【分譲住宅】「スマートハイムプレイス彦根外町」/書斎やパントリーを備えた映える内装です

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    間取り図※掲載の間取図は設計図書を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。家具・家電・備品は含まれません。

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    外観1(2025.2撮影)

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    外観2(2025.2撮影)

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    くすみカラーのおしゃれな玄関です。(2025.2撮影)

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    玄関は黒とグレーで高級感のあるな雰囲気に仕上げております。(2025.2撮影)

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    20.7帖のLDK。広々と空間が取れており、くつろげるスペースになっています。(2025.2撮影)

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    ソファ側から。正面はエコカラットとコーブ照明で特別感を演出。(2025.2撮影)

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    キッチンからリビング、隣接の和室を見渡すことができます。(2025.2撮影)

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    ダイニングには半円型のテーブルを配置。家族の会話が広がります。(2025.2撮影)

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    キッチンはグレー色を採用。ごみ箱を置くスペースが困らな収納タイプです。(2025.2撮影)

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    キッチンの奥へ進むとパントリーがあります。(2025.2撮影)

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    ダイニングに隣接4.5帖の和室。様々な用途に使うことができます。(2025.2撮影)

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    2階主寝室。壁の1面をネイビーにすることで落ち着いた雰囲気に(2025.2撮影)

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    寝室には書斎を設けました。自然の光が差し込み、心地のよい空間(2025.2撮影)

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    寝室には2.6帖のウォークインクローゼット(2025.2撮影)

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    2階洋室⑴。収納しっかりと取れております。(2025.2撮影)

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    2階洋室⑴。埋め込み式の本棚には本やノートがたくさん収納できます。(2025.2撮影)

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    2階洋室⑵。窓から自然の光が差し込み、日中は電気を付けずに生活ができるほど明るい空間です。(2025.2撮影)

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    2階洋室⑵。収納しっかりと取れております。(2025.2撮影)

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    広々バルコニー(2025.2撮影)

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    日々の疲れを癒してくれるお風呂は、落ち着いた色合いです。(2025.2撮影)

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    間取り図※掲載の間取図は設計図書を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。家具・家電・備品は含まれません。

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    くすみカラーのおしゃれな玄関です。(2025.2撮影)

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    玄関は黒とグレーで高級感のあるな雰囲気に仕上げております。(2025.2撮影)

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    20.7帖のLDK。広々と空間が取れており、くつろげるスペースになっています。(2025.2撮影)

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    ソファ側から。正面はエコカラットとコーブ照明で特別感を演出。(2025.2撮影)

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    キッチンからリビング、隣接の和室を見渡すことができます。(2025.2撮影)

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    ダイニングには半円型のテーブルを配置。家族の会話が広がります。(2025.2撮影)

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    キッチンはグレー色を採用。ごみ箱を置くスペースが困らな収納タイプです。(2025.2撮影)

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    キッチンの奥へ進むとパントリーがあります。(2025.2撮影)

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    2階主寝室。壁の1面をネイビーにすることで落ち着いた雰囲気に(2025.2撮影)

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    寝室には書斎を設けました。自然の光が差し込み、心地のよい空間(2025.2撮影)

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    寝室には2.6帖のウォークインクローゼット(2025.2撮影)

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    2階洋室⑴。収納しっかりと取れております。(2025.2撮影)

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    広々バルコニー(2025.2撮影)

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    日々の疲れを癒してくれるお風呂は、落ち着いた色合いです。(2025.2撮影)

号地
2号地
間取り
3LDK
土地面積/建物面積
179.47㎡(54.28坪)/114.53㎡(34.64坪)
価格
6460万円(消費税10%込)

2号地

間取り

※間取りにある家具、調度品、植栽、自動車は価格に含まれません。

設備・仕様

※ 画像はイメージです。

【構造】ユニット工法 強さ、品質、自由度を求めた、ユニット工法のすまい。
【設備(鉄骨系)】快適エアリー 住まい全体の温熱環境を均一に整える。セキスイハイム独自の空調システム。廊下や脱衣室まで快適に保ちます。
【構造】耐久性能 「変わらない美しさ」を目指して。高耐久部材で永く美観を保つ、LCCを考えた家づくり。
【構造】断熱性能 工場生産だから実現できる高気密・高断熱。徹底した気密・断熱施工で広々とした空間と快適性を両立。エネルギーロスも抑えます。
【設備】太陽光発電 おひさまハイム。年間を通して、おひさまのチカラをエネルギーに変えて暮らしの電力を賄う。クリーンエネルギーがベースの暮らしはここちよい。
【設備】蓄電システム 創った電気を貯めることで、夜間や停電時でもクリーンエネルギーを賢く活用。

物件情報

住所 交通
滋賀県彦根市外町字中野264番8(2号地) JR東海道本線彦根駅 徒歩15分
近江鉄道本線ひこね芹川駅 徒歩15分
土地面積 価格
179.47m2(54.28坪) 6460万円(消費税10%込)

区画

現地案内図

区画図

周辺環境

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    ●彦根市立佐和山小学校 徒歩14分(4号地:約1060m~1号地:約1090m) ●歴史と自然に恵まれた小学校。通学路の安全対策にも尽力しており、登下校が安心です。(2022年10月撮影)

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    ●彦根市立東中学校 徒歩12分(4号地:約910m~1号地:約940m) ●改装により校舎がとても綺麗な学校です。部活動も盛んで、表彰実績が多数あります。(2022年10月撮影)

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    ●彦根市立佐和山幼稚園 徒歩7分(4号地:約510m~1号地:約540m) ●子供が成長できるような工夫や、保護者目線のシステム・教育に定評があります。(2022年10月撮影)

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    ●彦根市立東保育園 徒歩13分(4号地:約1010m~1号地:約1040m) ●閑静な住宅街にある人気の保育園。クラス懇談会など親子のふれあい行事も活発に行っています。(2022年10月撮影)

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    ●JR琵琶湖線「彦根」駅 徒歩15分(4号地:約1130m~1号地:約1160m) ●分譲地からは近江鉄道にもアクセス可能となっておりますので、多方面への通勤通学が非常に便利な立地となっております。(2022年10月撮影)

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    ●近江鉄道本線「ひこね芹川」駅 徒歩15分(4号地:約1150m~1号地:約1180m) ●通勤通学だけでなく、旅気分で景色を楽しむことができる近江鉄道も徒歩圏内です。(2022年10月撮影)

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    ●ローソン彦根 徒歩7~8分(4号地:約550m~1号地:約580m) ●24時間営業のコンビニは、近くにあると何かと便利で安心です。(2022年10月撮影)

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    ●アル・プラザ彦根 徒歩16~17分(4号地:約1260m~1号地:約1290m) ●複数の飲食店や喫茶店もあり、休日にはお子様向けのイベントも開催。近隣住人の憩いの場となっています。(2022年10月撮影)

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    ●イオンタウン彦根 徒歩13分(4号地:約990m~1号地:約1020m) ●様々なショッピング施設が併設された場所です。休日はご家族でお買い物。(2022年10月撮影)

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    ●フタバヤ彦根東店 徒歩9~10分(4号地:約710m~1号地:約740m) ●お買い物に便利なスーパー。駐車場も広い為安心です。(2022年10月撮影)

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    ●わんぱく公園 徒歩1~2分(1号地:約60m~4号地:約100m) ●分譲地内にある公園。通り抜け出来ない住宅地の中にあるので、防犯・交通の面でも安心してお子様に遊んで頂くことが出来ます。(2022年10月撮影)

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    ●スギ薬局彦根東店 徒歩10分(4号地:約730m~1号地:約760m) ●薬局が近くにある安心。ご体調を崩された際には、非常に助けになります。(2022年10月撮影)

  • 小学校彦根市立佐和山小学校 (4号地:約1060m~1号地:約1090m)

  • 中学校彦根市立東中学校 (4号地:約910m~1号地:約940m)

  • コンビニエンスストアローソン 彦根外町店 (4号地:約550m~1号地:約580m)

  • スーパーマーケットフタバヤ 彦根東店 (4号地:約710m~1号地:約740m)

  • ショッピングモールイオンタウン彦根店 (4号地:約990m~1号地:約1020m)

  • 公園1わんぱく公園 (4号地:約60m~1号地:約100m)

  • 幼稚園・保育園彦根市立佐和山幼稚園 (4号地:約510m~1号地:約540m)

地図

滋賀県彦根市外町

「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。

現地案内図

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物件概要

物件名称 【分譲住宅】「スマートハイムプレイス彦根外町」/書斎やパントリーを備えた映える内装です
所在地 滋賀県彦根市外町字中野264番8(2号地)
総区画数 1戸
販売戸数 1戸
構造 鉄骨造 地上2階
交通 JR東海道本線彦根駅 徒歩15分
近江鉄道本線ひこね芹川駅 徒歩15分
開発面積
土地面積 179.47m2(54.28坪)
建物面積 114.53m2(34.64坪)
価格 6460万円(税込)
最多価格帯
地目 宅地
用途地域 準工業地域
建ぺい率/容積率 60%/200%
接道 幅員 6.00m
私道
設備 [電気]関西電力(他の電気小売事業者の選択も可能です) 個別LPG 公営水道 公共下水 
建築確認番号 第23WHEC確建京00335号
建物の建築年月日 2023/11
引渡可能時期 相談 
最終更新日 2025年4月15日
次回更新予定日 2025年5月14日
その他制限事項 彦根市景観条例(景観計画区域以外値景観ゾーン) 建築基準法第22条指定区域 道路斜線制限 隣地斜線制限
その他特記事項
備考 ●諸費用/水道加入金:55000円(20mm、税込)、審査・検査手数料3900円
●外構工事は当社請負が条件。外構仕様の一部制限有り。
取引態様 売主
売主 セキスイハイム近畿株式会社
広告主 セキスイハイム近畿株式会社
〒532-0003
大阪市淀川区宮原1丁目6番1号新大阪ブリックビル11F
TEL 0120-816-181
国土交通大臣許可(特-3)第15589号
国土交通大臣免許(5)第6104号
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(一社)関西住宅産業協会会員
取引有効期限 2025年05月14日
  • 1m2=0.3025坪、小数点第三位は切り捨てで計算しています。
  • 徒歩による所要時間は地図上の距離80m=1分で算出しております。
  • 交通機関の所要時間は、時刻表を元に算出しております。日中平常時によるもので時間帯により異なります。乗換え待ち時間は含みません。

Present

Webからのご予約・ご来場で QUOカードPay 2,000円分プレゼント!
ご来場頂いた方に、後日配信となります。
詳しくは会場スタッフまでお尋ねください。
※プレゼント特典は1組様1回限りとさせていただきます。なお、商談中・ご成約済の方、過去にセキスイハイム近畿内で特典をうけられている方は対象となりませんので、ご了承ください。「QUOカードPay」ギフト受取用URLは、ご入力いただいたメールアドレスに後日お送りいたします。「QUOカードPay」お受け取りにはスマートフォンとメールアドレスが必要となります。当サイトからのメールは「816otoiawase@816kinki.com」にて送信を致します。「816otoiawase@816kinki.com」からのメールを受信できるように設定をお願いします。
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  • ・有効期限は発行日より3年間となります。
  • ・スマートフォン以外の携帯電話およびタブレットではご利用できません。
  • ・お送りしたギフト受取り用URLの再発行は出来ません。残高がゼロになるまで、ブックマークやメールの保存などURLにアクセス出来るようにご対応ください。
  • ・「QUOカードPay」は、カードタイプのQUOカードとは異なるサービスです。カードタイプのQUOカード加盟店ではご利用できない場合があるほか、カードタイプのQUOカードの残高を移行、チャージすることはできません。
  • ・本ご来場特典はセキスイハイム近畿株式会社による提供です。本ご来場特典についてのお問い合わせは株式会社クオカードではお受けしておりません。セキスイハイム近畿株式会社までお願いいたします。
    お問合せフォーム:https://www2.816kinki.com/otoiawase/
  • ・「QUOカードPay」もしくは「クオ・カード ペイ」およびそれらのロゴは株式会社クオカードの登録商標です。