共通物件概要

物件名	スマートハイムプレイス甲東園2丁目
所在地	兵庫県西宮市甲東園２丁目、他
開発許可番号・ 開発面積
交通	阪急電鉄今津線「甲東園」駅 徒歩7分～8分 阪急電鉄今津線「仁川」駅 徒歩13分
総区画数	3区画
地目	宅地
用途地域	市街化
接道状況	4.00mアスファルト舗装
私道面積
都市計画	市街化
権利	所有権
設備	ガス： 水道： 公営水道 汚水： 公共下水 雑排水： 側溝 [電気]関西電力（他の電気小売事業者の選択も可能です）
造成工事
その他 制限事項	高度地区（第2種・第3高度地区）景観法 航空法　都市再生特別措置法　開発事業等におけるまちづくりに関する条例　西宮市都市景観条例　西宮市屋外広告物条例
その他 特記事項
備考	■子育てに安心な環境とセキスイハイムの高品質な住まい。　■工場生産による、高品質・高性能住宅をご提案します。お気軽にお問合せください。　■毎日のお買い物や子育て、大阪・神戸への通勤通学も安心の立地環境です。　■阪急今津線「甲東園駅」まで徒歩7～8分　■西宮市立段上西小学校まで徒歩6分　■西宮市立甲陵中学校まで徒歩13分
取引態様	売主
売主・広告主	セキスイハイム近畿株式会社 〒532-0003 大阪市淀川区宮原1丁目6番1号新大阪ブリックビル11F TEL 0120-816-181 国土交通大臣許可(特-3)第15589号 国土交通大臣免許(6)第6104号 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 (一社)関西住宅産業協会会員
取引条件の 有効期限	2026年3月14日
物件更新日	2026年2月27日
次回更新予定日	2026年3月14日

建築条件付土地

販売区画数	2区画
販売価格	49,500,000円〜67,500,000円
土地面積	112.41㎡〜175.64㎡
建ぺい率	60％
容積率	189％
建築条件	建築条件あり
現況	居住中
引き渡し時期	相談
建築条件付宅地	この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に、セキスイハイム近畿株式会社と住宅の建築請負契約を締結して頂く事を条件に販売いたします。 この期間内に住宅を建築しないことが確定した時、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息で返金いたします
備考	■子育てに安心な環境とセキスイハイムの高品質な住まい。　■工場生産による、高品質・高性能住宅をご提案します。お気軽にお問合せください。　■毎日のお買い物や子育て、大阪・神戸への通勤通学も安心の立地環境です。　■阪急今津線「甲東園駅」まで徒歩7～8分　■西宮市立段上西小学校まで徒歩6分　■西宮市立甲陵中学校まで徒歩13分
お問合せ先	セキスイハイム近畿（株）神戸支店　分譲店
お問合せ 電話番号	072-785-7761