滋賀県彦根市南川瀬町 グッドライフタウン南川瀬 26号地分譲住宅
- 分譲戸建て
＜26号地分譲住宅 内観＞やわらかな間接照明とエコカラットが調和した洗練のリビング。大開口がもたらす開放感が、ワンランク上の暮らしを叶えます。撮影日/2026年4月
＜26号地分譲住宅 内観＞明るく開放感のあるダイニングで、家族や友人との食事をゆったり満喫。日常に豊かな時間を生み出します。撮影日/2026年4月
＜LDK＞家族や友人と食卓を囲みながら会話が弾む開放的なLDK。デザイン性と機能性を兼ね備え、豊かな暮らしを叶える住空間です。撮影日/2026年4月
＜26号地分譲住宅 外観＞水平ラインが美しいモダンな外観デザイン。植栽の緑が映える上質な佇まいが、毎日の暮らしに誇らしさと心地よさをもたらします。撮影日/2026年6月
＜夜の外観＞光と植栽が織りなす上質な外観が印象的。帰るたびに特別感を味わえ、住まいへの愛着が深まる魅力あふれる一邸です。撮影日/2026年6月
＜玄関＞縦格子の美しいアクセントが住まいの個性を演出。洗練されたデザインと開放感のあるアプローチが、来訪者を上品に迎えます。撮影日/2026年6月
＜エントランス＞訪れる人を美しく迎える洗練のエントランス。落ち着きと品格を感じる空間が、毎日の暮らしに特別感を添えます。撮影日/2026年4月
＜リビング＞大きな窓から自然光が広がる明るいリビング。開放感あふれる空間で、家族との団らんや趣味の時間を快適に楽しめます。撮影/2026年4月
＜LDK＞必要なものを手の届く場所に収納できる壁埋込収納が魅力。片付けの負担を軽減しながら、家族みんなが快適に過ごせます。撮影/2026年4月
＜リビング＞ガラス扉を採用した壁収納が、LDKに洗練された印象をプラス。見せる収納を楽しみながら、おしゃれな住空間を演出できます。撮影/2026年4月
＜キッチン＞家族の様子を見守りながら料理ができる開放的なキッチン。機能性とデザイン性を兼ね備えています。撮影/2026年4月
＜キッチン＞落ち着いたカラーで統一したキッチン収納は、カフェのようなおしゃれな雰囲気が魅力。暮らしの中に上質な彩りを添えてくれます。撮影/2026年4月
＜キッチン＞ゆとりある通路幅と充実した収納計画が魅力のキッチンスペース。家事効率を高めてくれます。撮影/2026年4月
＜主寝室＞くつろぎの主寝室に、書斎とウォークスルーWICを併設。自分時間も収納力も大切にした、上質で快適なプライベート空間です。撮影/2026年4月
＜主寝室＞明るさと落ち着きを兼ね備えた主寝室。ゆとりある空間で心地よく過ごせるため、毎日の暮らしに安らぎと豊かさをもたらします。撮影/2026年4月
＜洋室＞明るい陽光が差し込む心地よい洋室。ゆとりある収納を備え、お子様部屋や書斎など、ライフスタイルに合わせて多彩に活用できます。撮影/2026年4月
＜洋室＞大容量クローゼットを備えた機能的な洋室。衣類や持ち物を整理しやすく、お部屋を広々と使える快適な空間です。撮影/2026年4月
＜書斎＞家族との時間も、一人の時間も大切にできる書斎スペース。落ち着いた空間設計が、仕事も趣味も充実した暮らしを叶えます。撮影/2026年4月
＜洗面室・脱衣室＞洗面スペースと脱衣室を分けた使い勝手の良い設計。家族の入浴中でも気兼ねなく身支度ができ、忙しい朝も快適に過ごせます。撮影/2026年4月
＜浴室＞ナチュラルな木目柄と明るいカラーでまとめた浴室。毎日の疲れをゆっくり癒やせる上質な憩いの場所です。撮影/2026年4月
＜１階トイレ＞縦型の間接照明が空間に美しいアクセントをプラス。機能性だけでなく空間美にもこだわり、暮らしの満足度を高める一室です。撮影/2026年4月
＜２階トイレ＞手洗いカウンターを備えたすっきりとしたトイレ空間。落ち着いた色合いと清潔感のあるデザインが、毎日の暮らしに快適さをもたらします。撮影/2026年4月
間取図
※間取りにある家具、調度品、植栽、自動車は価格に含まれません。
3ＬＤＫ
販売価格（土地＋建物）
6,490万円 （税込）
■土地面積： 182.00㎡（55.05 坪）
■延床面積： 115.06㎡（34.8 坪）
設備
- 太陽光発電
- 蓄電池
- オール電化
- 空調システム
- 宅配ボックス
- ファミリークローゼット
- ウォークインクローゼット
- シューズインクローゼット
区画図
販売区画情報
| 区画 | 26号地分譲住宅 |
|---|---|
| 価格 | 6,490万円(税込) |
| 土地面積 | 182.00㎡（55.05 坪） |
| 建物面積 | 延床面積： 115.06㎡（34.8 坪） |
周辺環境
彦根市立河瀬小学校まで2060m、徒歩26分。広々とした運動場や豊かな自然環境の中で、びのびと成長。地域とのつながりも深く、安心して子育てできる教育環境が整った魅力ある学校です。撮影:2022年9月
彦根市立彦根中学校まで2670ｍ、徒歩34分。部活動も盛んで、文武ともに優れた実績を重ねています。地域とのつながりを大切にした教育環境が、お子さまの健やかな成長を支えます。撮影:2022年9月
滋賀県立河瀬中学校・高等学校まで1240ｍ、徒歩16分。中高6年間を見据えた一貫教育が魅力。少人数指導や先取り学習、大学と連携した探究活動など、確かな学力と自主性を育てます。撮影:2022年9月
JR琵琶湖線「河瀬駅」まで520ｍ、徒歩7分。京都・大阪方面へのアクセスに便利。エレベーターなどを備えたバリアフリー設計で、通勤・通学はもちろん子育て世代にも嬉しい快適な駅です。撮影:2022年9月
平和堂日夏店まで1440ｍ、徒歩19分。営業時間は1階が9:30～21:00。ATMやイートインスペース、クリーニング店なども利用でき、仕事帰りや休日のお買い物にも便利。撮影:2022年9月
メガセンタートライアル彦根店まで2070ｍ、徒歩27分。生鮮食品からドラッグ用品、家電まで豊富な品揃えを誇り、24時間営業なので忙しい共働き世帯にも嬉しい便利な商業施設です。撮影:2022年9月
コメリハード＆グリーン彦根河瀬店まで1450ｍ、徒歩19分。DIYや園芸用品、日用品が揃います。リフォーム相談など住まいのサポートも充実し、生活を支える便利なホームセンターです。撮影:2022年9月
スギ薬局河瀬店まで1110ｍ、徒歩14分。夜9時まで年中無休で営業。駐車場27台を完備し、医薬品・化粧品・食品・日用品をまとめて購入できてとっても便利な店舗です。撮影:2022年9月
ドラッグユタカ日夏店まで1580ｍ、徒歩20分。広々とした共同駐車場（225台）を備え、車での利用も快適。処方せん受付や各種キャッシュレス決済にも対応。毎日のお買い物をスムーズに。撮影:2022年9月
セブンイレブン彦根南川瀬町店まで280ｍ、徒歩4分。24時間営業で、急な買い物やATM利用、公共料金の支払いなど、日常生活に欠かせないサービスを気軽に利用できます。撮影:2022年9月
河瀬公園まで1550ｍ、徒歩20分。広々とした憩いの公園。子どもから大人まで幅広い世代が楽しめる空間。トイレや東屋、ベンチ、駐車場も整備されています。撮影:2022年9月
南川瀬児童公園まで380ｍ、徒歩5分。住宅地の中にある身近な憩いのスポット。お子さまが気軽に外遊びを楽しめる環境が整っており、毎日の散歩に利用しやすい公園です。撮影:2022年9月
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