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【分譲住宅／甲南町竜法師】豊かな自然と利便性が共生した街です

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  • 完成予想図で、モダンで洗練された外観デザインをご確認いただけます。(完成イメージ図です。)


  • 南向きで明るく、1.5階スペースを備えた使い勝手の良い平屋です。(完成イメージ図です。)



  • 完全4区画の建築条件付き分譲地でございます。全区画、お車2台以上駐車可能なゆとりのある暮らしを実現して頂けます。（完成イメージ図です。)


  • (完成イメージ図です。)


  • 幅員のある道路で、車の出入りもスムーズに行えます。(完成イメージ図です。)


  • (完成イメージ図です。)


  • (完成イメージ図です。)


  • (完成イメージ図です。)


  • (完成イメージ図です。)前面道路　2024年3月撮影


  • (完成イメージ図です。)前面道路　2024年3月撮影


  • (完成イメージ図です。)前面道路　2024年3月撮影


  • (完成イメージ図です。)分譲地内の公園（2024年3月撮影）


  • (完成イメージ図です。)広々としたトイレ空間で、圧迫感を感じることなく快適に使用できます。


  • お部屋からは綺麗な風景が楽しめます。(完成イメージ図です。)


  • (完成イメージ図です。)


  • (完成イメージ図です。)使い勝手の良い洗面台で、朝の準備もスムーズにこなせます。


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  • (完成イメージ図です。)


  • 幅員のある道路で、車の出入りもスムーズに行えます。(完成イメージ図です。)


  • (完成イメージ図です。)


  • (完成イメージ図です。)


  • (完成イメージ図です。)


  • (完成イメージ図です。)前面道路　2024年3月撮影


  • (完成イメージ図です。)前面道路　2024年3月撮影


  • (完成イメージ図です。)前面道路　2024年3月撮影


  • (完成イメージ図です。)分譲地内の公園（2024年3月撮影）


  • (完成イメージ図です。)広々としたトイレ空間で、圧迫感を感じることなく快適に使用できます。


  • お部屋からは綺麗な風景が楽しめます。(完成イメージ図です。)


  • (完成イメージ図です。)


  • (完成イメージ図です。)使い勝手の良い洗面台で、朝の準備もスムーズにこなせます。

号地
間取り
3ＬＤＫ
土地面積／建物面積
192.89㎡(58.34坪)／105.99㎡(32.06坪)
価格
5780万円（消費税10％込）

間取り

※間取りにある家具、調度品、植栽、自動車は価格に含まれません。

設備・仕様

※ 画像はイメージです。

【電気代上昇にも左右されない暮らしを】先進技術を搭載した住まいで、できるだけ「買う電力」に頼らない、経済的なクリーンライフを実現します。
【高耐久な外壁・屋根・内装】経年劣化で修繕の可能性が高い、外壁や屋根、内装。セキスイハイムでは、高耐久な素材を採用することで、劣化に強く美しい状態を保ちます。
【蓄電池システム】創った電気を蓄電システムに「蓄エネ」することで、夜間や停電時にもクリーンエネルギーを賢く活用することができます。（※2） 環境にも家計にもやさしく非常時にも安心です。※2停電時、蓄電池の残量がない場合は電力を使用できません。また、仕様できる範囲は、蓄電池や事前の設計により異なります。同時に使用できる電力には限りがあります。
【ボックスラーメン構造】高層ビルの多くに採用される「ラーメン構造」を戸建住宅に応用、柱と梁を溶接で一体化した鉄骨シェルターのようなユニット構造体。その圧倒的な強さは、工場の先進技術によって支えられています。
【強靭なベタ基礎で建物を面で支える】家は、建物だけでなく建物を支える基礎部分によっても強さが変わってきます。セキスイハイムは強度と耐久性を兼ね備えたベタ基礎(強度の高い24N／mm2コンクリート)を標準採用しています。※プランによって仕様が異なる場合がございます。
【高精度(機械の力×人の力)】大型機械や先進設備の導入により、人の力のみでは不可能な高精度、高強度な施工を可能に。また工程ごとの専門作業員が、工場ならではの安定した環境により、その熟練した技術を最大限に発揮できます。

物件情報

住所 交通
滋賀県甲賀市甲南町竜法師字荒木2606番8 ＪＲ草津線寺庄駅 徒歩19分
ＪＲ草津線甲南駅 徒歩20分
土地面積 価格
192.89m2（58.34坪） 5780万円（消費税10％込）

区画


完全4区画の建築条件付き分譲地でございます。全区画、お車2台以上駐車可能なゆとりのある暮らしを実現して頂けます。（完成イメージ図です。)

周辺環境


  • 甲賀市立甲南中部小学校まで徒歩16分(約1240m)2024年3月撮影


  • 甲賀市立甲南中学校まで徒歩9～10分(約740m)2024年3月撮影


  • JR草津線「寺庄」駅まで徒歩19分(2024年3月撮影)


  • JR草津線「甲南」駅まで徒歩19分～20分(2024年3月撮影)


  • ローソン甲南竜法師店まで徒歩7分(約540m)2024年3月撮影


  • フレンドマート甲南店まで徒歩7分(約490m)2024年3月撮影


  • Cocomart甲南店まで徒歩15分(約1180m)2024年3月撮影


  • 奉公山児童公園まで徒歩17～18分(約1370m)2024年3月撮影


  • ドラッグコスモス甲南野田店まで徒歩8分(約540m)2024年3月撮影


  • キリン堂甲南町店まで徒歩6分(約420m)2024年3月撮影


  • ケーヨーデイツー甲賀店まで徒歩5分(約380m)2024年3月撮影

  • 小学校甲賀市立甲南中部小学校 徒歩16分

  • 中学校甲賀市立甲南中学校 徒歩10分

  • コンビニエンスストアローソン 甲南竜法師店 徒歩7分

  • スーパーマーケットフレンドマート甲賀店(Friend Town KOKA内) 徒歩7分

  • 公園1奉公山児童公園 徒歩18分

  • 幼稚園・保育園甲南幼稚園 徒歩14分

地図

滋賀県甲賀市甲南町竜法師

「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。

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物件概要

物件名称 【分譲住宅／甲南町竜法師】豊かな自然と利便性が共生した街です
所在地 滋賀県甲賀市甲南町竜法師字荒木2606番8
総区画数 1戸
販売戸数 1戸
構造 軽量鉄骨 地上2階
交通 ＪＲ草津線寺庄駅 徒歩19分
ＪＲ草津線甲南駅 徒歩20分
開発面積
土地面積 192.89m2（58.34坪）
建物面積 105.99m2（32.06坪）
価格 5780万円（税込）
最多価格帯
地目 宅地
用途地域 近隣商業地域
建ぺい率／容積率 80%/200%
接道 幅員 6.00m
北側 6.00m 公道
アスファルト舗装
私道
無
設備 [電気]関西電力（他の電気小売事業者の選択も可能です） 個別LPG　公営水道　公共下水　ユニットバス　水洗トイレ　雨水：側溝
建築確認番号 第25WHEC確建京00834号
建物の建築年月日
引渡可能時期 相談　
最終更新日 2025年11月21日
次回更新予定日 2025年12月5日
その他制限事項 景観法 河川法 日影制限有
その他特記事項 陽当り良好 分譲地内 平坦地 下水道 前面道路6m以上
備考 ■防火地域／建築基準法第22条指定区域■その他諸経費／水道分担金：208.560円(口径20mmの場合、税込)、下水道受益者負担金：400円／平米、設計審査手数料：500円、施工検査手数料：500円■斜線制限／道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制■その他建築制限協定等／景観法、都市再生特別措置法、河川法■外構工事は当社請負が条件。外構仕様の一部制限あり。
取引態様 売主
売主 セキスイハイム近畿株式会社
広告主 セキスイハイム近畿株式会社
〒532-0003
大阪市淀川区宮原1丁目6番1号新大阪ブリックビル11F
TEL 0120-816-181
国土交通大臣許可(特-3)第15589号
国土交通大臣免許(5)第6104号
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(一社)関西住宅産業協会会員
取引有効期限 2025年12月05日
  • 1m2＝0.3025坪、小数点第三位は切り捨てで計算しています。
  • 徒歩による所要時間は地図上の距離80m＝1分で算出しております。
  • 交通機関の所要時間は、時刻表を元に算出しております。日中平常時によるもので時間帯により異なります。乗換え待ち時間は含みません。

Present

Webからのご予約・ご来場で QUOカードPay 2,000円分プレゼント!
ご来場頂いた方に、後日配信となります。
詳しくは会場スタッフまでお尋ねください。
※プレゼント特典は1組様1回限りとさせていただきます。なお、商談中・ご成約済の方、過去にセキスイハイム近畿内で特典をうけられている方は対象となりませんので、ご了承ください。「QUOカードPay」ギフト受取用URLは、ご入力いただいたメールアドレスに後日お送りいたします。「QUOカードPay」お受け取りにはスマートフォンとメールアドレスが必要となります。当サイトからのメールは｢816otoiawase@816kinki.com｣にて送信を致します。｢816otoiawase@816kinki.com｣からのメールを受信できるように設定をお願いします。
【「 QUOカードPay」についての注意事項】
  • ・有効期限は発行日より3年間となります。
  • ・スマートフォン以外の携帯電話およびタブレットではご利用できません。
  • ・お送りしたギフト受取り用URLの再発行は出来ません。残高がゼロになるまで、ブックマークやメールの保存などURLにアクセス出来るようにご対応ください。
  • ・「QUOカードPay」は、カードタイプのQUOカードとは異なるサービスです。カードタイプのQUOカード加盟店ではご利用できない場合があるほか、カードタイプのQUOカードの残高を移行、チャージすることはできません。
  • ・本ご来場特典はセキスイハイム近畿株式会社による提供です。本ご来場特典についてのお問い合わせは株式会社クオカードではお受けしておりません。セキスイハイム近畿株式会社までお願いいたします。
    お問合せフォーム：https://www2.816kinki.com/otoiawase/
  • ・「QUOカードPay」もしくは「クオ・カード ペイ」およびそれらのロゴは株式会社クオカードの登録商標です。
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