共通物件概要

物件名	橋本市彩の台
所在地	和歌山県橋本市あやの台２丁目、他
開発許可番号・ 開発面積
交通	ＪＲ和歌山線「隅田」駅 徒歩32分
総区画数	1区画
地目	-
用途地域	区域外
接道状況	6.00mアスファルト舗装
私道面積	なし
都市計画	区域外
権利	所有権
設備	ガス： 集中LPG 水道： 公営水道 汚水： 公共下水 雑排水： 公共下水 [電気]関西電力（他の電気小売事業者の選択も可能です）
造成工事
その他 制限事項	景観法・近畿圏の近郊整備区域及び都市開発区域の整備及び開発に関する法律・宅地造成等規制法・長期優良住宅の普及の促進に関する法律 道路斜線制限・有り 北側斜線制限・有り 日影規制・有り 高さ制限・有り（10ｍ） 敷地面積の制限・最低限度150ｍ2 建築協定区域（南海橋本林間田園都市・彩の台二丁目第四地区）
その他 特記事項	駐車場２台分 分譲地内 耐震構造 前面道路6m以上 エアコン 給湯 オール電化 太陽光発電システム EV車充電設備 Ｗクローゼット 床下収納 各室収納スペース 納戸 シューズクローク バリアフリー システムキッチン 食器洗機 洗浄便座 トイレ２ヶ所 ＩＨクッキングヒーター 火災警報器（報知機） オープンキッチン LDK18帖以上 バルコニー 複層ガラス ディンプルキー 外観タイル張り 南側庭あり 人感センサーライト モニター付インターホン ペアガラス シャッター雨戸 間接照明 ダウンライト スマートキー 省エネルギー対策
備考	※植栽は時期により、ボリューム感が実際と異なる場合があります。 ※掲載の間取・外構植栽図は設計図書を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。図面中の方位は若干の差異を生じる場合がございます。 ※表示価格は、外構工事費・水道加入金が含まれております。 ※車・家具・家電・調度品等は価格に含まれません。 ※登記費用・借入諸費用は別途必要です。※表示価格は税込み金額です。 ※事業名称/南海橋本林間田園都市第三地区 ※事象主体/南海電気鉄道株式会社
取引態様	売主
売主・広告主	セキスイハイム近畿株式会社 〒532-0003 大阪市淀川区宮原1丁目6番1号新大阪ブリックビル11F TEL 0120-816-181 国土交通大臣許可(特-3)第15589号 国土交通大臣免許(6)第6104号 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 (一社)関西住宅産業協会会員
取引条件の 有効期限	2026年3月14日
物件更新日	2026年2月16日
次回更新予定日	2026年3月14日

戸建分譲

販売戸数	1戸
販売価格	55,800,000円
土地面積	175.58㎡
建物面積	延床面積： 108.91㎡（32.95 坪）
間取り	3ＳＬＤＫ＋Ｓ
建ぺい率	50％
容積率	100％
構造	軽量鉄骨
建築確認番号	第24WHEC確建大00361号
引き渡し時期	相談
完成年月	2024.7
その他 制限事項	景観法・近畿圏の近郊整備区域及び都市開発区域の整備及び開発に関する法律・宅地造成等規制法・長期優良住宅の普及の促進に関する法律 道路斜線制限・有り 北側斜線制限・有り 日影規制・有り 高さ制限・有り（10ｍ） 敷地面積の制限・最低限度150ｍ2 建築協定区域（南海橋本林間田園都市・彩の台二丁目第四地区）
その他 特記事項	駐車場２台分 分譲地内 耐震構造 前面道路6m以上 エアコン 給湯 オール電化 太陽光発電システム EV車充電設備 Ｗクローゼット 床下収納 各室収納スペース 納戸 シューズクローク バリアフリー システムキッチン 食器洗機 洗浄便座 トイレ２ヶ所 ＩＨクッキングヒーター 火災警報器（報知機） オープンキッチン LDK18帖以上 バルコニー 複層ガラス ディンプルキー 外観タイル張り 南側庭あり 人感センサーライト モニター付インターホン ペアガラス シャッター雨戸 間接照明 ダウンライト スマートキー 省エネルギー対策
備考	※植栽は時期により、ボリューム感が実際と異なる場合があります。 ※掲載の間取・外構植栽図は設計図書を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。図面中の方位は若干の差異を生じる場合がございます。 ※表示価格は、外構工事費・水道加入金が含まれております。 ※車・家具・家電・調度品等は価格に含まれません。 ※登記費用・借入諸費用は別途必要です。※表示価格は税込み金額です。 ※事業名称/南海橋本林間田園都市第三地区 ※事象主体/南海電気鉄道株式会社
お問合せ先	セキスイハイム近畿株式会社 和歌山支店「和歌山インター展示場」
お問合せ 電話番号	073-464-1020