土地
建築条件付宅地

スマートハイムプレイス大津下阪本

JR「唐崎駅」から徒歩約11分・京阪「穴太駅」徒歩約13分の利便性、
Lakesideでの快適な住まいを。




  • 現地(2022年3月撮影)


  • 現地(2022年3月撮影)


  • 前面道路(2022年3月撮影)


  • 前面道路(2022年3月撮影)


  • 前面道路(2022年3月撮影)





  • 現地(2022年3月撮影)


  • 現地(2022年3月撮影)


  • 前面道路(2022年3月撮影)


  • 前面道路(2022年3月撮影)


  • 前面道路(2022年3月撮影)

号地
2号地
土地面積
125.66㎡(38.01坪)
価格
1435万円

物件情報

住所 交通
滋賀県大津市下阪本1丁目 JR湖西線唐崎駅 徒歩11分
京阪電鉄石山坂本線穴太駅 徒歩13分
土地面積 価格
125.66m2(38.01坪) 1435万円

周辺環境


  • 市立下坂本小学校…毎朝、集団登校を行っており、保護者の方が各場所で見届けてくれているので安心です。徒歩14分(約1060m)(2022年3月撮影)


  • 市立日吉中学校…駅から徒歩2分の場所にある中学校で、バドミントン部が全国大会出場経験のある強豪校です。徒歩23分(約1800m)(2022年3月撮影)


  • 市立下坂本幼稚園…創立70年を迎え、子供たちにのびのび楽しくが方針の幼稚園です。外で遊ぶ時間を多く取り入れ、一人一人に寄り添って保育してくれます。徒歩16分(約1260m)(2022年3月撮影)


  • 大津市認可みつはま保育園まみぃ…地域密着型の保育園のため、子供一人ひとりに深く寄り添って接しています。 また、地域社会との連携や園周辺の自然と触れ合う時間を大切にしています。徒歩15分(約1190m)(2022年3月撮影)


  • JR湖西線「唐崎」駅…駅を降りて直ぐに病院、スーパー、飲食店があり、地元の方も多く利用します。徒歩11分(2022年3月撮影)


  • 京阪石山坂本本線「穴太」駅…JR湖西線に比べ電車の本数が多く、膳所駅や石山駅までの乗り換え不要。徒歩13分(2022年3月撮影)


  • ファミーリーマート大津唐崎一丁目店まで徒歩9分(約690m)(2022年3月撮影)


  • ハッピーテラダ大津唐崎店…唐崎駅から徒歩1分 地域密着型のスーパーマーケットです。特売日が定期的にあります。徒歩15分(約1190m)(2022年3月撮影)


  • 下阪本一丁目第2児童遊園地まで徒歩3分(約200m)(2022年3月撮影)


  • ディスカウントドラッグコスモス下坂本店…薬、食品、生活用品など品揃えが非常に多く、特売日が定期的にあります。徒歩2分(約160m)(2022年3月撮影)


  • スーパーサンライズ阪本店…駅から徒歩2分のスーパーで、近隣のスーパーの中でもお惣菜が豊富に揃っています。徒歩28分(2170m)(2022年3月撮影)


  • 平和堂坂本店…スーパー、100均、家電製品と品揃えが豊富で、地元に愛されるデパート。 時々出店している屋台のたこ焼き屋が人気です。徒歩30分(約2400m)(2022年3月撮影)

  • 小学校大津市立下阪本小学校 1060m

  • 中学校大津市立日吉中学校 1800m

  • コンビニエンスストアファミリーマート 大津唐崎一丁目店 690m

  • スーパーマーケットハッピーテラダ 大津唐崎店 1190m

  • ショッピングモール平和堂坂本店 2400m

  • 公園1下阪本一丁目第2児童遊園地 200m

  • 公園2唐津苑湖岸緑地 820m

  • 幼稚園・保育園大津市認可みつはま保育園まみぃ 1190m

地図

滋賀県大津市下阪本1丁目
マップコード
148 780 124*12

「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。


物件概要

物件名称 スマートハイムプレイス大津下阪本
所在地 滋賀県大津市下阪本1丁目
総区画数 6区画
販売区画数 1区画
建築条件
開発許可番号
開発面積
土地面積 125.66m2(38.01坪)
価格 1435万円
最多価格帯
地目 宅地
用途地域 第1種住居地域
建ぺい率/容積率 60%/200%
接道 南東側 6.00m
南西側 4.30m
アスファルト舗装
私道面積
設備 [電気]関西電力(他の電気小売事業者の選択も可能です) 都市ガス 公営水道 公共下水 雨水:側溝
造成工事完了予定
最終更新日 2022年6月20日
次回更新予定日 2022年7月17日
その他制限事項 景観法 近畿圏の近郊整備区域及び都市開発区域の整備及び開発に関する法律 都市再生特別措置法 屋外広告物規制区域
その他特記事項 電気
備考 諸費用/水道加入金:121000円(口径20mmの場合、税込)
設計審査手数料:4000円・竣工検査手数料:4400円・外構工事は当社請負が条件
取引態様 売主
売主 セキスイハイム近畿株式会社
広告主 セキスイハイム近畿株式会社
〒532-0003
大阪市淀川区宮原1丁目6番1号新大阪ブリックビル11F
TEL 0120-816-181
国土交通大臣許可(特-3)第15589号
国土交通大臣免許(5)第6104号
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(一社)関西住宅産業協会会員
建築条件付宅地 この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に、セキスイハイム近畿株式会社と住宅の建築請負契約を締結して頂く事を条件に販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定した時、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息で返金いたします
  • 1m2=0.3025坪、小数点第三位は切り捨てで計算しています。
  • 徒歩による所要時間は地図上の距離80m=1分で算出しております。
  • 交通機関の所要時間は、時刻表を元に算出しております。日中平常時によるもので時間帯により異なります。乗換え待ち時間は含みません。

Present

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