写真：左/琵琶湖畔（image） 現地より徒歩19〜20分（約1,450〜1,550m） 写真：中/掲載の空撮写真は2022年11月に撮影したものにCG処理を施したもので、実際とは異なる場合がございます。 写真：右/石積みの門前道（image）徒歩13〜14分（1,000〜1,100m）
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いつも快適だから帰るのが楽しみになる、そんな住まいを。
サスティナブルな安心がまち全体をつつんでくれる、しあわせ。
街角の風景が、じんわり うれしくなる、そんなまち
普段も万一の時も安心が家にも街にもある
通勤・通学・日常の買い物に便利な
都心部へのアクセスのしやすさと、
週末に家族でゆったり過ごせる自然環境、
そして、家族の未来を守る
スマート&レジリエンス性能が融合した新しいまち。
ユナイテッドハイムパーク「比叡山坂本」で
新しい暮らしをはじめてみませんか。
ZEH 仕様、4点セット
(太陽光発電、HEMS、蓄電池、快適エアリー)、
コンパクト雨水浸透マス・有孔管、
防犯、まちなみガイドライン
分譲地ごとに特色を設定
（コンセプト、施策など）
その分譲地ならではの豊かな暮らしをご提案
普段は都市部へ通勤、
週末は自然環境の中で癒やされる
贅沢なワークライフバランスに優れたまち。
自然だけでなく閑静な住宅街ながら、
徒歩圏内に学校・
買物施設･病院などが揃った、
伸び伸び子育てができることも魅力。
都心部への通勤も通学も
普段の買い物も便利な立地環境。
休日は家族でピクニックや
アウトドアも楽しめる自然環境
※距離表示については地図上の道路距離を、徒歩分数表示については80mを1分として算出し、
自動車分数表示については日中平常時の実測によるもので、交通状況により異なります。
※各施設の情報は2022年10月時点のもので内容が変更となる場合があります。各施設の営業時間、休館日は各施設にお問い合わせください。
※掲載の環境写真は2022年10月に撮影されたものです。
※掲載のマップは実際とは多少異なり、省略されている地形、道路等があります。
※地図中の方位は若干の差異を生じる場合があります。
まちをトータルでプランニングする
「まちなみデザインガイドライン」を策定し、
豊かな自然環境と共存する統一感のある
美しい街並みを計画しています。
※イメージパースにつき、色調、収まりなど実際とは異なります。
※仕様等変更になる場合がございます。
長期化する感染症リスクに対し、日常的な感染予防やこまめな換気が継続して求められています。換気・空調・粉塵浄化の3つの機能を有し、抗ウイルス対応フィルター※1を採用した新開発の換気・全室空調システム「T-SAS」を標準搭載し、良質な室内環境を実現します。
※1 フィルターに付着したウイルスに対する抑制機能についてJIS規格（JIS L 1922:2016(ISO18184)）に基づき実証しています。ただし、すべてのウイルスに効果があるわけではありません。また、フィルターを通過する空気に対する抗ウイルス機能については確認していません。木質系住宅の場合は、計画的な換気、除湿・加温を行う熱交換型全館換気システム「空気工房」となります。抗ウイルス対応フィルターは採用していません。※2 花粉粒径は 10μm 以上を想定、大気塵 0.3～0.5μm の捕集率測定結果（東レ㈱調べ）。PM2.5 は粒子径 2.5μm以下、PM0.5 は粒子径 0.5μm 以下の大気中浮遊微粒子を指しますので、PM2.5 及び PM0.5 すべてに有効というわけではありません。数値は、お引渡し時のフィルター初期性能を示しています。お客様の使用する環境等の条件によっては下回る場合があります。フィルターは性能を確保するために 5 年に 1 度（目安）の交換（有償）が必要です。家の隙間、衣服への付着、窓・玄関の開閉によって室内へ侵入する花粉・微粒子等は対象となりません。花粉症・呼吸器疾患などの治療や改善を目的とするものではありません。
※試験室内での除去率測定結果。（東レ（株）調べ）
※「在宅避難」とは、住まいのエネルギーを自給自足することにより、災害時に自宅での生活を維持できるというセキスイハイムからのご提案です。全ての災害時において「在宅避難」を推奨しているものではありませんので、国や自治体の避難勧告、避難指示に従って、お客さまご自身での適切な判断をお願いいたします。
※停電時に利用できる電力、家電機器は限られます。使用できる時間は実際に利用する家電機器、天候等による発電状況により異なります。また、事前に計画したコンセント・スイッチでのみ電力が使用可能です。
［審査員の評価コメント］ 高品質でスピーディな量産展開ができる工業化住宅の特⾧と、積水化学グループの豊富な経験を生かした「まちなみデザインガイドライン」を組み合わせた仕組みの開発である。環境や防災への対応は、大手メーカーの最新技術を集結し、分譲地全体で共通化して取り組むことが合理的である。一方、地域の環境によって求められる課題解決策はさまざまで、きめ細やかな対応が求められる。このガイドラインは、ハウスメーカーが竣工時だけでなく、将来にわたって居住者や地域住民や関係先と関わりながら、地域の価値を高めていくことにつながる素晴らしい試みである。
まるで鉄骨シェルターのようなセキスイハイム独自の高強度なユニットは、その圧倒的な強さで大地震にも耐えうる耐震性能を備えています。
現場施工では難しい最先端技術を持つ大型機械の「技術の力」でミリ単位の精度で強固に溶接、組み立てるから設計通りの「強さ」を全邸に実現します。
安心の関西電力グループ関西電力グループの先進技術と関西基盤の警備会社が融合し、より堅固なセーフティネットワークを実現。
※1 定期診断を通じて、住まいの経年変化だけでなく暮らしの変化にも対応できるよう、長期にわたって快適に暮らせるアドバイスやサポートをいたします。 ※2 「定期診断」とはセキスイハイムグループからご案内を行い、お客様のお申し込みにより建物や設備の診断をするシステムです。保証対象以外のメンテナンス工事は有償です。また、実際の診断時期は前後することがあります。
【個人情報の取り扱いについて】私たちセキスイハイム近畿株式会社は、お客様情報の適正な取り扱いに努めています。URL をご覧くださるか、お電話にて窓口までお問い合わせください。ホームページhttps://www.816kinki.com 個人情報に関する お問い合わせ先/フリーダイヤル0120-470-816(受付時間/10:00~17:00毎週水曜日・日曜日定休)ご記入いただきまし たお客様情報は、セキスイハイム近畿株式会社から住まいづくりや暮らしに役立つ情報をお届けすることに使用し、それ以外の目的で使用することはございません。 ※掲載エリアの概念図は、周辺エリアの位置を概念化したもので、実際の位置、スケール・距離などは異なる場合があります。※ロケーション&アクセスに掲載されている写真は令和4年6月撮影のものです。※掲載の距離表記は現地からの地図上の概算です。徒歩分数は80m=1分として算 出し、端数は切上げています。※電車の所要時間は令和4年6月のもので、ダイヤ改正などにより変更が生じる場合がございます。
