滋賀県彦根市南川瀬町 グッドライフタウン南川瀬 28号地分譲住宅
- 分譲戸建て
＜28号地分譲住宅 内観＞家型ヌックが目を惹くデザイン空間。小上がり畳と一体になったLDKで、毎日の暮らしに特別な彩りを。リビング内階段で家族とのコミュニケーションも永く続きます。撮影/2026年4月
＜夜の外観＞美しい外観を引き立てるライトアップが印象的。計画的な照明配置で防犯性にも配慮した、安心と上質さを兼ね備えた住まいです。撮影/2026年6月
＜リビング＞上品な木目のアクセントクロスが空間に洗練された印象をプラス。和のくつろぎと上質感が調和する住まいです。撮影/2026年4月
＜28号地分譲住宅 外観＞洗練されたデザインと美しい植栽が映える外観。帰るたびに誇らしさを感じる、上質な住まいです。撮影/2026年6月
＜エントランス＞上質な内装デザインが印象的な玄関。1.5帖のシューズクロークと便利な壁埋め込みカウンターを備え、美しさと機能性を両立しました。撮影/2026年6月
＜LDK＞開放感あふれる大開口と、木の温もりを感じるナチュラルなインテリアが魅力。くつろぎの時間をゆったり楽しめる上質なLDKです。撮影/2026年6月
＜LDK＞ダイニングからリビングまで視線が広がる伸びやかなLDK。食後は畳スペースでゆったりくつろげる、心地よさに満ちた住空間です。撮影/2026年6月
＜リビングダイニング＞リビング内階段を中心に家族のつながりが生まれるLDK。美しい照明計画が空間に上質な表情を添えてくれます。撮影/2026年6月
＜小上がりの和スペース＞やさしい畳の質感に包まれた和のスペース。子供の遊び場に、家事の合間にひと息ついたりと、心豊かな時間を過ごせる空間です。撮影/2026年6月
＜キッチン＞木目のぬくもりとペンダントライトが調和した美しいキッチン空間。映えるデザインが、毎日の暮らしを上質に演出します。撮影/2026年6月
＜キッチン＞家族の様子を見守りながら料理ができ、配膳や片付けもスムーズ。家事負担を軽減しながら快適な暮らしをサポートします。撮影/2026年6月
＜キッチン＞大きな窓からたっぷりの光が差し込み、広々としたワークスペースと効率的な動線により、毎日の料理や片付けが快適に行える機能的な空間です。撮影/2026年6月
＜キッチン＞造作カウンターと大容量収納を備えた機能的な空間。調理家電や食器類もすっきり整理でき、使いやすさと美しさを両立しています。撮影/2026年6月
＜キッチン＞キッチンから洗面脱衣室へスムーズに移動できる間取り。家事の移動時間を短縮し、効率的で心地よい暮らしを実現します。撮影/2026年6月
＜階段＞木の温もりを感じる階段と開放的な吹抜けが調和した上質な空間。自然光がたっぷり降り注ぎます。撮影/2026年6月
＜主寝室＞開放感のある大きな窓と上質なアクセントクロスを採用。毎日の眠りと目覚めを快適にしてくれるプライベート空間です。撮影/2026年6月
＜主寝室＞大容量の2.3帖WICに加え、便利な壁埋め込み収納を採用。居室空間を広く使え、寝室を美しく保てます。撮影/2026年6月
＜洋室１＞明るい採光で、勉強や在宅ワーク、趣味の時間まで快適に過ごせる心地よいプライベート空間です。撮影/2026年6月
＜洋室２＞落ち着いた木目クロスと充実した収納が魅力。家族構成やライフステージの変化にも対応できる、長く愛せる洋室です。撮影/2026年6月
＜洗面脱衣室＞収納力のある洗面台で、タオルや日用品もすっきり整理。広々とした空間が家族の混み合う時間帯にもゆとりをもたらします。撮影/2026年6月
＜浴室＞一日の疲れをゆったり癒せる浴槽と上質な空間が、毎日のバスタイムを心地よく演出します。撮影/2026年6月
＜１階トイレ＞落ち着いた色合いで統一した清潔感のあるタンクレスのトイレ空間。撮影/2026年6月
＜２階トイレ＞手洗いスペースを備えた機能的なトイレ。背面に手洗い水栓があるので掃除もラクに。撮影/2026年6月
間取図
※間取りにある家具、調度品、植栽、自動車は価格に含まれません。
3ＬＤＫ
販売価格（土地＋建物）
6,430万円 （税込）
■土地面積： 178.78㎡（54.08 坪）
■延床面積： 104.88㎡（31.72 坪）
設備
- 太陽光発電
- 蓄電池
- オール電化
- 空調システム
- 宅配ボックス
- 多目的スペース
- ウォークインクローゼット
- シューズインクローゼット
区画図
販売区画情報
| 区画 | 28号地分譲住宅 |
|---|---|
| 価格 | 6,430万円(税込) |
| 土地面積 | 178.78㎡（54.08 坪） |
| 建物面積 | 延床面積： 104.88㎡（31.72 坪） |
周辺環境
彦根市立河瀬小学校まで2060m、徒歩26分。広々とした運動場や豊かな自然環境の中で、びのびと成長。地域とのつながりも深く、安心して子育てできる教育環境が整った魅力ある学校です。撮影:2022年9月
彦根市立彦根中学校まで2670ｍ、徒歩34分。部活動も盛んで、文武ともに優れた実績を重ねています。地域とのつながりを大切にした教育環境が、お子さまの健やかな成長を支えます。撮影:2022年9月
滋賀県立河瀬中学校・高等学校まで1240ｍ、徒歩16分。中高6年間を見据えた一貫教育が魅力。少人数指導や先取り学習、大学と連携した探究活動など、確かな学力と自主性を育てます。撮影:2022年9月
JR琵琶湖線「河瀬駅」まで520ｍ、徒歩7分。京都・大阪方面へのアクセスに便利。エレベーターなどを備えたバリアフリー設計で、通勤・通学はもちろん子育て世代にも嬉しい快適な駅です。撮影:2022年9月
平和堂日夏店まで1440ｍ、徒歩19分。営業時間は1階が9:30～21:00。ATMやイートインスペース、クリーニング店なども利用でき、仕事帰りや休日のお買い物にも便利。撮影:2022年9月
メガセンタートライアル彦根店まで2070ｍ、徒歩27分。生鮮食品からドラッグ用品、家電まで豊富な品揃えを誇り、24時間営業なので忙しい共働き世帯にも嬉しい便利な商業施設です。撮影:2022年9月
コメリハード＆グリーン彦根河瀬店まで1450ｍ、徒歩19分。DIYや園芸用品、日用品が揃います。リフォーム相談など住まいのサポートも充実し、生活を支える便利なホームセンターです。撮影:2022年9月
スギ薬局河瀬店まで1110ｍ、徒歩14分。夜9時まで年中無休で営業。駐車場27台を完備し、医薬品・化粧品・食品・日用品をまとめて購入できてとっても便利な店舗です。撮影:2022年9月
ドラッグユタカ日夏店まで1580ｍ、徒歩20分。広々とした共同駐車場（225台）を備え、車での利用も快適。処方せん受付や各種キャッシュレス決済にも対応。毎日のお買い物をスムーズに。撮影:2022年9月
セブンイレブン彦根南川瀬町店まで280ｍ、徒歩4分。24時間営業で、急な買い物やATM利用、公共料金の支払いなど、日常生活に欠かせないサービスを気軽に利用できます。撮影:2022年9月
河瀬公園まで1550ｍ、徒歩20分。広々とした憩いの公園。子どもから大人まで幅広い世代が楽しめる空間。トイレや東屋、ベンチ、駐車場も整備されています。撮影:2022年9月
南川瀬児童公園まで380ｍ、徒歩5分。住宅地の中にある身近な憩いのスポット。お子さまが気軽に外遊びを楽しめる環境が整っており、毎日の散歩に利用しやすい公園です。撮影:2022年9月
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