電力への備えが、
経営と暮らしの安心に。
レトアAZはフラットルーフを生かした大容量の太陽光発電システムの搭載が可能。
電気代が値上がりする中、太陽光発電で電力を創り出せることは、入居者とオーナー様にとって将来の安心になります。
MOVIE
レトアAZ『ZEH-M』モデル新商品の特長と魅力が動画でわかる！
賃貸住宅における
ZEHとは
Net Zero
Energy House
Energy House
ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス
（ZEH※）
年間の一次エネルギー収支を正味で
ゼロにすることを目指した住まい。
高い断熱性と省エネ・創エネの
仕組みを組み合わせ、
快適な暮らしを維持しながら、
空調・給湯・照明・換気などの
一次消費エネルギーを
年間で
プラスマイナス「ゼロ」にする賃貸住宅です。
※ZEH：集合住宅におけるZEHの正式名称は
『ZEH-M』（ゼッチマンション）
快適・省エネ・環境配慮。
選ばれる賃貸へ。
レトアAZ ZEH仕様の賃貸住宅は、
高断熱・高気密・太陽光発電などの設備で
快適な住環境を実現。
入居者に選ばれる“次世代型賃貸”として、
空室リスクの低減と資産価値の向上を両立します。
※1 光熱費試算条件 ※2 省エネ地域区分5～7地域 ※3 プランや設備により基準を満たさない場合があります。
【共通】間取り：2LDK 電力契約：中部電力従量電灯B 30A 燃料調整費単価：24年3月～5月の平均額【レトアAZ】太陽光発電設備：あり、入居者還元スタイル、2.16kW/戸給湯設備：エコジョーズ空調設備：エアコン（い区分）調理設備：ガスコンロ換気設備：24時間換気システム（第3種）照明設備：全てLED断熱仕様：UA値0.60W/㎡K ガス契約：東邦ガス太陽光買取価格：16円/kWh（23年度）【ZEHでない賃貸住宅例】太陽光発電設備：なし給湯設備：ガス従来型給湯機空調設備：エアコン（は区分）調理設備：ガスコンロ換気設備：第3種照明設備：蛍光灯・LED断熱仕様：UA値0.87W/㎡K ガス契約：東邦ガス●実際の光熱費はお客様の邸ごとの敷地条件、プラン、設備仕様、生活スタイル、今後の購入電気代単価の変動などにより変化します。金額は目安であり、表示している削減金額に満たない場合があります。
MERIT
セキスイハイムの
ZEH仕様の賃貸住宅のメリット
MERIT
01
電力への備えが、
入居者とオーナー様、どちらにも嬉しい
「電力シェアスタイル」が可能
- オーナー様還元スタイル
-
発電した電力を売電することで
収入を増大。
契約形態：オーナー様と電力会社の直接契約
※共用部売電は10kW未満に限ります
- 電力シェアスタイル
-
創った電力をバランスよく双方へ還元。
契約形態：オーナー様が電力会社＋太陽光の系統連系契約
（各住戸の売電／入居者は各住戸にて発電電力を使用。オーナー様は各住戸の余剰電力を売電）
- 入居者還元スタイル
-
入居者の光熱費負担を軽減。
契約形態：入居者と電力会社の直接契約
MERIT
02
入居者と資産を守る
堅牢性。
安定のベースは建物の信頼性
自然災害や経年変化に負けない品質を実現することで、
入居者とオーナー様の資産への被害を抑えることが出来ます。
頑丈な構造
巨大地震をしなやかにかわす「粘り抵抗型」のユニット構造体と、中小地震に堅さで耐える「強度抵抗型」の高性能外壁で大切な資産を守ります。
高耐久部材
紫外線や風雨にさらされる外壁、屋根、庇、バルコニー床などに耐久性の高い部材を採用することで、メンテナンスの手間・費用を軽減します。
塗装費用をかけずに
美しさが続くタイル外壁。
風雨やサビから資産を守る
ステンレス屋根材。
MERIT
03
将来を見据えた
高い性能で
安心も価値も備えた
賃貸経営へ。
電力自由化や災害による停電の増加など、エネルギーを取り巻く環境変化に備えることは経営における安心の材料になります。
エネルギーを様々に活用する
経営スタイル
EV充電用コンセントを設けて
サステナブルな賃貸住宅に。
太陽光発電で創り出した電力で電気自動車（EV）を充電できる集合EVコンセントを標準装備。環境配慮型の賃貸住宅として差別化を図ることができます。
停電時も電気が支えて安心。
レトアAZでは、災害時や停電時でも日中はソーラーで発電した電力を利用できます。さらに室内用蓄電池を備えれば、使える家電が増え、より安心・安全な暮らしを実現します。
※事前に計画したスイッチ・コンセントのみで電気の使用が可能です。また同時に使える電気には限りがあります。
ZEH最高ランクの性能で、
選ばれ続ける、
永く愛され、住み継がれる
賃貸住宅へ。
賃貸経営の新しい時代に対応！
対象商品ラインアップ
WITHHEIM FⅢ
都市部で求められる
防犯・収納・遮音などの
住性能が充実した賃貸住宅
0102
WITHHEIM FⅡ
幅広い入居者、
あらゆる地域環境に対応する、
スタイリッシュな賃貸住宅
0203
Letoit デュエット
全住戸の玄関が1階にあり、
共用の階段や廊下を
作らない重層形式
0304
Letoit メゾネット
各戸2階建ての
邸宅感のあるスタイル。
戸建志向の入居者ニーズに対応した
テラス形式の賃貸住宅
0401
新商品や
土地・資産活用についての
カタログセットを差し上げます。
新商品の特長や参考プランをご紹介！
レトアAZ『ZEH-M』モデル
はじめての土地活用に役立つ2冊！
トチカツの赤本・青本
相続税制の最新情報と対策がわかる！
大切な人へ相続する本
