率	60％
容積率	200％
構造	鉄骨造
建築確認番号	第ERI-23034666号
引き渡し時期	相談
完成年月	2024.1
その他 制限事項	高さ最高限度有/道路斜線制限有/隣地斜線制限有/ 日影制限有/外壁後退距離制限有/敷地面積の制限有/建築基準法第２２条指定地域
その他 特記事項	住宅性能評価 長期優良住宅 Ｗクローゼット 床下収納 納戸 洗面室収納 システムキッチン 食器洗機 シャワー 洗浄便座 カウンターキッチン トイレ２ヶ所 ＩＨクッキングヒーター 独立型キッチン オープンキッチン 省エネ給湯器 バルコニー 対面キッチン タンクレストイレ バストイレ別 バリアフリー フローリング LDK20帖以上 オール電化 太陽光発電システム 蓄電池付き EVコンセント ペアガラス 電動シャッター 外観タイル張り 前面道路6m以上 大手ハウスメーカー施工 平坦地 整形地 分譲地内 高気密高断熱住宅 省エネ・エコ住宅 シックハウス対策 駐車場２台分 リビングイン階段 バス1坪以上 節水型トイレ クッションフロア 火災警報器（報知機） 複層ガラス モニター付インターホン 24時間換気システム I型キッチン フルオートバス 独立洗面台 洗髪洗面化粧台 電気 給湯 各室収納スペース ディンプルキー 間接照明 人感センサーライト ダウンライト 側溝 スマートキー Low-Eガラス 全居室複層ガラスか複層サッシ 耐震構造 全室フローリング
備考
お問合せ先	セキスイハイム近畿株式会社　第1営業本部　久御山展示場
お問合せ 電話番号	0120-350-816