トリヴェール和泉はつが野メグリエシティ

[分譲戸建て＋土地]

トリヴェール和泉はつが野メグリエシティ

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物件概要

共通物件概要

物件名トリヴェール和泉はつが野メグリエシティ
所在地大阪府和泉市はつが野6丁目23番2、他
開発許可番号・開発面積A街区：和泉市開第1501-53号（平成27年10月30日付）
B街区：和泉市開第1601-32号（平成28年8月30日付）
C街区：和泉市開第1601-36号（平成28年9月5日付）
D街区：和泉市開第1201-14号（平成24年6月1日付）
交通泉北高速鉄道線「和泉中央駅」駅よりバス約15分、「南松尾はつが野学園前」停下車徒歩1分(住宅地入口まで)、又は、「はつが野六丁目」停下車徒歩1分(住宅地入口まで)
総区画数70区画
地目宅地
接道※私道負担なし
道路幅員:6m・8m（アスファルト舗装）
用途地域第1種低層住居専用地域
設備[電気]関西電力（他の電気小売事業者の選択も可能です）、
[ガス]大阪ガス、[上下水道]公営上下水道、[雨水]側溝
造成工事完了済
売主・広告主セキスイハイム近畿株式会社
〒532-0003
大阪市淀川区宮原1丁目6番1号新大阪ブリックビル11F
TEL 0120-816-181
国土交通大臣許可(特-28)第15589号
国土交通大臣免許(5)第6104号
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(一社)全国住宅産業協会会員
備考 [総区画数]404区画（内セキスイハイム70区画）

※1m2＝0.3025坪、小数点第三位は切り捨てで計算しています。
※徒歩による所要時間は地図上の距離80m＝1分で算出しております。
※交通機関の所要時間は、時刻表を元に算出しております。日中平常時によるもので時間帯により異なります。乗換え待ち時間は含みません。
※掲載の案内図は一部道路・施設等を抜粋して表記しています。
物件更新日2021年10月11日
次回更新予定日2021年10月25日


建築条件付宅地 物件概要

販売区画数11区画
販売価格1710万円～2035万円
最多価格帯1,800万円台（5区画）
土地面積171.31m2（51.82坪）～192.28m2（58.16坪）
建ぺい率50%
容積率100%
備考水道加入金132,000円(口径20mmの場合)、設計審査手数料・工事検査手数料3,000円

※91・94・132・137・147・263号地につきましては法面をぞれぞれ91号地:52.05m2、94号地:60.08m2、132号地:108.36m2、137号地:110.00m2、147号地:69.40m2、263号地:62.85m2含みます。

この宅地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内にセキスイハイム近畿(株)と住宅建築請負契約を締結することを停止条件として販売します。土地売買契約後、直ちに建築設計協議をして頂きますが、この期間内に万一、建築請負契約が成立しない場合は、土地売買は白紙となり申込金その他お預かりした金銭は無利息にて全額返還します。
お問合せ先セキスイハイム近畿株式会社　トリヴェール和泉はつが野展示場
お問合せ電話番号0120-015-816


分譲住宅（コミュニティZEH） 物件概要

販売戸数4戸
販売価格5160万円～5890万円 (税込)
土地面積182.77m2（55.28坪）～253.03m2（76.54坪）
建物面積110.52m2（33.43坪）～118.33m2（35.79坪）
間取り4ＬＤＫ・5ＬＤＫ
建ぺい率50%
容積率100%
構造木造 地上2階(132号地【コミュニティZEH対象物件】・157号地【コミュニティZEH対象物件】)・軽量鉄骨 地上2階(297号地【コミュニティZEH対象物件】)・鉄骨造 地上2階(156号地【コミュニティZEH対象物件】)
工法2×6工法 ・ユニット工法
建築確認番号第20WHEC確建大01809号他
引渡時期相談
完成年月2020年11月～2021年01月
備考　令和元年度補正予算　経済産業省「コミュニティＺＥＨによるレジリエンス強化事業」として、132号地については116.4万円、176号地については126.4万円、297号地については126.4万円の補助金交付決定を受けております。補助金は建物の完工後、所定の手続きを経て売主に交付され、各区画の売買代金の一部へ充当されます。補助金の交付については以下の点を予めご了承ください。
①売主から補助事業を承継頂く旨の申請書等を売買契約締結前に作成いただきます。
②所有権移転登記完了後、財産処分報告書・誓約書等の書類を一般社団法人環境共創イニシアチブ（以下SII）にご提出いただきます。
③エネルギー使用量や太陽光発電システム等の発電量などを一定期間、「定期報告アンケート」等にてSIIにご報告いただきます。
④地域住民に対して停電時用コンセントの告知、停電時の余剰電力の提供を実施いただきます。
⑤本物件の取得後も、本物件を善良なる管理者の注意をもって管理し（善管注意義務）、補助金交付の目的に従って、その効率的運用を図らなければなりません。
⑥本物件について、お引渡し日から6年以内に再譲渡する場合、再譲渡先が事業承継しない際は補助金の返還義務を負うことがあります。⑦本物件について、お引渡し日から6年以内に取得財産（補助対象設備含む）を処分しようとするときは、予めSIIの承認を得る必要があります。
⑧2023年3月までに大規模停電が発生し、経済産業省資源エネルギー庁から状況報告を求められた場合、そのご報告をいただきます。※補助金に関する詳細は右記ＳＩＩのホームページをご参照ください。https://sii.or.jp/com_zeh01r/

※分譲住宅物件に記載の表示価格には、土地価格、建物本体価格、基礎費、内外装費、室内電気配線費、キッチン・洗面台・バスユニット・照明・下駄箱・ 洋収納等の住宅設備費、屋外の給排水・電気・ガスなどの配管・配線工事費、外構工事費、建築確認申請料、消費税が含まれています。（オール電化住宅の場合、ガスの配管工事費は含まれておりません。）
※建物表示・保存登記費用、 土地所有権移転登記費用、借入などの費用、収入印紙代、公租公課は別途となります。
※157号地は令和3年3月よりモデルハウスとして使用しております。
※掲載の間取・外構植栽図は設計図書を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。また施工上やむを得ない変更が生じた場合は、建物竣工時の状態を優先します。
※図面中の方位は若干の差異を生じる場合がございます。
※車・家具・家電・調度品等は価格に含まれません。
お問合せ先セキスイハイム近畿株式会社　トリヴェール和泉はつが野展示場
お問合せ電話番号0120-015-816

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