新築分譲戸建て,スマートハイムプレイス有家II ,和歌山電鐵貴志川線日前宮駅徒歩10分,和歌山県和歌山市有家,5820万円 | 分譲TOP

スマートハイムプレイス有家II

◎有家にセキスイハイムの分譲住宅販売中！
◎敷地面積約52坪！ゆとりの敷地で駐車スペースも3台以上可能
◎ソーラー・蓄電池搭載の分譲住宅

◎市立宮小学校まで徒歩14分！スーパーも徒歩圏内で暮らしに便利な分譲地です。
○徒歩圏内に小学校や保育園、公園が近くにあり、子育てファミリーに適した環境です。
○徒歩圏内にスーパーがあり、暮らしに便利です。
○日前宮駅まで徒歩10分！お出かけにも仕事にも便利です。
セキスイハイムの住まいで、長く安全安心な生活を送りましょう♪

物件情報
周辺環境
区画
地図
物件概要

【LDK】キッチンからはLDK全体を見渡せます（2026年1月撮影）
現地案内図/小学校や保育園、スーパーが徒歩圏内で暮らしに便利
全体区画図
プラン・配置図
【外観】高級感のあるタイル外壁を採用した分譲住宅。太陽光・蓄電池搭載住宅です（2026年1月撮影）
【LDK】南側に大きな掃き出し窓を設置、明るいLDKです（2016年1月撮影）
【LDK】スタイリッシュなブラックオープン階段がおしゃれなLDKを演出（2026年1月撮影）
【キッチン】キッチンに背面にもゆったり幅のカウンターを設置。家電もたくさん設置できます（2026年1月撮影）
【キッチン】天板をブラック、扉をグレー色、背面の壁にもアクセントでグレー色にしてシックな雰囲気なキッチン（2026年1月撮影）
【キッチン】キッチン横にはストック品の収納に便利なパントリーを設置（2026年1月撮影）
【洗面コーナー】脱衣室とは別に洗面を設置。帰宅後すぐに手洗い出来るよう配置しています（2026年1月撮影）
【バスルーム】落ち着いたブラウン色のバスルーム（2026年1月撮影）
【玄関】玄関横にはたっぷり収納できる玄関納戸を設置（2026年1月撮影）
【2階ホール】オープン階段で2階ホールも開放感があります（2026年1月撮影）
【主寝室】7.2畳のｐ主寝室（2026年1月撮影）
【主寝室】主寝室にはウォークインクロセットを併設（2026年1月撮影）
【北側子供室】5.1畳の広さにプラス洋収納付（2026年1月撮影）
【南側子供室】5.1畳の広さにプラス洋収納付（2026年1月撮影）
【2階収納】家族共有の納戸を設置。季節ごとに入れ替える物を置けます（2026年1月撮影）
【2階フリースペース】納戸として、書斎として多目的に利用可能です（2026年1月撮影）

【LDK】キッチンからはLDK全体を見渡せます（2026年1月撮影）
現地案内図/小学校や保育園、スーパーが徒歩圏内で暮らしに便利
全体区画図
プラン・配置図
【外観】高級感のあるタイル外壁を採用した分譲住宅。太陽光・蓄電池搭載住宅です（2026年1月撮影）
【LDK】南側に大きな掃き出し窓を設置、明るいLDKです（2016年1月撮影）
【LDK】スタイリッシュなブラックオープン階段がおしゃれなLDKを演出（2026年1月撮影）
【キッチン】キッチンに背面にもゆったり幅のカウンターを設置。家電もたくさん設置できます（2026年1月撮影）
【キッチン】天板をブラック、扉をグレー色、背面の壁にもアクセントでグレー色にしてシックな雰囲気なキッチン（2026年1月撮影）
【キッチン】キッチン横にはストック品の収納に便利なパントリーを設置（2026年1月撮影）
【洗面コーナー】脱衣室とは別に洗面を設置。帰宅後すぐに手洗い出来るよう配置しています（2026年1月撮影）
【バスルーム】落ち着いたブラウン色のバスルーム（2026年1月撮影）
【玄関】玄関横にはたっぷり収納できる玄関納戸を設置（2026年1月撮影）
【2階ホール】オープン階段で2階ホールも開放感があります（2026年1月撮影）
【主寝室】7.2畳のｐ主寝室（2026年1月撮影）
【主寝室】主寝室にはウォークインクロセットを併設（2026年1月撮影）
【北側子供室】5.1畳の広さにプラス洋収納付（2026年1月撮影）
【南側子供室】5.1畳の広さにプラス洋収納付（2026年1月撮影）
【2階収納】家族共有の納戸を設置。季節ごとに入れ替える物を置けます（2026年1月撮影）
【2階フリースペース】納戸として、書斎として多目的に利用可能です（2026年1月撮影）

号地: 3号地

間取り: 3ＬＤＫ

土地面積／建物面積: 172.73㎡(52.25坪)／100.45㎡(30.38坪)

価格: 5820万円（消費税10％込）

3号地

間取り

※間取りにある家具、調度品、植栽、自動車は価格に含まれません。

設備・仕様

※ 画像はイメージです。

【太陽光発電システム】屋根一面に設置したソーラーがたっぷり発電。月々の光熱費が抑えられ、テレワークで自宅の電力消費が増えても安心。自宅で電気を作って暮らすエコな暮らしをサポートします。

【屋内型蓄電池12kwh】停電時も照明やテレビの使用、携帯の充電など最低限必要な電力を確保。急な停電でも自動で電気が復旧し安心※停電時は蓄電池の残量が無いと復旧しません。同時に使用できる電力に限りあり

【スマートハイムナビ（HEMS)】電力状況を見える化し省エネをアドバイス。空調機器や風呂のお湯は張りなど外出先からスマホで操作できます。※インターネットの常時接続が必要。対象の機器には制限があります。

【快適エアリー（通年型空気調節システム）】住まい全体の温熱環境を均一に整えるセキスイハイム独自の空調システム。家中の温度差を軽減し、夏涼しく冬あったか。

【エアファクトリー（熱交換型第一種換気システム）】高性能３層フィルターで花粉や黄砂を除去し綺麗な空気を取込みクリーンに※全ての微粒子を捕集できるわけではありません。室内に入った微粒子は捕集できません。

【ボックスラーメン構造】ユニットを連結し強靭な構造に。

住所	交通
和歌山県和歌山市有家字西田318番2他	和歌山電鐵貴志川線日前宮駅徒歩10分
土地面積	価格
172.73m`²`（52.25坪）	5820万円（消費税10％込）

区画

全体区画図

この物件の分譲地情報はこちら

周辺環境

和歌山県立宮小学校（2023年2月撮影）徒歩14分・3号地約1090ｍ～1号地約1110ｍ
和歌山市立日進中学校（2023年2月撮影）徒歩11～12分・1号地約870ｍ～3号地約890ｍ
和歌山市立杭ノ瀬保育所（2023年2月撮影）徒歩13～14分・3号地約1040ｍ～1号地約1060ｍ
和歌山電鉄貴志川線「日前宮」駅（2023年2月撮影）徒歩10分・1号地約750ｍ～3号地約770ｍ
ヒダカヤ&業務スーパー神前店（2023年2月撮影）徒歩8分・3号地約580ｍ～1号地約600ｍ
ローソン和歌山神前西店（2023年2月撮影）徒歩8分・3号地約570ｍ～1号地約590ｍ
スターバックスコーヒー和歌山昭和通り店（2023年22月撮影）徒歩9分・3号地約650ｍ～1号地約670ｍ
ツルハドラッグ太田店（2023年2月撮影）徒歩14分・1号地約1050ｍ～3号地約1070ｍ
エバグリーン新中島店（2023年2月撮影）徒歩13分・3号地約970ｍ～1号地約990ｍ）
ザ・ロウズ太田店（2023年2月撮影）徒歩18分・1号地約1380ｍ～3号地約1400ｍ
ラ・ムー和歌山東店（2023年2月撮影）徒歩14分・3号地約1050ｍ～1号地約1070ｍ
和歌山東公園（2023年2月撮影）徒歩4～5分・３号地約310ｍ～1号地約330ｍ

小学校和歌山市立宮小学校徒歩14分（3号地約1090～1号地1110ｍ）
中学校和歌山市立日進中学校徒歩11～12分（1号地約870ｍ～3号地約890ｍ）
コンビニエンスストアローソン和歌山神前西店徒歩8分（3号地約570ｍ～1号地約590ｍ）
スーパーマーケットヒダカヤ&業務スーパー神前店徒歩8分（3号地約580ｍ～1号地約600ｍ）
公園1和歌山東公園徒歩4～5分（3号地約310ｍ～1号地約330ｍ）
幼稚園・保育園和歌山市立杭ノ瀬保育所徒歩13～14分（3号地約1040ｍ～1号地約1060ｍ）

地図

和歌山県和歌山市有家

「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。

地図を拡大表示

現地案内図/小学校や保育園、スーパーが徒歩圏内で暮らしに便利

資料請求・見学予約をする

物件概要

■物件概要

物件名称	スマートハイムプレイス有家II
所在地	和歌山県和歌山市有家字西田318番2他
総区画数	1戸
販売戸数	1戸
構造
交通	和歌山電鐵貴志川線日前宮駅徒歩10分
開発面積
土地面積	172.73m`²`（52.25坪）
建物面積	100.45m`²`（30.38坪）
価格	5820万円（税込）
最多価格帯
地目	宅地
用途地域	第1種中高層住居専用地域
建ぺい率／容積率	60%/200%
接道	東側公道接面16.00m 西側公道接面4.00m
私道	無
設備	[電気]関西電力（他の電気小売事業者の選択も可能です）都市ガス　公営水道　個別浄化槽　[雨水]側溝

建築確認番号	第25確認建築財なら0493号（令和7年7月31日）
建物の建築年月日
引渡可能時期
最終更新日	2026年2月2日
次回更新予定日	2026年2月16日
その他制限事項	道路斜線制限（有）、隣地斜線制限（有）、日影規制（有）、景観法・近畿圏の近郊整備区域及び都市開発区域の整備及び開発に関する法律・水防法・都市再生特別措置法、、
その他特記事項	即引渡可、電気、分譲地内、整形地、平坦地、前面道路6m以上
備考	※都道府県知事が津波災害警戒区域の指定を行う制度があるが、和歌山市は現時点で未指定であるものの、本物件に係る区域については、今後和歌山から津波災害警戒区域として指定される可能性があることをご承知おきください。
取引態様	売主
売主
広告主	セキスイハイム近畿株式会社〒532-0003 大阪市淀川区宮原1丁目6番1号新大阪ブリックビル11F TEL 0120-816-181 国土交通大臣許可(特-3)第15589号国土交通大臣免許(6)第6104号 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 (一社)関西住宅産業協会会員
取引有効期限	2026年02月18日

1m2＝0.3025坪、小数点第三位は切り捨てで計算しています。
徒歩による所要時間は地図上の距離80m＝1分で算出しております。
交通機関の所要時間は、時刻表を元に算出しております。日中平常時によるもので時間帯により異なります。乗換え待ち時間は含みません。

ご来場頂いた方に、後日配信となります。 詳しくは会場スタッフまでお尋ねください。: ※プレゼント特典は1組様1回限りとさせていただきます。なお、商談中・ご成約済の方、過去にセキスイハイム近畿内で特典をうけられている方は対象となりませんので、ご了承ください。「QUOカードPay」ギフト受取用URLは、ご入力いただいたメールアドレスに後日お送りいたします。「QUOカードPay」お受け取りにはスマートフォンとメールアドレスが必要となります。当サイトからのメールは｢816otoiawase@816kinki.com｣にて送信を致します。｢816otoiawase@816kinki.com｣からのメールを受信できるように設定をお願いします。

【「 QUOカードPay」についての注意事項】

・有効期限は発行日より3年間となります。
・スマートフォン以外の携帯電話およびタブレットではご利用できません。
・お送りしたギフト受取り用URLの再発行は出来ません。残高がゼロになるまで、ブックマークやメールの保存などURLにアクセス出来るようにご対応ください。
・「QUOカードPay」は、カードタイプのQUOカードとは異なるサービスです。カードタイプのQUOカード加盟店ではご利用できない場合があるほか、カードタイプのQUOカードの残高を移行、チャージすることはできません。
・本ご来場特典はセキスイハイム近畿株式会社による提供です。本ご来場特典についてのお問い合わせは株式会社クオカードではお受けしておりません。セキスイハイム近畿株式会社までお願いいたします。
お問合せフォーム：https://www2.816kinki.com/otoiawase/
・「QUOカードPay」もしくは「クオ・カードペイ」およびそれらのロゴは株式会社クオカードの登録商標です。

資料請求・見学予約をする

分譲戸建て一覧に戻る