共通物件概要

物件名	スマートハイムプレイス京田辺薪畠
所在地	京都府京田辺市薪畠、他
開発許可番号・ 開発面積	／346 ㎡
交通	ＪＲ片町線「大住」駅 徒歩11分
総区画数	3区画
地目	-
用途地域
接道状況	一方 25.00m～2.00m
私道面積	なし
都市計画
権利	所有権
設備	ガス： 都市ガス 水道： 公営水道 汚水： 公共下水 雑排水： 側溝 [電気]関西電力（他の電気小売事業者の選択も可能です）
造成工事
その他 制限事項	高さ最高限度有/道路斜線制限有/隣地斜線制限有/ 日影制限有/外壁後退距離制限有/敷地面積の制限有/建築基準法第２２条指定地域
その他 特記事項	電気 オール電化 整形地 分譲地内 平坦地 前面道路6m以上
備考	水道負担金　２号地：972.000円　 ※上下水道引込工事費用別途必要
取引態様	売主
売主・広告主	セキスイハイム近畿株式会社 〒532-0003 大阪市淀川区宮原1丁目6番1号新大阪ブリックビル11F TEL 0120-816-181 国土交通大臣許可(特-3)第15589号 国土交通大臣免許(6)第6104号 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 (一社)関西住宅産業協会会員
取引条件の 有効期限	2026年3月14日
物件更新日	2026年2月16日
次回更新予定日	2026年3月14日

建築条件付土地

販売区画数	1区画
販売価格	18,300,000円
土地面積	119.59㎡
建ぺい率	60％
容積率	200％
建築条件	建築条件あり
現況	居住中
引き渡し時期	相談
建築条件付宅地	この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に、セキスイハイム近畿株式会社と住宅の建築請負契約を締結して頂く事を条件に販売いたします。 この期間内に住宅を建築しないことが確定した時、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息で返金いたします
備考	水道負担金　２号地：972.000円　 ※上下水道引込工事費用別途必要
お問合せ先	セキスイハイム近畿株式会社　第1営業本部　桃山展示場
お問合せ 電話番号	0120-350-816