スマートハイムプレイス堀 2号地

全ての教育機関(幼稚園・保育園・小学校・中学校・高校・大学)がある
エリアに美しく整備された分譲地。
ご家の族暮らしを新しい街で。
セキスイハイムの住まいで、長く安全安心な生活を送りましょう。

  • 新しい暮らしを新しい街で


  • アースグレイの外壁が落ち着いた中にも華やぎをあたえます。駐車スペース2台分を確保しました




  • 独立性を高めた和室や、主寝室続きにサンルームがある角地の住まい


  • お客様を心地よくお迎えする玄関アプローチ(2022年4月撮影)


  • BBQもできるダイニングから続く庭(2022年4月撮影)


  • 家族全員の靴が収納できる鏡付きの玄関収納(2022年4月撮影)


  • リビングには優れた調湿性能で快適な湿度に保ってくれ、気になる臭いの原因となる成分を吸着してくれるエコカラットを採用(2022年4月撮影)


  • リビングからキッチンまでを南面にレイアウト。3面に開口を設け、光あふれる空間にしました(2022年4月撮影)


  • リビングダイニングの横の和室はお子様がお昼寝をしたり洗濯物を畳むスペースに(2022年4月撮影)


  • 和室は個室としてもお使いいただけるように玄関ホールからも直接出入りできます(2022年4月撮影)


  • 料理を作りながらお子様が見守れるハイカウンター型の対話キッチン。食洗機も付いています(2022年4月撮影)


  • キッチン収納は作業台になるカウンタータイプ。たくさん収納でき、ごみ箱スペースもあります(2022年4月撮影)


  • キッチンにはダイニング側にも収納を設けました。(2022年4月撮影)


  • キッチン横に洗面脱衣室を配置。家事動線を配慮しました。(2022年4月撮影)


  • システムトイレはアクセントクロスを採用しお洒落で明るい空間に。(2022年4月撮影)


  • 2Fホールにもご家族が利用できる収納を配置しました(2022年4月撮影)


  • 落ち着いたダークのフローリングの寝室(2022年4月撮影)


  • 寝室続きのサンルーム。洗濯物が干したり、ご夫婦のプライベートスペースに(2022年4月撮影)


  • 洋室にはクローゼットと壁埋め込みの棚を設置(2022年4月撮影)


  • たっぷり収納できる洋室(2022年4月撮影)


  • 洋室2室は2面開口を確保。爽やかな風が室内を通り抜けます(2022年4月撮影)


  • 洋室のお洒落なクロス(2022年4月撮影)


  • 2Fにもトイレを配置しました(2022年4月撮影)


  • 新しい暮らしを新しい街で


  • アースグレイの外壁が落ち着いた中にも華やぎをあたえます。駐車スペース2台分を確保しました




  • 独立性を高めた和室や、主寝室続きにサンルームがある角地の住まい


  • お客様を心地よくお迎えする玄関アプローチ(2022年4月撮影)


  • BBQもできるダイニングから続く庭(2022年4月撮影)


  • 家族全員の靴が収納できる鏡付きの玄関収納(2022年4月撮影)


  • リビングには優れた調湿性能で快適な湿度に保ってくれ、気になる臭いの原因となる成分を吸着してくれるエコカラットを採用(2022年4月撮影)


  • リビングからキッチンまでを南面にレイアウト。3面に開口を設け、光あふれる空間にしました(2022年4月撮影)


  • リビングダイニングの横の和室はお子様がお昼寝をしたり洗濯物を畳むスペースに(2022年4月撮影)


  • 和室は個室としてもお使いいただけるように玄関ホールからも直接出入りできます(2022年4月撮影)


  • 料理を作りながらお子様が見守れるハイカウンター型の対話キッチン。食洗機も付いています(2022年4月撮影)


  • キッチン収納は作業台になるカウンタータイプ。たくさん収納でき、ごみ箱スペースもあります(2022年4月撮影)


  • キッチンにはダイニング側にも収納を設けました。(2022年4月撮影)


  • キッチン横に洗面脱衣室を配置。家事動線を配慮しました。(2022年4月撮影)


  • システムトイレはアクセントクロスを採用しお洒落で明るい空間に。(2022年4月撮影)


  • 2Fホールにもご家族が利用できる収納を配置しました(2022年4月撮影)


  • 落ち着いたダークのフローリングの寝室(2022年4月撮影)


  • 寝室続きのサンルーム。洗濯物が干したり、ご夫婦のプライベートスペースに(2022年4月撮影)


  • 洋室にはクローゼットと壁埋め込みの棚を設置(2022年4月撮影)


  • たっぷり収納できる洋室(2022年4月撮影)


  • 洋室2室は2面開口を確保。爽やかな風が室内を通り抜けます(2022年4月撮影)


  • 洋室のお洒落なクロス(2022年4月撮影)


  • 2Fにもトイレを配置しました(2022年4月撮影)

号地
2号地
間取り
4LDK
土地面積/建物面積
158.29㎡(47.88坪)/110.28㎡(33.35坪)
価格
4540万円(消費税10%込)

2号地

間取り

※間取りにある家具、調度品、植栽、自動車は価格に含まれません。

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設備・仕様

※ 画像はイメージです。

太陽光発電システム ★FR、アーバン ①屋根一面に設置したソーラーがたっぷり発電。②もしもの災害時でも電気を使える安心が。③ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。④テレワークで自宅の電力消費が増えても安心。※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。②※事前に計画したコンセントでのみ電力使用が可能です。同時に使用でき電力には限りがあります。
1・2階快適エアリー(通年型空気調節システム) ①一階のフロア全体が足元からじんわり暖かい。②廊下や洗面所など部屋以外にも暖かさが届く。③家中の温度差を減らし、夏涼しく冬あったか。④お家の中の温度差が少ない心地よい暮らし。
蓄電池・屋内型ニチコン製4kWh ①停電でも照明やテレビの使用、携帯の充電も。②停電時でも生活に最低限 必要な電力を確保。③急な停電でも自動で電気が復旧するので安心。④太陽光発電の余った電気を貯めて夜に使うエコな生活※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。停電時に自動ですべてのコンセント・照明・設備に電気が供給されます。同時に使用できる電力に限りがあります。
ユニット工法 ①一日で雨仕舞まで完了。②工場で作ったユニットを組み上げて住宅を作る※建築規模や天候、その他の条件により一日で完了しない場合があります。
ユニットを連結し強靭な構造に
高強度ユニット ①数百年に一度の地震※にも備えるユニット②セキスイハイムの住宅の最小単位①※住宅性能表示制度の耐震等級(倒壊防止)に基づきます
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物件情報

住所 交通
京都府福知山市字堀 JR福知山線福知山駅バス20分福知山公立大学前 停歩7分
土地面積 価格
158.29m2(47.88坪) 4540万円(消費税10%込)

区画


周辺環境


  • [福知山市立大正小学校]保護者、地域と連携し子供の可能性を伸ばす教育の創造を実践されている学校です/約1490m(2021年2月撮影)


  • [福知山市立桃映中学校]京都府下の中学校で唯一、陸上競技公認グランドを備える昭和22年創立、市内で最も古い歴史を持つ学校です/約640m(2021年2月撮影)


  • [あゆみ保育園]「元気で明るい素直な子」を保育目標にダンスやフラフープ、ABC遊び等楽しい保育内容になっています。平日7:30-19:00土曜日7:30-14:00/約2510m(2021年2月撮影)


  • [JR福知山駅]京都・大阪・豊岡・舞鶴・天橋立方面と北近畿の要の路線でとても便利。駅前の公園も広く子供にとても人気です/1870m(2021年2月撮影)


  • [業務ス-パー・三ッ丸ストア駅南店]【営業時間9:00-22:00】とにかく大容量が安い!普通のスーパーで見たことない商品がいっぱいあるので見ているだけでも楽しいです!/2020m(2021年2月撮影)


  • [ヤマダ電機福知山店]【営業時間10:00-20:00】電化製品以外にも食料品や日用品も売っています。店員さんに聞けば丁寧に教えて頂けるのもありがたいです/1980m(2021年2月撮影)


  • [ヒマラヤスポーツ&ゴルフ福知山店]【営業時間10:00-21:00】キャンプ用品をはじめ各種スポーツ用品の販売・修理・加工・ユニフォームのオーダーなどスポーツ用品に関する様々な要望に応えていただけます/1910m(2021年2月撮影)


  • [大西内科医院]【午前8:30-12:00午後5:00-7:00】福知山市民病院・京都ルネス病院の連携医療機関となっています。お子様がいらっしゃるご家庭は小児科があるのも安心できますね/790m(2021年2月撮影)

  • 小学校福知山市立大正小学校 1490m

  • 中学校福知山市立桃映中学校 640m

  • スーパーマーケット三ツ丸ストア 駅南店 2020m

  • 総合病院大西内科医院 790m

地図

京都府福知山市字堀

「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。


物件概要

物件名称 スマートハイムプレイス堀 2号地
所在地 京都府福知山市字堀
総区画数 6戸
販売戸数 1戸
構造 軽量鉄骨 地上2階
交通 JR福知山線福知山駅バス20分福知山公立大学前 停歩7分
土地面積 158.29m2(47.88坪)
建物面積 110.28m2(33.35坪)
価格 4540万円(税込)
最多価格帯
地目 宅地
用途地域 第1種低層住居専用地域
建ぺい率/容積率 50%/80%
接道 6.00m 公道
公道
13.70m 公道
アスファルト舗装
私道
設備 [電気]関西電力(他の電気小売事業者の選択も可能です) 公営水道 公共下水 雨水:側溝
建築確認番号 第21WHEC確建京00828号(令和3年7月21日)
開発許可番号 京都府中丹西土木事務所指令2中西土建第10号の10(令和2年12月1日付)
建物の建築年月日 2022/02
最終更新日 2022年6月19日
次回更新予定日 2022年7月17日
その他制限事項
その他特記事項 電気
備考 全体区画数11区画(内セキスイハイム6区画)
※3号地215.15m2うち約45m2は路地状敷地(敷地延長道路)となります。

水道分担金:171600円(税込・20mm)
審査・検査手数料:1300円(非課税)
下水受益者負担分:330円/m2(非課税)
取引態様 売主
売主 セキスイハイム近畿株式会社
広告主 セキスイハイム近畿株式会社
〒532-0003
大阪市淀川区宮原1丁目6番1号新大阪ブリックビル11F
TEL 0120-816-181
国土交通大臣許可(特-3)第15589号
国土交通大臣免許(5)第6104号
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(一社)関西住宅産業協会会員
  • 1m2=0.3025坪、小数点第三位は切り捨てで計算しています。
  • 徒歩による所要時間は地図上の距離80m=1分で算出しております。
  • 交通機関の所要時間は、時刻表を元に算出しております。日中平常時によるもので時間帯により異なります。乗換え待ち時間は含みません。

Present

Webからのご予約・ご来場で QUOカードPay 2,000円分プレゼント!
ご来場頂いた方に、後日配信となります。
詳しくは会場スタッフまでお尋ねください。
※プレゼント特典は1組様1回限りとさせていただきます。なお、商談中・ご成約済の方、過去にセキスイハイム近畿内で特典をうけられている方は対象となりませんので、ご了承ください。「QUOカードPay」ギフト受取用URLは、ご入力いただいたメールアドレスに後日お送りいたします。「QUOカードPay」お受け取りにはスマートフォンとメールアドレスが必要となります。当サイトからのメールは「816otoiawase@816kinki.com」にて送信を致します。「816otoiawase@816kinki.com」からのメールを受信できるように設定をお願いします。
【「 QUOカードPay」についての注意事項】
  • ・有効期限は発行日より3年間となります。
  • ・スマートフォン以外の携帯電話およびタブレットではご利用できません。
  • ・お送りしたギフト受取り用URLの再発行は出来ません。残高がゼロになるまで、ブックマークやメールの保存などURLにアクセス出来るようにご対応ください。
  • ・「QUOカードPay」は、カードタイプのQUOカードとは異なるサービスです。カードタイプのQUOカード加盟店ではご利用できない場合があるほか、カードタイプのQUOカードの残高を移行、チャージすることはできません。
  • ・本ご来場特典はセキスイハイム近畿株式会社による提供です。本ご来場特典についてのお問い合わせは株式会社クオカードではお受けしておりません。セキスイハイム近畿株式会社までお願いいたします。
    お問合せフォーム:https://www2.816kinki.com/otoiawase/
  • ・「QUOカードPay」もしくは「クオ・カード ペイ」およびそれらのロゴは株式会社クオカードの登録商標です。