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比叡山坂本イメージ01

ユナイテッドハイムパーク
比叡山坂本

快適な毎日と
豊かな自然環境

Debut!

普段の暮らしもプライベートもあなたらしく
ワークライフバランスに優れたまち

ここにしかない暮らしと
先進のまちづくりが融合した
ユナイテッドハイムパーク誕生

予告広告

本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。また申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。予めご了承下さい。(販売予定時期/令和4年12月中旬)

ワークライフバランスに
優れたまち

×

ずっと安心な
未来のまちづくり

通勤・通学・日常の買い物に便利な
都心部へのアクセスのしやすさと、
週末に家族でゆったり過ごせる自然環境、
そして、家族の未来を守る
スマート&レジリエンス性能が融合した新しいまち。
ユナイテッドハイムパーク「比叡山坂本」で
新しい暮らしをはじめてみませんか。

ユナイテッドハイムパークについて新しいセキスイハイムの街づくり
「ユナイテッド ハイム パーク」

「戸建てスマート&レジリエンスまちづくり」グッドデザイン賞受賞(積水化学工業株式会社が受賞)

NEWS

LOCATION&ACCESS

平日も休日も、ON・OFFバランスよく暮らせるまち。

普段は都市部へ通勤、
週末は自然環境の中で癒やされる
贅沢なワークライフバランスに優れたまち。
自然だけでなく閑静な住宅街ながら、
徒歩圏内に学校・
買物施設・病院などが揃った、
伸び伸び子育てができることも魅力。

ON

都心部への通勤も通学も
普段の買い物も便利な立地環境。

01 JR湖西線「比叡山坂本」駅 徒歩10〜12分(800〜900m)

ロケーションアクセス
ロケーションアクセス
  • 京阪「坂本比叡山口駅」
    02
    「京阪
    坂本比叡山口」駅
    徒歩15~17分
    (1,200〜1,300m)
  • 京阪「松ノ馬場駅」
    03
    「京阪
    松ノ馬場」駅
    徒歩27~28分
    (2,090~2,190m)
  • 平和堂 坂本店
    04
    平和堂 坂本店
    徒歩3~4分
    (180~280m)
  • ローソン大津坂本七丁目店
    05
    ローソン大津坂本
    七丁目店
    徒歩2~3分
    (130~230m)
  • セブンイレブン大津坂本3丁目店
    06
    セブンイレブン
    大津坂本3丁目店
    徒歩10~11分
    (730~830m)
  • ウェルシア大津木の岡店
    07
    ウェルシア
    大津木の岡店
    徒歩16~17分
    (1,240~1,340m)
  • スーパーサンライズ坂本店
    08
    スーパーサンライズ
    坂本店
    徒歩6~8分
    (480〜580m)
  • ディスカウントドラッグコスモス 木の岡店
    09
    ディスカウント
    ドラッグ
    コスモス 木の岡店
    徒歩10~11分
    (760~860m)
  • 市立坂本幼稚園
    10
    市立坂本幼稚園
    徒歩13分〜14分
    (1,000〜1,100m)
  • 比叡山幼稚園
    11
    比叡山幼稚園
    徒歩30~31分、車6分
    (2,360~2,460m)
  • 比叡山坂本保育園
    12
    比叡山坂本保育園
    徒歩10~11分
    (780~880m)
  • たけのこ保育園
    13
    たけのこ保育園
    徒歩19~20分、車4分
    (1,470~1,570m)
  • 下阪本幼稚園
    14
    下阪本幼稚園
    徒歩18~19分、車3分
    (1,370~1,470m)
  • 大津市立坂本小学校
    15
    大津市立
    坂本小学校
    徒歩15〜17分
    (1,200〜1,300m)
  • 大津市立日吉中学校
    16
    大津市立
    日吉中学校
    徒歩12〜14分
    (950〜1,050m)
  • 比叡山高校
    17
    比叡山高校
    徒歩24~26分
    (1,910~2,010m)
  • 大澤小児科医院
    18
    大澤小児科医院
    徒歩15〜17分
    (1,200~1,300m)
  • 坂本医院
    19
    坂本医院
    徒歩13〜14分
    (1,000〜1,100m)
  • いうち動物病院
    20
    いうち動物病院
    徒歩3~4分(170~270m)
  • 輝生産婦人科内科小児科医院
    21
    輝生産婦人科内科
    小児科医院
    徒歩15~16分
    (1,150~1,250m)
  • 坂本本町郵便局
    22
    坂本本町郵便局
    徒歩12~13分
    (900~1,000m)
  • 比叡辻郵便局
    23
    比叡辻郵便局
    徒歩17〜18分
    (1,330~1,430m)
  • 滋賀銀行 坂本支店
    24
    滋賀銀行 坂本支店
    徒歩10~11分(780~880m)
  • 関西みらい銀行坂本支店
    25
    関西みらい銀行
    坂本支店
    徒歩11~12分
    (840~940m)
もっと見る

ON

休日は家族でピクニックや
アウトドアも楽しめる自然環境

  • 延暦寺
    26
    比叡山延暦寺
    徒歩+ケーブル乗車45分
    (5.50〜5.60㎞)
  • びわこスカイアドベンチャー
    27
    びわこ
    スカイアドベンチャー
    車18分
    (12km)
  • 白ひげ浜水泳キャンプ場
    28
    白ひげ浜水泳キャンプ場
    車34分
    (28.58~28.68km)
  • MPG琵琶湖
    29
    MPG琵琶湖
    車35分
    (15.80~15.90km)
  • ガーデンミュージアム比叡
    30
    ガーデンミュージアム
    比叡
    車23分
    (15.84~15.94km)
  • 比叡山ドライブウェイ夢見が丘
    31
    比叡山ドライブウェイ
    夢見が丘
    車18分
    (10.00~10.10km)
  • 日吉大社
    32
    日吉大社
    徒歩20〜21分、車6分
    (1,550〜1,650m)
  • 琵琶湖畔
    33
    琵琶湖畔
    徒歩19〜20分
    (1,450~1,550m)
  • 石積みの門前道
    34
    石積みの門前道
    徒歩13〜14分
    (1,000~1,100m)
  • 坂本城址公園
    35
    坂本城址公園
    徒歩29~30分、車6分
    (2,250~2,350m)
  • 新唐崎公園
    36
    新唐崎公園
    徒歩23~24分、車6分
    (1,840~1,940m)
  • 市民プール・市民体育館
    37
    坂本市民プール・
    坂本市民体育館
    徒歩6~7分
    (450m~550m)
  • 坂本市民運動広場
    38
    坂本市民運動広場
    徒歩13~14分
    (980~1,080m)
  • 下阪本市民運動広場
    39
    下阪本
    市民運動広場
    徒歩8~9分
    (620~720m)
  • 西教寺
    40
    西教寺
    徒歩17~18分
    (1,330〜1,430m)
  • 坂本城本丸跡
    61
    坂本城本丸跡
    徒歩27~28分、車5分
    (2,100〜2,200m)
もっと見る
ユナイテッドハイムパーク比叡山坂本 地図
ユナイテッドハイムパーク比叡山坂本 地図

只今工事中につき、現地には入れません。大津ハイム展示場までお越しください。

※距離表示については地図上の道路距離を、徒歩分数表示については80mを1分として算出し、
自動車分数表示については日中平常時の実測によるもので、交通状況により異なります。
※各施設の情報は2022年10月時点のもので内容が変更となる場合があります。各施設の営業時間、休館日は各施設にお問い合わせください。
※掲載の環境写真は2022年10月に撮影されたものです。
※掲載のマップは実際とは多少異なり、省略されている地形、道路等があります。
※地図中の方位は若干の差異を生じる場合があります。

LOCATION&ACCESS

計画的な
ライティングと植栽で
リゾート感ある
街並みを演出

まちをトータルでプランニングする
「まちなみデザインガイドライン」を策定し、
豊かな自然環境と共存する統一感のある
美しい街並みを計画しています。

ガイドラインイメージ
ガイドラインイメージ

※写真はイメージです。

グッドデザイン賞 受賞コンセプト SMART&RESILIENCE

SMART

環境に優しくサスティナブルで、
もっと便利な暮らし
を実現。

  • 太陽光発電システム
    たっぷりの太陽光でたっぷりクリーンエネルギーをつくり出します。
    ソーラーパネルイメージ
  • HEMS
    スマートハイムナビで効率的な電力マネジメント。クリーンエネルギーの暮らしを見える化。
    スマートハイムナビイメージ
  • 大容量蓄電池
    環境にもお財布にもやさしい、昼も夜も電気を買わない暮らしを実現。
    電池イメージ
快適エアリー

長期化する感染症リスクに対し、日常的な感染予防やこまめな換気が継続して求められています。換気・空調・粉塵浄化の3つの機能を有し、抗ウイルス対応フィルター※1を採用した新開発の換気・全室空調システム「T-SAS」を標準搭載し、良質な室内環境を実現します。

空調イメージテキスト
空調イメージ_sp
空調イメージ_pc

※1 フィルターに付着したウイルスに対する抑制機能についてJIS規格(JIS L 1922:2016(ISO18184))に基づき実証しています。ただし、すべてのウイルスに効果があるわけではありません。また、フィルターを通過する空気に対する抗ウイルス機能については確認していません。木質系住宅の場合は、計画的な換気、除湿・加温を行う熱交換型全館換気システム「空気工房」となります。抗ウイルス対応フィルターは採用していません。※2 花粉粒径は 10μm 以上を想定、大気塵 0.3~0.5μm の捕集率測定結果(東レ㈱調べ)。PM2.5 は粒子径 2.5μm以下、PM0.5 は粒子径 0.5μm 以下の大気中浮遊微粒子を指しますので、PM2.5 及び PM0.5 すべてに有効というわけではありません。数値は、お引渡し時のフィルター初期性能を示しています。お客様の使用する環境等の条件によっては下回る場合があります。フィルターは性能を確保するために 5 年に 1 度(目安)の交換(有償)が必要です。家の隙間、衣服への付着、窓・玄関の開閉によって室内へ侵入する花粉・微粒子等は対象となりません。花粉症・呼吸器疾患などの治療や改善を目的とするものではありません。
※試験室内での除去率測定結果。(東レ(株)調べ)

プラス画像

RESILIENCE

甚大化する災害に対しての備え
様々な変化や不安を乗り越える
「在宅避難の家」

※「在宅避難」とは、住まいのエネルギーを自給自足することにより、災害時に自宅での生活を維持できるというセキスイハイムからのご提案です。全ての災害時において「在宅避難」を推奨しているものではありませんので、国や自治体の避難勧告、避難指示に従って、お客さまご自身での適切な判断をお願いいたします。

在宅避難の家イメージ
停電時も避難所に
頼らない備えを。
「在宅避難の家」とは、災害時、安全性や電気・水などのインフラを確保して、自宅に留まることができる住まいです。建物の強さだけではなく、電力等のライフライン確保や備蓄品で「その後の暮らし」にもしっかり備えましょう。
3つ丸画像

※停電時に利用できる電力、家電機器は限られます。使用できる時間は実際に利用する家電機器、天候等による発電状況により異なります。また、事前に計画したコンセント・スイッチでのみ電力が使用可能です。

コンパクト雨水浸透マス・
有孔管
住宅の屋根に降った雨水を、地中に浸透させるコンパクト雨水浸透マス+有孔管を採用。下水道への雨水の排出量が一気に増えることを抑え、地域の内水氾濫による浸水被害を軽減します。
地下インフライメージ

戸建てスマート&レジリエンス
まちづくり

[審査員の評価コメント] 高品質でスピーディな量産展開ができる工業化住宅の特⾧と、積水化学グループの豊富な経験を生かした「まちなみデザインガイドライン」を組み合わせた仕組みの開発である。環境や防災への対応は、大手メーカーの最新技術を集結し、分譲地全体で共通化して取り組むことが合理的である。一方、地域の環境によって求められる課題解決策はさまざまで、きめ細やかな対応が求められる。このガイドラインは、ハウスメーカーが竣工時だけでなく、将来にわたって居住者や地域住民や関係先と関わりながら、地域の価値を高めていくことにつながる素晴らしい試みである。

TECHNOLOGY

自然災害にも圧倒的な強さ、
強靭で安心

ボックスラーメン構造

どんな地震が来た時にも
倒壊せず家族の命を守り、
地震の後も住み続けられること。
また、近年多発している
台風や豪雨などの
あらゆる災害にも耐える
強さを追求し続けています。

ボックスラーメン構造イメージ
  • 大地震に耐えうるユニット

    耐震ユニットイメージ

    まるで鉄骨シェルターのようなセキスイハイム独自の高強度なユニットは、その圧倒的な強さで大地震にも耐えうる耐震性能を備えています。

  • 工場生産で設計通りの「強さ」に

    工場生産イメージ

    現場施工では難しい最先端技術を持つ大型機械の「技術の力」でミリ単位の精度で強固に溶接、組み立てるから設計通りの「強さ」を全邸に実現します。

SUPPORT

万全のセキュリティや
長期サポート
だから、
住んでからも安心

  • ホームセキュリティスマホイメージ_sp
    24時間365日、
    ご家族の安心をお届けする
    関電SOSのホームセキュリティサービス
    24時間365日、ご家族の安心をお届けする
    関電SOSのホームセキュリティサービス
    パッシブセンサーが万一の場合の侵入をいち早く検出し、警備員が駆け付けるとともに、夜は常夜灯としても機能するフラッシュライトが抑止効果を高めます。

    安心の関西電力グループ関西電力グループの先進技術と関西基盤の警備会社が融合し、より堅固なセーフティネットワークを実現。

    ホームセキュリティスマホイメージ_pc
  • サポートシステムイメージ
    60年・長期サポートシステムで、
    ずっと見守り続けます。
    長期にわたって快適に暮らしていただけるようセキスイハイムではお引渡しから2年目までの計3回の定期点検※1と、5年目から各5年ごとの定期診断※2を無償で60年間行います。

    ※1 定期診断を通じて、住まいの経年変化だけでなく暮らしの変化にも対応できるよう、長期にわたって快適に暮らせるアドバイスやサポートをいたします。 ※2 「定期診断」とはセキスイハイムグループからご案内を行い、お客様のお申し込みにより建物や設備の診断をするシステムです。保証対象以外のメンテナンス工事は有償です。また、実際の診断時期は前後することがあります。

長期サポートシステム画像_sp
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物件名/ユナイテッドハイムパーク比叡山坂本●所在地/滋賀県大津市坂本七丁目字鹿道2404番地●交通/JR湖西線「比叡山坂本駅」徒歩10分〜12分(800〜900m)●開発面積/6633.33㎡(関連区域面積/971.04㎡)●開発許可番号/大津市指令都開開第R0345号(令和4年3月28日)●造成完了予定/令和4年12月完了予定●用途地域/第一種住居地域・第三高度地区●地目/雑種地、農地(造成完了後、宅地に変更予定)●総区画数/27区画(当社販売区画26区画)●販売区画数/未定●販売価格/未定●土地面積/159.56㎡~219.19㎡●建ぺい率/60%●容積率/200%●道路幅員/アスファルト舗装6m●私道負担/なし●設備/電気:関西電力、ガス:都市ガス、上水道:大津市公営水道(水道加入金20mm129,400円〈税込〉)、下水道:公共下水、雨水:直接側溝へ放流●売主/セキスイハイム近畿株式会社●広告作成日/令和4年11月7日●広告有効期限/令和4年12月16日【予告広告】本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。また、申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。予めご了承下さい。販売区画数につきましては、一括して販売するか、または数期に分けて販売するか未定のため、本広告にて表示させていただきます。※建築条件付き宅地:この土地は土地売買締結後3ヶ月以内に当社と住宅の建築工事請負を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定した時、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した金額は全額無利息にて返還いたします。

※区画図は事業主より開発での設計をもとに書き起したもので、一部再現できていないものや、形状等実際とは異なる場合がございます。 ※掲載エリアの概念図は、周辺エリアの位置を概念化したもので、実際の位置、スケール・距離などは異なる場合があります。※掲載の付近環境写真は令和4年6月撮影のものです。※掲載の距離表記は現地からの地図上の概算です。徒歩分数は80m=1分として算出し、端数は切上げています。※電車の所要時間は令和4年10月現在のもので、ダイヤ改正などにより変更が生じる場合がございます。 ●ユナイテッドハイムパーク比叡山坂本では「まちなみデザインガイドライン」を定めています。※まちなみデザインガイドラインについては造成工事未完了のため、内容が変更となる場合がございます。予めご了承ください。

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