土地,スマートハイムプレイス恵美坂2丁目 ,近鉄南大阪線藤井寺駅徒歩12分,近鉄南大阪線高鷲駅徒歩12分,大阪府藤井寺市恵美坂２丁目,2480万円 | 分譲TOP

土地

建築条件付宅地

スマートハイムプレイス恵美坂2丁目

＼おかげさまで残り1区画！／
「大阪阿部野橋」駅へ準急利用で14~16分、都心部までもちょうどいい
藤井寺駅までフラットアクセス徒歩12分の落ち着いた街並み
敷地面積46坪の土地にセキスイハイムの自由設計で建築できます。

駅までのアクセスはもちろん、藤井寺インターまで、約1.5ｋｍなので、週末のレジャーにも便利です！
セキスイハイムのトップデザイナーが作った参考プランもご用意しております！
＼お気軽にお問い合わせください！／

物件情報
周辺環境
区画
地図
物件概要

藤井寺市恵美坂に誕生！
藤井寺駅から大阪阿部野橋駅、乗り換えて天王寺駅から難波・梅田駅に行けます
周辺はお店が多くお買い物に便利です。藤井寺駅まで徒歩12分と通勤・通学にも便利です
間口8.3m、敷地面積46.30坪のお土地です
たっぷりの陽光と心地よい風が舞い込む抜けのある土地（2022年6月2日撮影）
道路との高低差も少ないフラットな形状（2022年6月2日撮影）
セカンドカーにも便利な駐車2台可能（2022年6月2日撮影）
南側からも光が差し込む明るい立地（2022年6月2日撮影）
幹線道路から1本入った現地は想像以上に静かです。（2022年6月2日撮影）
ご家族のスタイルに合った住まいをご提案します。（2022年6月2日撮影）
南西側から北東側に向けた現地写真になります。（2022年6月2日撮影）
北東側から南西側に向けた現地写真になります。（2022年6月2日撮影）
南側から北側に向けた現地写真になります。（2022年6月2日撮影）
東側から西側に向けた現地写真になります。（2022年6月2日撮影）
2号地道路からの現地写真。（2022年7月4日撮影）
現地西側は将来道路予定（2022年8月19日撮影）
道路の西側は雄略天皇陵（2022年8月19日撮影）

藤井寺市恵美坂に誕生！
藤井寺駅から大阪阿部野橋駅、乗り換えて天王寺駅から難波・梅田駅に行けます
周辺はお店が多くお買い物に便利です。藤井寺駅まで徒歩12分と通勤・通学にも便利です
間口8.3m、敷地面積46.30坪のお土地です
たっぷりの陽光と心地よい風が舞い込む抜けのある土地（2022年6月2日撮影）
道路との高低差も少ないフラットな形状（2022年6月2日撮影）
セカンドカーにも便利な駐車2台可能（2022年6月2日撮影）
南側からも光が差し込む明るい立地（2022年6月2日撮影）
幹線道路から1本入った現地は想像以上に静かです。（2022年6月2日撮影）
ご家族のスタイルに合った住まいをご提案します。（2022年6月2日撮影）
南西側から北東側に向けた現地写真になります。（2022年6月2日撮影）
北東側から南西側に向けた現地写真になります。（2022年6月2日撮影）
南側から北側に向けた現地写真になります。（2022年6月2日撮影）
東側から西側に向けた現地写真になります。（2022年6月2日撮影）
2号地道路からの現地写真。（2022年7月4日撮影）
現地西側は将来道路予定（2022年8月19日撮影）
道路の西側は雄略天皇陵（2022年8月19日撮影）

号地: ２号地

土地面積: 153.06㎡(46.3坪)

価格: 2480万円

物件情報

住所	交通
大阪府藤井寺市恵美坂２丁目92番39、92番126	近鉄南大阪線藤井寺駅徒歩12分近鉄南大阪線高鷲駅徒歩12分
土地面積	価格
153.06m`²`（46.3坪）	2480万円

周辺環境

【市立藤井寺北小学校】まで約1010m徒歩13分（2021年12月撮影）
【市立第三中学校】まで約1980ｍ徒歩25分（2021年12月撮影）
【市立第1保育所】まで約770m徒歩10分（2021年12月撮影）
【市立第６保育所】まで約740m徒歩10分（2021年12月撮影）
【市立藤井寺幼稚園】まで840m徒歩11分（2021年12月撮影）
【イオン藤井寺ショッピングセンター】まで約520m徒歩7分（2021年12月撮影）
【ウェルシア羽曳野島泉店】まで約590m徒歩8分（2021年12月撮影）
【ココカラファイン島泉店】まで徒歩約780m徒歩10分（2021年12月撮影）
【サンディ藤井寺駅前店】まで約730m徒歩10分（2021年12月撮影）
【ファミリーマート藤井寺北岡店】まで約720m徒歩9分（2021年12月撮影）
【近鉄南大阪線「藤井寺」駅】まで徒歩12分（2021年12月撮影）
【丹北小山下大船児童公園】まで約600m徒歩8分（2021年12月撮影）

小学校市立藤井寺北小学校徒歩13分
中学校市立第三中学校徒歩25分
コンビニエンスストアファミリーマート藤井寺北岡店徒歩9分
スーパーマーケットイオン藤井寺ショッピングセンター徒歩7分
市区町村役所藤井寺市役所徒歩13分
幼稚園・保育園市立藤井寺幼稚園徒歩11分

区画

号地: ２号地

土地面積: 153.06㎡(46.3坪)

価格: 2480万円

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地図

大阪府藤井寺市恵美坂２丁目

「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。

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周辺はお店が多くお買い物に便利です。藤井寺駅まで徒歩12分と通勤・通学にも便利です

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物件概要

■物件概要

物件名称	スマートハイムプレイス恵美坂2丁目
所在地	大阪府藤井寺市恵美坂２丁目92番39、92番126
総区画数	2区画
販売区画数	1区画
建築条件	有
開発許可番号
開発面積
土地面積	153.06m`²`（46.3坪）
価格	2480万円
最多価格帯
地目	宅地
用途地域	第1種低層住居専用地域
建ぺい率／容積率	50%/100%
接道	幅員 4.50m 東側 4.50m 公道接面8.30m アスファルト舗装
私道面積
設備	[電気]関西電力（他の電気小売事業者の選択も可能です）都市ガス　公営水道　個別浄化槽　雨水：側溝

造成工事完了予定
引渡可能時期	即時
最終更新日	2023年5月15日
次回更新予定日	2023年6月12日
その他制限事項	外壁後退距離制限有景観法敷地面積最低限度有
その他特記事項	電気陽当り良好眺望良好整形地平坦地低層住居専用地域地盤調査書有
備考	自治会費：2,400円/年、自治会積立金：2,000円/年
取引態様	売主
売主	セキスイハイム近畿株式会社
広告主	セキスイハイム近畿株式会社〒532-0003 大阪市淀川区宮原1丁目6番1号新大阪ブリックビル11F TEL 0120-816-181 国土交通大臣許可(特-3)第15589号国土交通大臣免許(5)第6104号 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 (一社)関西住宅産業協会会員
建築条件付宅地	この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に、セキスイハイム近畿株式会社と住宅の建築請負契約を締結して頂く事を条件に販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定した時、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息で返金いたします
取引有効期限	2023年06月12日

1m2＝0.3025坪、小数点第三位は切り捨てで計算しています。
徒歩による所要時間は地図上の距離80m＝1分で算出しております。
交通機関の所要時間は、時刻表を元に算出しております。日中平常時によるもので時間帯により異なります。乗換え待ち時間は含みません。

ご来場頂いた方に、後日配信となります。 詳しくは会場スタッフまでお尋ねください。: ※プレゼント特典は1組様1回限りとさせていただきます。なお、商談中・ご成約済の方、過去にセキスイハイム近畿内で特典をうけられている方は対象となりませんので、ご了承ください。「QUOカードPay」ギフト受取用URLは、ご入力いただいたメールアドレスに後日お送りいたします。「QUOカードPay」お受け取りにはスマートフォンとメールアドレスが必要となります。当サイトからのメールは｢816otoiawase@816kinki.com｣にて送信を致します。｢816otoiawase@816kinki.com｣からのメールを受信できるように設定をお願いします。

【「 QUOカードPay」についての注意事項】

・有効期限は発行日より3年間となります。
・スマートフォン以外の携帯電話およびタブレットではご利用できません。
・お送りしたギフト受取り用URLの再発行は出来ません。残高がゼロになるまで、ブックマークやメールの保存などURLにアクセス出来るようにご対応ください。
・「QUOカードPay」は、カードタイプのQUOカードとは異なるサービスです。カードタイプのQUOカード加盟店ではご利用できない場合があるほか、カードタイプのQUOカードの残高を移行、チャージすることはできません。
・本ご来場特典はセキスイハイム近畿株式会社による提供です。本ご来場特典についてのお問い合わせは株式会社クオカードではお受けしておりません。セキスイハイム近畿株式会社までお願いいたします。
お問合せフォーム：https://www2.816kinki.com/otoiawase/
・「QUOカードPay」もしくは「クオ・カードペイ」およびそれらのロゴは株式会社クオカードの登録商標です。

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