滋賀県彦根市南川瀬町 グッドライフタウン南川瀬 27号地
- 分譲戸建て
＜27号地分譲住宅 内観＞リビング内階段が生み出す開放感あふれる空間。大きな窓から光がたっぷり差し込み、家族が自然と集まる心地よいリビングです。撮影/2026年4月
＜27号地分譲住宅 外観＞美しさだけでなく防犯面にも配慮した照明計画を採用。夜間の視認性を高め、家族が安心して暮らせる住環境を実現しています。撮影/2026年4月
＜キッチン＞美しい間接照明が空間に奥行きと高級感を演出。ホテルライクなデザインのキッチンで、上質な暮らしを叶えます。撮影/2026年4月
＜外観＞美しい植栽とモダンな外観が印象的な住まい。訪れる人を心地よく迎え、家族が誇りを持って暮らせる住環境を叶えます。撮影/2026年4月
＜玄関＞美しく整えられたアプローチと植栽が来訪者を心地よく迎える玄関。上質感と温もりを兼ね備えています。撮影/2026年4月
＜エントランス＞住まいの顔となるエントランスは、上品なアクセントウォールと間接照明が魅力。訪れる人を心地よく迎え、暮らしの満足感を高めます。撮影/2026年4月
＜LDK＞存在感のあるアイアン風階段と上質なインテリアが調和したLDK。撮影/2026年4月
＜リビング＞大開口が生み出す圧倒的な開放感が魅力。明るく伸びやかなリビングで家族の会話も弾み、毎日の暮らしをより豊かに彩ります。撮影/2026年4月
＜リビング＞家族の気配を感じられるリビング内階段を採用。毎日の何気ない会話が自然と生まれる住まいです。撮影/2026年4月
＜リビング＞外の景色を眺めながら家族でゆったりくつろげる、心地よさに満ちた空間です。撮影/2026年4月
＜キッチン＞収納力とデザイン性を兼ね備えたキッチン空間。美しく整った環境で料理や片付けがスムーズになり、家族との時間にもゆとりが生まれます。撮影/2026年4月
＜キッチン＞キッチンを中心に回遊できる動線を確保。調理や配膳、片付けなどの家事効率を高めながら快適な暮らしを叶えます。撮影/2026年4月
＜ダイニング＞キッチンと一体感のあるダイニングは、配膳や片付けもスムーズ。家族のコミュニケーションが自然と深まる心地よい空間です。撮影/2026年4月
＜2階ホール＞シンプルながらも美しい直線美が際立つ2階ホール。住宅雑誌のようなスタイリッシュな空間です。撮影/2026年4月
＜主寝室＞シンプルだからこそ際立つ上質な空間設計。たっぷりの採光と落ち着いた雰囲気が、くつろぎの時間を演出します。撮影/2026年4月
＜主寝室＞大容量のWICを備えた主寝室。すっきり収納できるだけでなく、一角の書斎スペースで仕事や趣味にも集中できる快適空間です。撮影/2026年4月
＜WIC＞大容量収納に加え、ワークスペースを確保。限られた空間を有効活用し、快適で充実した毎日を叶えます。撮影/2026年4月
＜洋室１＞心地よい採光を確保したシンプルな洋室。お子様の成長や家族構成の変化にも柔軟に対応できます。撮影/2026年4月
＜洋室２＞収納を備えた使い勝手の良い洋室。衣類や学用品をすっきり収納でき、お部屋を広々と快適に使える設計です。撮影/2026年4月
＜洗面脱衣室＞洗面室と脱衣室を分離した人気の間取り。家族の入浴中でも気兼ねなく利用でき、朝の身支度もスムーズに行えます。撮影/2026年4月
＜浴室＞高級感ある石目調デザインの浴室。落ち着いた雰囲気に包まれながら、毎日のバスタイムを優雅なひとときへと導きます。撮影/2026年4月
＜１階トイレ＞縦に伸びる間接照明が印象的なトイレ空間。やわらかな光が上質な雰囲気を演出し、心地よさを実現しています。撮影/2026年4月
＜２階トイレ＞清潔感を出してくれるタイル調クロス貼り。背面に手洗いがあり、掃除もラクです。撮影/2026年4月
間取図
※間取りにある家具、調度品、植栽、自動車は価格に含まれません。
3ＬＤＫ
販売価格（土地＋建物）
6,800万円 （税込）
■土地面積： 181.45㎡（54.88 坪）
■延床面積： 117.00㎡（35.39 坪）
設備
- 太陽光発電
- 蓄電池
- オール電化
- 空調システム
- 宅配ボックス
- ファミリークローゼット
- ウォークインクローゼット
区画図
販売区画情報
| 区画 | 27号地 |
|---|---|
| 価格 | 6,800万円(税込) |
| 土地面積 | 181.45㎡（54.88 坪） |
| 建物面積 | 延床面積： 117.00㎡（35.39 坪） |
周辺環境
彦根市立河瀬小学校まで2060m、徒歩26分。広々とした運動場や豊かな自然環境の中で、びのびと成長。地域とのつながりも深く、安心して子育てできる教育環境が整った魅力ある学校です。撮影:2022年9月
彦根市立彦根中学校まで2670ｍ、徒歩34分。部活動も盛んで、文武ともに優れた実績を重ねています。地域とのつながりを大切にした教育環境が、お子さまの健やかな成長を支えます。撮影:2022年9月
滋賀県立河瀬中学校・高等学校まで1240ｍ、徒歩16分。中高6年間を見据えた一貫教育が魅力。少人数指導や先取り学習、大学と連携した探究活動など、確かな学力と自主性を育てます。撮影:2022年9月
JR琵琶湖線「河瀬駅」まで520ｍ、徒歩7分。京都・大阪方面へのアクセスに便利。エレベーターなどを備えたバリアフリー設計で、通勤・通学はもちろん子育て世代にも嬉しい快適な駅です。撮影:2022年9月
平和堂日夏店まで1440ｍ、徒歩19分。営業時間は1階が9:30～21:00。ATMやイートインスペース、クリーニング店なども利用でき、仕事帰りや休日のお買い物にも便利。撮影:2022年9月
メガセンタートライアル彦根店まで2070ｍ、徒歩27分。生鮮食品からドラッグ用品、家電まで豊富な品揃えを誇り、24時間営業なので忙しい共働き世帯にも嬉しい便利な商業施設です。撮影:2022年9月
コメリハード＆グリーン彦根河瀬店まで1450ｍ、徒歩19分。DIYや園芸用品、日用品が揃います。リフォーム相談など住まいのサポートも充実し、生活を支える便利なホームセンターです。撮影:2022年9月
スギ薬局河瀬店まで1110ｍ、徒歩14分。夜9時まで年中無休で営業。駐車場27台を完備し、医薬品・化粧品・食品・日用品をまとめて購入できてとっても便利な店舗です。撮影:2022年9月
ドラッグユタカ日夏店まで1580ｍ、徒歩20分。広々とした共同駐車場（225台）を備え、車での利用も快適。処方せん受付や各種キャッシュレス決済にも対応。毎日のお買い物をスムーズに。撮影:2022年9月
セブンイレブン彦根南川瀬町店まで280ｍ、徒歩4分。24時間営業で、急な買い物やATM利用、公共料金の支払いなど、日常生活に欠かせないサービスを気軽に利用できます。撮影:2022年9月
河瀬公園まで1550ｍ、徒歩20分。広々とした憩いの公園。子どもから大人まで幅広い世代が楽しめる空間。トイレや東屋、ベンチ、駐車場も整備されています。撮影:2022年9月
南川瀬児童公園まで380ｍ、徒歩5分。住宅地の中にある身近な憩いのスポット。お子さまが気軽に外遊びを楽しめる環境が整っており、毎日の散歩に利用しやすい公園です。撮影:2022年9月
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