新築分譲戸建て,ユナイテッドハイムパーク長岡京神足 ,ＪＲ東海道本線長岡京駅徒歩7分～8分,京都府長岡京市神足芝本,8356万円 | 分譲TOP

ユナイテッドハイムパーク長岡京神足

物件情報
周辺環境
区画
地図
物件概要

【ユナイテッドハイムパーク長岡京神足】JR長岡京駅まで7分以内でアクセスでき、JRと阪急の2wayアクセスも可能!!通勤・通学に便利!スーパー・コンビニも徒歩圏内に複数あり、買い物も便利な全12区画のセキスイハイムの分譲地です。安心・安全・快適な暮らしを実現いたします。
【現地案内図】
【区画図】全12区画の建築条件付きの分譲地でございます。全区画30坪以上のゆとりある暮らしを実現して頂けます。
間取り
(2025年11月撮影)
(2025年11月撮影)
(2025年11月撮影)
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(2025年11月撮影)
(2025年11月撮影)
(2025年11月撮影)

【ユナイテッドハイムパーク長岡京神足】JR長岡京駅まで7分以内でアクセスでき、JRと阪急の2wayアクセスも可能!!通勤・通学に便利!スーパー・コンビニも徒歩圏内に複数あり、買い物も便利な全12区画のセキスイハイムの分譲地です。安心・安全・快適な暮らしを実現いたします。
【現地案内図】
【区画図】全12区画の建築条件付きの分譲地でございます。全区画30坪以上のゆとりある暮らしを実現して頂けます。
間取り
(2025年11月撮影)
(2025年11月撮影)
(2025年11月撮影)
(2025年11月撮影)
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(2025年11月撮影)
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(2025年11月撮影)
(2025年11月撮影)

号地: 3号地

間取り: 2ＳＬＤＫ

土地面積／建物面積: 100.37㎡(30.36坪)／90.05㎡(27.24坪)

価格: 8356万円（消費税10％込）

3号地

間取り

※間取りにある家具、調度品、植栽、自動車は価格に含まれません。

設備・仕様

※ 画像はイメージです。

【電気代上昇にも左右されない暮らしを】先進技術を搭載した住まいで、できるだけ「買う電力」に頼らない、経済的なクリーンライフを実現します。

【高耐久な外壁・屋根・内装】経年劣化で修繕の可能性が高い、外壁や屋根、内装。セキスイハイムでは、高耐久な素材を採用することで、劣化に強く美しい状態を保ちます。

【蓄電池システム】創った電気を蓄電システムに「蓄エネ」することで、夜間や停電時にもクリーンエネルギーを賢く活用することができます。（※2）環境にも家計にもやさしく非常時にも安心です。※2停電時、蓄電池の残量がない場合は電力を使用できません。また、仕様できる範囲は、蓄電池や事前の設計により異なります。同時に使用できる電力には限りがあります。

【ボックスラーメン構造】高層ビルの多くに採用される「ラーメン構造」を戸建住宅に応用、柱と梁を溶接で一体化した鉄骨シェルターのようなユニット構造体。その圧倒的な強さは、工場の先進技術によって支えられています。

【強靭なベタ基礎で建物を面で支える】家は、建物だけでなく建物を支える基礎部分によっても強さが変わってきます。セキスイハイムは強度と耐久性を兼ね備えたベタ基礎(強度の高い24N／mm2コンクリート)を標準採用しています。※プランによって仕様が異なる場合がございます。

【高精度(機械の力×人の力)】大型機械や先進設備の導入により、人の力のみでは不可能な高精度、高強度な施工を可能に。また工程ごとの専門作業員が、工場ならではの安定した環境により、その熟練した技術を最大限に発揮できます。

物件情報

住所	交通
京都府長岡京市神足芝本7番地	ＪＲ東海道本線長岡京駅徒歩7分～8分
土地面積	価格
100.37m`²`（30.36坪）	8356万円（消費税10％込）

区画

【区画図】全12区画の建築条件付きの分譲地でございます。全区画30坪以上のゆとりある暮らしを実現して頂けます。

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周辺環境

ＪＲ京都線「長岡京」駅徒歩7～8分(510～580m)
阪急京都線「長岡天神」駅徒歩18～19分(1430～1500ｍ)
長岡京市立長岡第九小学校徒歩5～6分(400～470m)
長岡京市立長岡第三中学校徒歩17分(1290～1360ｍ)
ローソン長岡京神足柳田店徒歩5～6分(360～440ｍ)
フレッシュバザール長岡京店徒歩4分(250～320ｍ)
京都済生会病院車8分(3150～3220m)
勝竜寺城公園徒歩12～13分(960～1030ｍ)
長岡天満宮車11分（4700～4770ｍ）

地図

京都府長岡京市神足芝本

「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。

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【現地案内図】

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物件概要

■物件概要

物件名称	ユナイテッドハイムパーク長岡京神足
所在地	京都府長岡京市神足芝本7番地
総区画数	1戸
販売戸数	1戸
構造	軽量鉄骨地上2階
交通	ＪＲ東海道本線長岡京駅徒歩7分～8分
開発面積
土地面積	100.37m`²`（30.36坪）
建物面積	90.05m`²`（27.24坪）
価格	8356万円（税込）
最多価格帯
地目
用途地域	準工業地域
建ぺい率／容積率	60%/200%
接道	6.00m アスファルト舗装
私道	無
設備	[電気]関西電力（他の電気小売事業者の選択も可能です）都市ガス　公営水道　公共下水　雨水：側溝

建築確認番号
建物の建築年月日	2025/11
引渡可能時期	期日指定　2025年12月下旬
最終更新日	2025年11月30日
次回更新予定日	2025年12月15日
その他制限事項	準防火地域文化財保護法景観法
その他特記事項
備考	●その他諸費用／水道分担金：115500円(口径20mm・税込)、検査手数料：19300円 ●ユナイテッドハイムパーク長岡京神足では「まちなみデザインガイドライン」を定めています。(まちなみデザインガイドラインについては、内容は変更となる場合がございます。予めご了承ください。)
取引態様	売主
売主	セキスイハイム近畿株式会社
広告主	セキスイハイム近畿株式会社〒532-0003 大阪市淀川区宮原1丁目6番1号新大阪ブリックビル11F TEL 0120-816-181 国土交通大臣許可(特-3)第15589号国土交通大臣免許(5)第6104号 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 (一社)関西住宅産業協会会員
取引有効期限	2025年12月15日

1m2＝0.3025坪、小数点第三位は切り捨てで計算しています。
徒歩による所要時間は地図上の距離80m＝1分で算出しております。
交通機関の所要時間は、時刻表を元に算出しております。日中平常時によるもので時間帯により異なります。乗換え待ち時間は含みません。

ご来場頂いた方に、後日配信となります。 詳しくは会場スタッフまでお尋ねください。: ※プレゼント特典は1組様1回限りとさせていただきます。なお、商談中・ご成約済の方、過去にセキスイハイム近畿内で特典をうけられている方は対象となりませんので、ご了承ください。「QUOカードPay」ギフト受取用URLは、ご入力いただいたメールアドレスに後日お送りいたします。「QUOカードPay」お受け取りにはスマートフォンとメールアドレスが必要となります。当サイトからのメールは｢816otoiawase@816kinki.com｣にて送信を致します。｢816otoiawase@816kinki.com｣からのメールを受信できるように設定をお願いします。

【「 QUOカードPay」についての注意事項】

・有効期限は発行日より3年間となります。
・スマートフォン以外の携帯電話およびタブレットではご利用できません。
・お送りしたギフト受取り用URLの再発行は出来ません。残高がゼロになるまで、ブックマークやメールの保存などURLにアクセス出来るようにご対応ください。
・「QUOカードPay」は、カードタイプのQUOカードとは異なるサービスです。カードタイプのQUOカード加盟店ではご利用できない場合があるほか、カードタイプのQUOカードの残高を移行、チャージすることはできません。
・本ご来場特典はセキスイハイム近畿株式会社による提供です。本ご来場特典についてのお問い合わせは株式会社クオカードではお受けしておりません。セキスイハイム近畿株式会社までお願いいたします。
お問合せフォーム：https://www2.816kinki.com/otoiawase/
・「QUOカードPay」もしくは「クオ・カードペイ」およびそれらのロゴは株式会社クオカードの登録商標です。

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