羽曳野市白鳥２丁目
静謐な街でありながら、古市駅から徒歩8分の利便性の良さを兼ね備えた土地
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交通図
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現地案内図
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区画図
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土地（2022年5月撮影）
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交通図
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現地案内図
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区画図
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土地（2022年5月撮影）
- 号地
- 1号地
- 土地面積
- 140.28㎡(42.43坪)
- 価格
- 2689.4万円
物件情報
| 住所 | 交通 |
|---|---|
| 大阪府羽曳野市白鳥２丁目350番35、350番36、他 | 近鉄南大阪線古市駅 徒歩8分 |
| 土地面積 | 価格 |
| 140.28m2（42.43坪） | 2689.4万円 |
周辺環境
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市立白鳥小学校まで徒歩1分/10ｍ 小学校が目の前なので通学に安心の立地。忙しい朝にも大助かりですね。
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市立峰塚中学校まで徒歩20分/1560ｍ羽曳野市立で一番のマンモス校。部活動も熱心で活気がある中学校です。
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市立白鳥幼稚園まで徒歩5分/330ｍ 徒歩圏内に幼稚園があると送迎がラクですね。
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近鉄南大阪線「古市」駅まで徒歩8分/640ｍ 急行・準急行が停まる駅。電車の発着も多く通勤・通学・お出かけにも便利です。
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峰塚公園まで徒歩10分/800ｍ 峰ヶ塚古墳を含む全体面積5.3haの都市公園。子どもたちが遊べる遊具やジョギングコース・健康遊具も設置されています。運動不足の解消はもちろん、お子さまにものびのびと遊んでいただけます！
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コープ城山まで徒歩22分/1700ｍ 営業時間は9:30～21:00 日替わりでお楽しみイベントが開催されています。お得な日にお買い物に行くのが楽しみになります。
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イズミヤ古市店まで徒歩9分/680ｍ 営業時間は9:00～20:50（食料品売り場）食料品の他、日用品や衣料品も取り扱っています。近所なので仕事帰りにちょっと寄れるので助かります。
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ハーベスはびきの店まで徒歩13分/970ｍ 営業時間は9:00～20:50。食材を中心に取り揃えているスーパー。
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サンディ羽曳野西浦店まで徒歩24分/1910ｍ
小学校市立白鳥小学校 徒歩1分
中学校市立峰塚中学校 徒歩20分
コンビニエンスストアファミリーマート羽曳野白鳥店
スーパーマーケットサンディ羽曳野西浦店
総合病院大阪はびきの医療センター
公園1峰塚公園
幼稚園・保育園私立白鳥幼稚園
区画
区画図
- 号地
- 1号地
- 土地面積
- 140.28㎡(42.43坪)
- 価格
- 2689.4万円
地図
「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。
現地案内図
物件概要
| 物件名称 | 羽曳野市白鳥２丁目 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府羽曳野市白鳥２丁目350番35、350番36、他 |
| 総区画数 | 1区画 |
| 販売区画数 | 1区画 |
| 建築条件 | 有 |
| 開発許可番号 | |
| 開発面積 | |
| 土地面積 | 140.28m2（42.43坪） |
| 価格 | 2689.4万円 | 最多価格帯 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率／容積率 | 60%/150% |
| 接道 | 幅員 4.47m 北側 4.47m 公道 接面7.80m アスファルト舗装 |
| 私道面積 | 無 |
| 設備 | [電気]関西電力（他の電気小売事業者の選択も可能です） 都市ガス 公営水道 公共下水 雨水：側溝 |
| 造成工事完了予定 | |
|---|---|
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 最終更新日 | 2023年1月26日 |
| 次回更新予定日 | 2023年2月11日 |
| その他制限事項 | 羽曳野市景観計画区域、近畿圏の近郊整備区域及び都市開発区域の整備及び開発に関する法律、景観法、文化財保護法、敷地面積の最低限度：120m2、羽曳野市建築基準法施工条例、羽曳野市開発指導要綱により建物を建築する際は一定の制限を受けます。 景観地区 文化財保護法 敷地面積最低限度有 |
| その他特記事項 | 電気 陽当り良好 整形地 平坦地 低層住居専用地域 |
| 備考 | 給水分担金（税込み）：206800円 設計審査手数料、竣工検査手数料：26400円 ※関電SOSの設置が必要となります。当初12ヶ月間の費用負担なし。13ヶ月目以降～最大18ヶ月間は1950円/月額、それ以降2700円/月額となります。 |
| 取引態様 | 売主 |
| 売主 | セキスイハイム近畿株式会社 |
| 広告主 |
セキスイハイム近畿株式会社
〒532-0003 大阪市淀川区宮原1丁目6番1号新大阪ブリックビル11F TEL 0120-816-181 国土交通大臣許可(特-3)第15589号 国土交通大臣免許(5)第6104号 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 (一社)関西住宅産業協会会員 |
| 建築条件付宅地 | この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に、セキスイハイム近畿株式会社と住宅の建築請負契約を締結して頂く事を条件に販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定した時、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息で返金いたします |
| 取引有効期限 | 2023年02月11日 |
- 1m2＝0.3025坪、小数点第三位は切り捨てで計算しています。
- 徒歩による所要時間は地図上の距離80m＝1分で算出しております。
- 交通機関の所要時間は、時刻表を元に算出しております。日中平常時によるもので時間帯により異なります。乗換え待ち時間は含みません。
- ご来場頂いた方に、後日配信となります。
詳しくは会場スタッフまでお尋ねください。 - ※プレゼント特典は1組様1回限りとさせていただきます。なお、商談中・ご成約済の方、過去にセキスイハイム近畿内で特典をうけられている方は対象となりませんので、ご了承ください。「QUOカードPay」ギフト受取用URLは、ご入力いただいたメールアドレスに後日お送りいたします。「QUOカードPay」お受け取りにはスマートフォンとメールアドレスが必要となります。当サイトからのメールは｢816otoiawase@816kinki.com｣にて送信を致します。｢816otoiawase@816kinki.com｣からのメールを受信できるように設定をお願いします。
- 【「 QUOカードPay」についての注意事項】
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- ・有効期限は発行日より3年間となります。
- ・スマートフォン以外の携帯電話およびタブレットではご利用できません。
- ・お送りしたギフト受取り用URLの再発行は出来ません。残高がゼロになるまで、ブックマークやメールの保存などURLにアクセス出来るようにご対応ください。
- ・「QUOカードPay」は、カードタイプのQUOカードとは異なるサービスです。カードタイプのQUOカード加盟店ではご利用できない場合があるほか、カードタイプのQUOカードの残高を移行、チャージすることはできません。
- ・本ご来場特典はセキスイハイム近畿株式会社による提供です。本ご来場特典についてのお問い合わせは株式会社クオカードではお受けしておりません。セキスイハイム近畿株式会社までお願いいたします。
お問合せフォーム：https://www2.816kinki.com/otoiawase/ - ・「QUOカードPay」もしくは「クオ・カード ペイ」およびそれらのロゴは株式会社クオカードの登録商標です。
