新築分譲戸建て,スマートハイムプレイス戸牧２号地,ＪＲ山陰本線豊岡駅徒歩18分,兵庫県豊岡市戸牧,4980万円 | 分譲TOP

スマートハイムプレイス戸牧２号地

商業施設がひしめく駅前から程よい距離にある落ち着いたロケーション

物件情報
周辺環境
区画
地図
物件概要

ブラック・ホワイトのタイル外壁。２台分のカーポートと宅配ボックス付きの門柱を設置しました（2022年6月撮影）
戸牧区画図
開放感あふれるリビング・ダイニングが魅力の住まい
［ＬＤＫ］南面の大きな開口部から光と風を招き入れる一体空間（2022年6月撮影）
［ＬＤＫ］ダイニング横に階段を配置。ご家族のコミュニケーションの機会が増えます（2022年6月撮影）
［キッチン］視界が広がる対面キッチン（2022年6月撮影）
［吹き抜け］大きな吹き抜けは光を招き開放感を高めます（2022年6月撮影）
［和室］客間としても家族の寛ぎの間としてもお使いいただけます（2022年6月撮影）
［主寝室］バルコニーを配置した寝室（2022年6月撮影）
［主寝室］お洒落で落ち着ける空間にしました（2022年6月撮影）
［Ｗ.Ｉ.Ｃ］たっぷり収納できます（2022年6月撮影）
［洋室］壁埋め込み収納を設置（2022年6月撮影）
［洋室］２面開口で爽やか風が通りぬけます（2022年6月撮影）
［玄関］帰ったらすぐに手洗い・うがいができます（2022年6月撮影）

ブラック・ホワイトのタイル外壁。２台分のカーポートと宅配ボックス付きの門柱を設置しました（2022年6月撮影）
戸牧区画図
開放感あふれるリビング・ダイニングが魅力の住まい
［ＬＤＫ］南面の大きな開口部から光と風を招き入れる一体空間（2022年6月撮影）
［ＬＤＫ］ダイニング横に階段を配置。ご家族のコミュニケーションの機会が増えます（2022年6月撮影）
［キッチン］視界が広がる対面キッチン（2022年6月撮影）
［吹き抜け］大きな吹き抜けは光を招き開放感を高めます（2022年6月撮影）
［和室］客間としても家族の寛ぎの間としてもお使いいただけます（2022年6月撮影）
［主寝室］バルコニーを配置した寝室（2022年6月撮影）
［主寝室］お洒落で落ち着ける空間にしました（2022年6月撮影）
［Ｗ.Ｉ.Ｃ］たっぷり収納できます（2022年6月撮影）
［洋室］壁埋め込み収納を設置（2022年6月撮影）
［洋室］２面開口で爽やか風が通りぬけます（2022年6月撮影）
［玄関］帰ったらすぐに手洗い・うがいができます（2022年6月撮影）

号地: ２号地

間取り: 4ＳＬＤＫ

土地面積／建物面積: 133.97㎡(40.52坪)／107.70㎡(32.57坪)

価格: 4980万円（消費税10％込）

２号地

間取り

※間取りにある家具、調度品、植栽、自動車は価格に含まれません。

設備・仕様

※ 画像はイメージです。

①屋根一面に設置したソーラーがたっぷり発電。②もしもの災害時でも電気を使える安心が。③ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。④テレワークで自宅の電力消費が増えても安心。※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。②※事前に計画したコンセントでのみ電力使用が可能です。同時に使用でき電力には限りがあります。

①停電でも照明やテレビの使用、携帯の充電も。②停電時でも生活に最低限必要な電力を確保。③急な停電でも自動で電気が復旧するので安心。④太陽光発電の余った電気を貯めて夜に使うエコな生活※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。停電時に自動ですべてのコンセント・照明・設備に電気が供給されます。同時に使用できる電力に限りがあります

ユニットを連結し強靭な構造に。

①数百年に一度の地震※にも備えるユニット②セキスイハイムの住宅の最小単位①※住宅性能表示制度の耐震等級（倒壊防止）に基づきます

設計どおりの強さ・品質を約束する家づくり。

①塗り替えがずっと不要な外壁。②存在感のある質感がいつまでも続く外壁材。①※目地部材の交換は必要です。

物件情報

住所	交通
兵庫県豊岡市戸牧	ＪＲ山陰本線豊岡駅徒歩18分
土地面積	価格
133.97m`²`（40.52坪）	4980万円（消費税10％込）

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区画

戸牧区画図

周辺環境

五荘小学校まで徒歩26分　2010m（2021年2月撮影）
豊岡北中学校まで徒歩29分　2300m（2021年2月撮影）
五荘幼稚園まで徒歩25分　1930m（2021年2月撮影）
こうのとり認定こども園まで徒歩5分　360m（2021年2月撮影）
ＪＲ豊岡駅まで徒歩16分1260m（2021年2月撮影）
フレッシュバザール豊岡正法寺パーク店まで徒歩7分550m（2021年2月撮影）
つじとく薬局まで徒歩８分（2021年2月撮影）
公立豊岡病院まで徒歩19分　1460m（2021年2月撮影）
近畿大学附属豊岡高等学校・中学校まで徒歩4分300m（2021年2月撮影）
豊岡高屋郵便局まで徒歩10分800ｍ（2021年2月撮影）

小学校五荘小学校 2010m 徒歩26分
中学校豊岡北中学校 2300m 徒歩29分
コンビニエンスストアミニストップ豊岡戸牧店 30m 徒歩1分
スーパーマーケットフレッシュバザール豊岡正法寺パーク店 550m 徒歩7分
ショッピングモールAity(アイティ) 1900m 徒歩24分
総合病院公立豊岡病院 1460m
市区町村役所豊岡市役所本庁舎 2200m 徒歩28分
幼稚園・保育園五荘幼稚園 1930m 徒歩25分

地図

兵庫県豊岡市戸牧

「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。

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物件概要

■物件概要

物件名称	スマートハイムプレイス戸牧２号地
所在地	兵庫県豊岡市戸牧
総区画数	1戸
販売戸数	1戸
構造	軽量鉄骨地上2階
交通	ＪＲ山陰本線豊岡駅徒歩18分
土地面積	133.97m`²`（40.52坪）
建物面積	107.70m`²`（32.57坪）
価格	4980万円（税込）
最多価格帯
地目	宅地
用途地域	第1種住居地域
建ぺい率／容積率	60%/200%
接道	南側 6.00m 公道
私道	無
設備	[電気]関西電力（他の電気小売事業者の選択も可能です）公営水道　公共下水　⾬水：側溝ガス：都市ガス（１号地のみ）

建築確認番号	第２１ＷＨＥＣ確建神00948号（令和3年9月13日）
開発許可番号
建物の建築年月日	2022/06
最終更新日	2022年6月19日
次回更新予定日	2022年7月17日
その他制限事項	その他規制/土砂災害警戒区域、景観法
その他特記事項	電気
備考	水道分担金88000円（税込み・13ｍｍ）、審査・検査手数料2430円（非課税）
取引態様	売主
売主
広告主	セキスイハイム近畿株式会社〒532-0003 大阪市淀川区宮原1丁目6番1号新大阪ブリックビル11F TEL 0120-816-181 国土交通大臣許可(特-3)第15589号国土交通大臣免許(5)第6104号 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 (一社)関西住宅産業協会会員

1m2＝0.3025坪、小数点第三位は切り捨てで計算しています。
徒歩による所要時間は地図上の距離80m＝1分で算出しております。
交通機関の所要時間は、時刻表を元に算出しております。日中平常時によるもので時間帯により異なります。乗換え待ち時間は含みません。

ご来場頂いた方に、後日配信となります。 詳しくは会場スタッフまでお尋ねください。: ※プレゼント特典は1組様1回限りとさせていただきます。なお、商談中・ご成約済の方、過去にセキスイハイム近畿内で特典をうけられている方は対象となりませんので、ご了承ください。「QUOカードPay」ギフト受取用URLは、ご入力いただいたメールアドレスに後日お送りいたします。「QUOカードPay」お受け取りにはスマートフォンとメールアドレスが必要となります。当サイトからのメールは｢816otoiawase@816kinki.com｣にて送信を致します。｢816otoiawase@816kinki.com｣からのメールを受信できるように設定をお願いします。

【「 QUOカードPay」についての注意事項】

・有効期限は発行日より3年間となります。
・スマートフォン以外の携帯電話およびタブレットではご利用できません。
・お送りしたギフト受取り用URLの再発行は出来ません。残高がゼロになるまで、ブックマークやメールの保存などURLにアクセス出来るようにご対応ください。
・「QUOカードPay」は、カードタイプのQUOカードとは異なるサービスです。カードタイプのQUOカード加盟店ではご利用できない場合があるほか、カードタイプのQUOカードの残高を移行、チャージすることはできません。
・本ご来場特典はセキスイハイム近畿株式会社による提供です。本ご来場特典についてのお問い合わせは株式会社クオカードではお受けしておりません。セキスイハイム近畿株式会社までお願いいたします。
お問合せフォーム：https://www2.816kinki.com/otoiawase/
・「QUOカードPay」もしくは「クオ・カードペイ」およびそれらのロゴは株式会社クオカードの登録商標です。

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