新築分譲戸建て,スマートハイムプレイス三田市屋敷町 4号地,神戸電鉄三田線三田本町駅徒歩11分～12分,神戸電鉄三田線三田駅徒歩13分～14分,兵庫県三田市屋敷町,6640万円 | 分譲TOP

スマートハイムプレイス三田市屋敷町 4号地

～太陽光発電+蓄電池+HEMS搭載で、停電時も安心＆省エネ設計の住宅～
JR三田駅前徒歩14分。閑静な街並みに、安心な住まいと豊かな暮らしをご提供いたします。

物件情報
周辺環境
区画
地図
物件概要

【三田市屋敷町4号地分譲住宅】（2023年8月撮影）
現地案内図
区画図
間取り図/子育て世代にはうれしい玄関にたっぷり収納スペース。人気のアイランドキッチンでLDKには大きな窓2か所で明るい空間です。
【外観】タイル外壁仕様の高級感のある仕上げに（2024年2月撮影）
外観イメージ/駐車場2台駐車出来て、お庭スペースもあります。（2024年2月撮影）
【LDK】お庭側に大きな2.7Mの窓を設置。明るく開放的な空間に。（2024年2月撮影）
【LDK】リビング横にも2.2Mの大きな窓を設置。（2024年2月撮影）
【LDK】リビング内階段で家族とのコミュニケーションアップ。（2024年2月撮影）
【LDK】人気のアイランド型キッチン。（2024年2月撮影）
【タタミスペース】ダイニングに隣接したタタミスペース。お子様のお昼寝に、または遊ぶスペースに。（2024年2月撮影）
2024年2月撮影
【主寝室】バルコニーに面した明るいスペース（2024年2月撮影）
収納スペースと蓄電池（2024年2月撮影）
【北東側子供部屋】（2024年2月撮影）
【南側子供部屋】（2024年2月撮影）
【玄関ホール】（2024年2月撮影）
【玄関WIC】（2024年2月撮影）
【アイランドキッチン】（2024年2月撮影）
【バス】（2024年2月撮影）
【洗面脱衣室】（2024年2月撮影）

【三田市屋敷町4号地分譲住宅】（2023年8月撮影）
現地案内図
区画図
間取り図/子育て世代にはうれしい玄関にたっぷり収納スペース。人気のアイランドキッチンでLDKには大きな窓2か所で明るい空間です。
【外観】タイル外壁仕様の高級感のある仕上げに（2024年2月撮影）
外観イメージ/駐車場2台駐車出来て、お庭スペースもあります。（2024年2月撮影）
【LDK】お庭側に大きな2.7Mの窓を設置。明るく開放的な空間に。（2024年2月撮影）
【LDK】リビング横にも2.2Mの大きな窓を設置。（2024年2月撮影）
【LDK】リビング内階段で家族とのコミュニケーションアップ。（2024年2月撮影）
【LDK】人気のアイランド型キッチン。（2024年2月撮影）
【タタミスペース】ダイニングに隣接したタタミスペース。お子様のお昼寝に、または遊ぶスペースに。（2024年2月撮影）
2024年2月撮影
【主寝室】バルコニーに面した明るいスペース（2024年2月撮影）
収納スペースと蓄電池（2024年2月撮影）
【北東側子供部屋】（2024年2月撮影）
【南側子供部屋】（2024年2月撮影）
【玄関ホール】（2024年2月撮影）
【玄関WIC】（2024年2月撮影）
【アイランドキッチン】（2024年2月撮影）
【バス】（2024年2月撮影）
【洗面脱衣室】（2024年2月撮影）

号地: 4号地

間取り: 3ＬＤＫ

土地面積／建物面積: 187.36㎡(56.67坪)／109.75㎡(33.19坪)

価格: 6640万円（消費税10％込）

4号地

間取り

※間取りにある家具、調度品、植栽、自動車は価格に含まれません。

設備・仕様

※ 画像はイメージです。

１階のみ快適エアリー（通年型空気調節システム）　一階のフロア全体が足元からじんわり暖かい。廊下や洗面所など部屋以外にも暖かさが届く。

【太陽光発電システム】屋根一面に設置したソーラーがたっぷり発電。もしもの災害時でも電気を使える安心が。ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。テレワークで自宅の電力消費が増えても安心。事前に計画したコンセントでのみ電力使用が可能です。同時に使用でき電力には限りがあります。

蓄電池12kWh　停電でも照明やテレビの使用、携帯の充電も。停電時でも生活に最低限必要な電力を確保。急な停電でも自動で電気が復旧するので安心。太陽光発電の余った電気を貯めて夜に使うエコな生活　停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。停電時に自動ですべてのコンセント・照明・設備に電気が供給されます。同時に使用できる電力に限りがあります

【スマートハイムナビ（HEMS)】　電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。空調機器などを外出先からスマホで操作。

【エアファクトリー】（熱交換型第一種換気システム）花粉や黄砂を除去してキレイな空気を取込む。家に入る空気は高性能３層フィルターで浄化。外から家に入れる空気をフィルターでクリーンに

【ボックスラーメン構造】　ユニットを連結し強靭な構造に。

住所	交通
兵庫県三田市屋敷町656	神戸電鉄三田線三田本町駅徒歩11分～12分神戸電鉄三田線三田駅徒歩13分～14分
土地面積	価格
187.36m`²`（56.67坪）	6640万円（消費税10％込）

区画

区画図

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周辺環境

神戸電鉄三田線「三田本町」駅　徒歩11～12分・約880m～910m（2022年9月撮影）
神戸電鉄三田線「三田」駅　徒歩13～14分・約1040m～1100m（2022年9月撮影）
JR宝塚線「三田」駅徒歩13～14分・約1030m～1090m（2022年9月撮影）
市立三田小学校徒歩6～7分・約430m～490m（2022年9月撮影）
市立八景中学校　徒歩20分・約1530m～1560m（2022年9月撮影）
セブンイレブン三田西山2丁目店　徒歩5～6分・約370m～430m（2022年9月撮影）
業務スーパー三田中央店　徒歩10～11分・約770m～830m（2022年9月撮影）
ウエルシア三田天神店徒歩11～12分・約840m～900m（2022年9月撮影）
サンディ三田天神店徒歩13～14分・約1030m～1090m（2022年9月撮影）
阪急オアシス三田駅前店徒歩12～13分・約960m～1020m（2022年9月撮影）
御池南公園徒歩4～5分・約310m～370m（2022年9月撮影）
市立三田幼稚園　徒歩4分・約250m～310m（2022年9月撮影）

小学校三田市立三田小学校徒歩6～7分
中学校三田市立八景中学校徒歩20分
コンビニエンスストアセブンイレブン三田西山2丁目店徒歩5～6分
スーパーマーケット阪急オアシス三田駅前店徒歩12～13分
総合病院三田市民病院徒歩47～48分
公園1御池南公園徒歩4～5分
幼稚園・保育園三田市立三田幼稚園徒歩4分

地図

兵庫県三田市屋敷町

「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。

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現地案内図

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物件概要

■物件概要

物件名称	スマートハイムプレイス三田市屋敷町 4号地
所在地	兵庫県三田市屋敷町656
総区画数	1戸
販売戸数	1戸
構造	地上2階建て地上2階
交通	神戸電鉄三田線三田本町駅徒歩11分～12分神戸電鉄三田線三田駅徒歩13分～14分
開発面積
土地面積	187.36m`²`（56.67坪）
建物面積	109.75m`²`（33.19坪）
価格	6640万円（税込）
最多価格帯
地目	宅地
用途地域	第1種低層住居専用地域
建ぺい率／容積率	50%/100%
接道
私道	無
設備	[電気]関西電力（他の電気小売事業者の選択も可能です）都市ガス　公営水道　公共下水　雨水：側溝等

建築確認番号	第ERI-23000741号
建物の建築年月日	2023/06
引渡可能時期	相談
最終更新日	2024年4月14日
次回更新予定日	2024年5月9日
その他制限事項	第1種高度地区　法22条　外壁後退1M　道路斜線制限　北側斜線制限　高さ制限10M　景観法文化財保護法　農地法　都市再生措置法
その他特記事項
備考	■三田市立段田小学校まで徒歩7分　■三田市立八景中学校まで徒歩20分　■安心の子育てに適した環境です。　■神戸イオンモールや神戸三田プレミアムアウトレットなどの大型商業施設も車で11分の距離にあり、三田市は規模の大きい公園もあり、自然豊かな環境です。　■毎日の生活にも三田駅周辺は就業施設も充実しており、徒歩圏内にもスーパーや薬局もあり便利にお過ごしいただけます。
取引態様	売主
売主
広告主	セキスイハイム近畿株式会社〒532-0003 大阪市淀川区宮原1丁目6番1号新大阪ブリックビル11F TEL 0120-816-181 国土交通大臣許可(特-3)第15589号国土交通大臣免許(5)第6104号 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 (一社)関西住宅産業協会会員
取引有効期限	2024年05月09日

1m2＝0.3025坪、小数点第三位は切り捨てで計算しています。
徒歩による所要時間は地図上の距離80m＝1分で算出しております。
交通機関の所要時間は、時刻表を元に算出しております。日中平常時によるもので時間帯により異なります。乗換え待ち時間は含みません。

ご来場頂いた方に、後日配信となります。 詳しくは会場スタッフまでお尋ねください。: ※プレゼント特典は1組様1回限りとさせていただきます。なお、商談中・ご成約済の方、過去にセキスイハイム近畿内で特典をうけられている方は対象となりませんので、ご了承ください。「QUOカードPay」ギフト受取用URLは、ご入力いただいたメールアドレスに後日お送りいたします。「QUOカードPay」お受け取りにはスマートフォンとメールアドレスが必要となります。当サイトからのメールは｢816otoiawase@816kinki.com｣にて送信を致します。｢816otoiawase@816kinki.com｣からのメールを受信できるように設定をお願いします。

【「 QUOカードPay」についての注意事項】

・有効期限は発行日より3年間となります。
・スマートフォン以外の携帯電話およびタブレットではご利用できません。
・お送りしたギフト受取り用URLの再発行は出来ません。残高がゼロになるまで、ブックマークやメールの保存などURLにアクセス出来るようにご対応ください。
・「QUOカードPay」は、カードタイプのQUOカードとは異なるサービスです。カードタイプのQUOカード加盟店ではご利用できない場合があるほか、カードタイプのQUOカードの残高を移行、チャージすることはできません。
・本ご来場特典はセキスイハイム近畿株式会社による提供です。本ご来場特典についてのお問い合わせは株式会社クオカードではお受けしておりません。セキスイハイム近畿株式会社までお願いいたします。
お問合せフォーム：https://www2.816kinki.com/otoiawase/
・「QUOカードPay」もしくは「クオ・カードペイ」およびそれらのロゴは株式会社クオカードの登録商標です。

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