スマートハイムプレイス守山立入III
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残り１区画となりました！
お家のすぐ側に公園や幼稚園・小学校があり通園通学が安心です。
他にも商業施設・病院も充実しており、暮らしやすいエリアの分譲地です！
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2号地 道路との高低差も少ない南西の角地、北側も水路ですので3方角地とも言える土地です（2022年12月撮影）
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2号地の裏は水路になっています。ホタルが飛ぶ姿が見られるかも（2022年12月撮影）
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すぐ近くには立入ホタル公園があり、子育てファミリーには嬉しいですね（2022年12月撮影）
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メイン道路には縁石と歩道、カーブミラーが設置されていて安全です（2022年12月撮影）
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2号地 道路との高低差も少ない南西の角地、北側も水路ですので3方角地とも言える土地です（2022年12月撮影）
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2号地の裏は水路になっています。ホタルが飛ぶ姿が見られるかも（2022年12月撮影）
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すぐ近くには立入ホタル公園があり、子育てファミリーには嬉しいですね（2022年12月撮影）
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メイン道路には縁石と歩道、カーブミラーが設置されていて安全です（2022年12月撮影）
- 号地
- 2号地
- 土地面積
- 184.25㎡(55.73坪)
- 価格
- 2778万円
物件情報
| 住所 | 交通 |
|---|---|
| 滋賀県守山市立入町字仁名寺1173番(2号地) | ＪＲ東海道本線守山駅 徒歩16分 |
| 土地面積 | 価格 |
| 184.25m2（55.73坪） | 2778万円 |
周辺環境
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守山市立立入が丘小学校まで徒歩4分（2号地：約250m）生徒数548名（2021年度）小学校まで近いのでお子様の通学も安心です。（2022年12月撮影）
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守山市立守山中学校まで徒歩38分（2号地：約2980m）生徒数654名（2021年度）教職員数も県内で4番目に多く先生の目が行き届きやすい環境です。（2022年12月撮影）
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守山市立立入が丘幼稚園まで徒歩2分（2号地：約130m）園児数123名（2020年度）優しく豊かな心を育てることを大切にされており合言葉は「元気いっぱい・輝きいっぱい・笑顔いっぱい」（2022年12月撮影）
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守山市立浮気保育園まで徒歩13分（2号地：1020ⅿ）。園舎が改装され、クラスとクラスの壁がないオープンフロアになっています。定員は150名、延長保育は19時まで（2022年12月撮影）
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JR琵琶湖線「守山」駅まで徒歩16分（2号地：約1280m）新快速停車駅です。（2022年12月撮影）
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キリン堂守山梅田店まで徒歩15分（2号地：約1200m）（2022年12月撮影）
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バロー守山駅東店まで徒歩11分（2号地：約850m）営業時間ＡＭ10：00～ＰＭ9：00（土曜日はＡＭ9：30に日曜日はＡＭ9：00に開店します）焼きたてパンとクリーニング店も併設されています。（2022年12月撮影）
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平和堂守山店まで徒歩20分（2号地：約1570m）（2022年12月撮影）
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西友守山店まで徒歩19分（2号地：1480ⅿ）。年中無休（24時間営業※一部除く）駐車場89台完備、リニューアルしてから陳列が大変綺麗で清潔感があり、品揃えも豊富です（2022年12月撮影）
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滋賀県立総合病院まで徒歩30分（2号地：約2400m）（2022年12月撮影）
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立入ホタル公園まで徒歩1分（2号地：約20m）子供が喜ぶ親子で楽しめる公園です。（2022年12月撮影）
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県立守山中学校・高等学校まで徒歩30分（2号地：約2370m）（2022年12月撮影）
小学校守山市立立入が丘小学校 徒歩4分（2号地：約250m）
中学校守山市立守山中学校 徒歩38分（2号地：約2980m）
スーパーマーケットスーパーマーケットバロー守山駅東店 徒歩11分（2号地：約850m）
総合病院滋賀県立総合病院 徒歩30分（2号地：約2400m）
公園1立入ホタル公園 徒歩1分（2号地：約20m）
幼稚園・保育園守山市立立入が丘幼稚園 徒歩2分（2号地：約130m）
区画
- 号地
- 2号地
- 土地面積
- 184.25㎡(55.73坪)
- 価格
- 2778万円
地図
「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。
物件概要
| 物件名称 | スマートハイムプレイス守山立入III |
|---|---|
| 所在地 | 滋賀県守山市立入町字仁名寺1173番(2号地) |
| 総区画数 | 4区画 |
| 販売区画数 | 1区画 |
| 建築条件 | 有 |
| 開発許可番号 | |
| 開発面積 | |
| 土地面積 | 184.25m2（55.73坪） |
| 価格 | 2778万円 | 最多価格帯 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率／容積率 | 60%/100% |
| 接道 | 幅員 6.00m～7.00m アスファルト舗装 |
| 私道面積 | 無 |
| 設備 | [電気]関西電力（他の電気小売事業者の選択も可能です） 都市ガス 公営水道 公共下水 |
| 造成工事完了予定 | |
|---|---|
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 最終更新日 | 2023年3月27日 |
| 次回更新予定日 | 2023年4月10日 |
| その他制限事項 | 景観法(守山市景観計画) 近畿圏の近郊整備地帯及び都市開発区域の整備及び開発に関する法律 文化財保護法 |
| その他特記事項 | |
| 備考 | ●諸費用／水道加入金：173950円（20mm、税込）、審査・検査手数料3000円 ●外構工事は当社請負が条件。外構仕様の一部制限有り。 |
| 取引態様 | 売主 |
| 売主 | セキスイハイム近畿株式会社 |
| 広告主 |
セキスイハイム近畿株式会社
〒532-0003 大阪市淀川区宮原1丁目6番1号新大阪ブリックビル11F TEL 0120-816-181 国土交通大臣許可(特-3)第15589号 国土交通大臣免許(5)第6104号 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 (一社)関西住宅産業協会会員 |
| 建築条件付宅地 | この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に、セキスイハイム近畿株式会社と住宅の建築請負契約を締結して頂く事を条件に販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定した時、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息で返金いたします |
| 取引有効期限 | 2023年04月10日 |
- 1m2＝0.3025坪、小数点第三位は切り捨てで計算しています。
- 徒歩による所要時間は地図上の距離80m＝1分で算出しております。
- 交通機関の所要時間は、時刻表を元に算出しております。日中平常時によるもので時間帯により異なります。乗換え待ち時間は含みません。
- ご来場頂いた方に、後日配信となります。
詳しくは会場スタッフまでお尋ねください。 - ※プレゼント特典は1組様1回限りとさせていただきます。なお、商談中・ご成約済の方、過去にセキスイハイム近畿内で特典をうけられている方は対象となりませんので、ご了承ください。「QUOカードPay」ギフト受取用URLは、ご入力いただいたメールアドレスに後日お送りいたします。「QUOカードPay」お受け取りにはスマートフォンとメールアドレスが必要となります。当サイトからのメールは｢816otoiawase@816kinki.com｣にて送信を致します。｢816otoiawase@816kinki.com｣からのメールを受信できるように設定をお願いします。
- 【「 QUOカードPay」についての注意事項】
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- ・有効期限は発行日より3年間となります。
- ・スマートフォン以外の携帯電話およびタブレットではご利用できません。
- ・お送りしたギフト受取り用URLの再発行は出来ません。残高がゼロになるまで、ブックマークやメールの保存などURLにアクセス出来るようにご対応ください。
- ・「QUOカードPay」は、カードタイプのQUOカードとは異なるサービスです。カードタイプのQUOカード加盟店ではご利用できない場合があるほか、カードタイプのQUOカードの残高を移行、チャージすることはできません。
- ・本ご来場特典はセキスイハイム近畿株式会社による提供です。本ご来場特典についてのお問い合わせは株式会社クオカードではお受けしておりません。セキスイハイム近畿株式会社までお願いいたします。
お問合せフォーム：https://www2.816kinki.com/otoiawase/ - ・「QUOカードPay」もしくは「クオ・カード ペイ」およびそれらのロゴは株式会社クオカードの登録商標です。
