新築分譲戸建て 5322.1万円（税込）

【セキスイハイム】スマートハイムシティ北平野 17号地

物件ID：240039187

交通	ＪＲ山陰本線石原駅徒歩13分～17分／車1.0km～1.3km
住所	京都府福知山市北平野町
建物面積	108.32m`²`（32.76坪）	間取り	3ＬＤＫ
土地面積	165.23m`²`（49.98坪）	築年月	令和7年6月

高級磁器タイル外壁を採用しています。汚れがつきにくくいつまでも美しさを保ってくれます。（2025年7月撮影）

【現地案内図】丘の上に位置します。水害に安心な街です。

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【物件詳細】

●建物構造　軽量鉄骨地上2階建て

●建築確認番号　第24WHEC確建京01304号

●建ぺい率/容積率　60% / 200%

●接道状況　北側 6.00m 公道接面11.64m

●私道面積　無

●現況　相談未完成

●地目　宅地

●セットバック　不要

●土地権利　所有権

●用途地域　第1種中高層住居専用地域

●都市計画　市街化

●国土法提出　要

●設備・条件　公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレ陽当り良好、オール電化、眺望良好、整形地、平坦地、大規模分譲地、区画整理及び分譲地、低層住居専用地域、前面道路6m以上、システムキッチン、I型キッチン、対面キッチン、食器洗機、浄水器、ＩＨクッキングヒーター、シャワー、フルオートバス、浴室暖房、シャンプードレッサー、洗髪洗面化粧台、洗浄便座、トイレ２ヶ所、追焚き給湯、省エネ給湯器、バリアフリー、室内物干し、床暖房、全居室６帖以上、フローリング、全室フローリング、浴室乾燥機、光ファイバー、太陽光発電システム、蓄電池付き、EVコンセント、床下収納、Ｗクローゼット、シューズクローク、パントリー、納戸、洗面室収納、ディンプルキー、ダブルロックドア、カードキーシステム、ダウンライト、ペアガラス、防犯用ガラス、側溝、庭、外観タイル張り、スマートキー、オートロック、閑静な住宅街、24時間換気システム、バス1坪以上、リビングイン階段、天井高2.5Ｍ以上、駐車場２台分、隣接建物距離2ｍ以上、スケルトンインフィル、スマートハウス、シックハウス対策、省エネ・エコ住宅、免震構造、耐震構造、高気密高断熱住宅、分譲地内、住宅性能評価、保証付住宅、設計住宅性能評価取得、耐震基準適合証明書有、フラット35適合証明書、長期優良住宅、公庫利用可、大手ハウスメーカー施工、IT重説対応物件、建築確認完了検査済証、瑕疵保険（国交省指定）保証付、瑕疵保証付（不動産会社独自）、新築時・増改築時の設計図書、フラット35S適合証明書、建設住宅性能評価取得（新築時）、建設住宅性能評価取得（既存住宅）、Low-Eガラス、LDK18帖以上、火災警報器（報知機）、ビルトインエアコン、インターネット対応太陽光発電システム7.4KW　蓄電池9.9KW　第1種換気システム

●備考　街づくりガイドライン有
街づくりガイドライン有

水道分担金：171600円　審査・検査手数料：350円（非課税）　工事検査料：950円（非課税）
町会費7,500円/年
インターネット初期費用：未定
ＣＡＴＶ初期費用：未定
ローソン福知山石原店770m徒歩９分～10分（約６５０ｍ～約770ｍ）/フレッシュバザール福知山東野パーク店1550m徒歩18分～20分（約1430ｍ～約1550ｍ）/京都協立診療所4520m自動車９分～10分（約4400ｍ～約4520ｍ）/福知山市役所5720m自動車14分～15分（約5600ｍ～約5720ｍ）/平野公園550m徒歩6分～7分（410m～５５０ｍ）/長田野保育園1100m徒歩13分～14分（980m～1100m)

●駐車場　有 2台無料　カースペース

●学区　福知山市立成仁小学校 800m 徒歩９分～１０分（６７０ｍ～８００ｍ）・福知山市立日新中学校 2460m 徒歩２６分～３１分（２０３０ｍ～２４６０ｍ）

●引渡時期　相談　

●取引態様　売主

●情報変更日　2026年2月7日

●次回更新予定日　2026年2月27日