共通物件概要

物件名	スマートハイムプレイス浜芦屋町
所在地	兵庫県芦屋市浜芦屋町、他
開発許可番号・ 開発面積
交通	阪神電鉄本線「芦屋」駅 徒歩7分 ＪＲ東海道本線「芦屋」駅 徒歩15分
総区画数	4区画
地目	宅地
用途地域	市街化
接道状況	一方 5.92mアスファルト舗装
私道面積	なし
都市計画	市街化
権利	所有権
設備	ガス： 水道： 公営水道 汚水： 公共下水 雑排水： 側溝 [電気]関西電力（他の電気小売事業者の選択も可能です）
造成工事
その他 制限事項	第2種高度地区 芦屋景観地区 建築基準法第22条指定区域 敷地面積の最低限度/ 110㎡ 外壁後退/有（0.7ｍ） 道路斜線制限有 北側斜線制限（5+1.25A) 航空法 敷地面積最高限度有 壁面後退有 航空法
その他 特記事項
備考
取引態様	売主
売主・広告主	セキスイハイム近畿株式会社 〒532-0003 大阪市淀川区宮原1丁目6番1号新大阪ブリックビル11F TEL 0120-816-181 国土交通大臣許可(特-3)第15589号 国土交通大臣免許(6)第6104号 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 (一社)関西住宅産業協会会員
取引条件の 有効期限	2026年3月14日
物件更新日	2026年2月27日
次回更新予定日	2026年3月14日

建築条件付土地

販売区画数	1区画
販売価格	64,096,000円
土地面積	129.78㎡
建ぺい率	60％
容積率	200％
建築条件	建築条件あり
現況	居住中
引き渡し時期	相談
建築条件付宅地	この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に、セキスイハイム近畿株式会社と住宅の建築請負契約を締結して頂く事を条件に販売いたします。 この期間内に住宅を建築しないことが確定した時、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息で返金いたします
備考
お問合せ先	セキスイハイム近畿株式会社神戸支店「分譲店」
お問合せ 電話番号	072-785-7761