新築分譲戸建て,スマートハイムシティ橿原市小槻町 ,近鉄大阪線真菅駅徒歩16分,近鉄橿原線大和八木駅徒歩40分,近鉄大阪線大和八木駅徒歩40分,近鉄大阪線松塚駅徒歩28分,奈良県橿原市小槻町,5335万円 | 分譲TOP

スマートハイムシティ橿原市小槻町

近鉄大阪線「真菅」駅からフラットアクアセス♪
閑静な住宅地です！
毎日の通勤・通学もラクラク！
ショッピング・学校・薬局など、暮らしに必要な施設が身近に充実！
全１２０区画の大型分譲地です！

物件情報
周辺環境
区画
地図
物件概要

２４号線を曲がるとすぐに出てきます。
11号地間取
11号地建売　外観(2022年4月撮影）
12号地建売　外観(2022年4月撮影）
LDK(2022年4月撮影）
LDK(2022年4月撮影）
(2022年4月撮影）
(2022年4月撮影）
(2022年4月撮影）
(2022年4月撮影）
(2022年4月撮影）
(2022年4月撮影）
(2022年4月撮影）
(2022年4月撮影）
(2022年4月撮影）
(2022年4月撮影）

２４号線を曲がるとすぐに出てきます。
11号地間取
11号地建売　外観(2022年4月撮影）
12号地建売　外観(2022年4月撮影）
LDK(2022年4月撮影）
LDK(2022年4月撮影）
(2022年4月撮影）
(2022年4月撮影）
(2022年4月撮影）
(2022年4月撮影）
(2022年4月撮影）
(2022年4月撮影）
(2022年4月撮影）
(2022年4月撮影）
(2022年4月撮影）
(2022年4月撮影）

号地: 12号地; 11号地

間取り: 3ＬＤＫ; 4ＬＤＫ

土地面積／建物面積: 200.13㎡(60.53坪)／105.31㎡(31.85坪); 200.28㎡(60.58坪)／112.80㎡(34.12坪)

価格: 5335万円（消費税10％込）; 5896万円（消費税10％込）

12号地

間取り

※間取りにある家具、調度品、植栽、自動車は価格に含まれません。

360°view

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設備・仕様

※ 画像はイメージです。

11号地

間取り

※間取りにある家具、調度品、植栽、自動車は価格に含まれません。

360°view

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設備・仕様

※ 画像はイメージです。

物件情報

住所	交通
奈良県橿原市小槻町	近鉄大阪線真菅駅徒歩16分近鉄橿原線大和八木駅徒歩40分近鉄大阪線大和八木駅徒歩40分近鉄大阪線松塚駅徒歩28分
土地面積	価格
200.13m`²`（60.53坪）～200.28m`²`（60.58坪）	5335万円～5896万円（消費税10％込）

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区画

周辺環境

真菅北小学校
橿原中学校
真菅北幼稚園
近鉄大阪線「真菅」駅：分譲地まで徒歩１６分.
スーパーヤオヒコ
スーパートライアル
オークワ／ジョーシン
ドラッグストアウエルシア

小学校橿原市立真菅北小学校 470m
中学校橿原市立橿原中学校 1630m
コンビニエンスストアローソン　橿原土橋店 720m
スーパーマーケットスーパーヤオヒコ真菅店 800m
ショッピングモールイオンモール橿原 3545m
総合病院松谷医院 1020m
内科阪口クリニック 1327m
小児科みうらこどもクリニック 1455m
歯科仲川歯科クリニック 1284m
動物病院大木動物病院 1376m
市区町村役所橿原市役所 3573m
公園1曽我川緑地 2596m
公園2東運動公園 3036m
幼稚園・保育園橿原市立真菅北幼稚園 650m

地図

奈良県橿原市小槻町

「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。

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２４号線を曲がるとすぐに出てきます。

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物件概要

■物件概要

物件名称	スマートハイムシティ橿原市小槻町
所在地	奈良県橿原市小槻町
総区画数	20戸
販売戸数	2戸
構造	木造・軽量鉄骨地上2階
交通	近鉄大阪線真菅駅徒歩16分近鉄橿原線大和八木駅徒歩40分近鉄大阪線大和八木駅徒歩40分近鉄大阪線松塚駅徒歩28分
土地面積	200.13m`²`（60.53坪）～200.28m`²`（60.58坪）
建物面積	105.31m`²`（31.85坪）～112.80m`²`（34.12坪）
価格	5335万円～5896万円（税込）
最多価格帯
地目	宅地
用途地域	無指定
建ぺい率／容積率	50%/80%
接道	南側 6.00m 公道西側 6.00m 北側 6.00m 東側 6.00m
私道	無
設備	[電気]関西電力（他の電気小売事業者の選択も可能です）都市ガス　公営水道　公共下水　雨水：側溝

建築確認番号	第21確認建築財なら0207号他
開発許可番号	奈良県指令第104-74号（令和２年１月１４日）
建物の建築年月日	2021/10
最終更新日	2022年6月19日
次回更新予定日	2022年7月9日
その他制限事項	地区計画（小槻町第2地区地区計画）・近隣圏の近郊整備区域及び都市開発区域の整備及び開発に関する法律・景観法・壁面後退有／1ｍ・高さ最高限度有／10ｍ・敷地面積の最低限度／200㎡・道路斜線制限／有・隣地斜線制限／有敷地面積最低限度有景観法
その他特記事項	電気：関西電力（他の電気小売業者のせんたくも可能です）陽当り良好眺望良好整形地平坦地区画整理及び分譲地システムキッチンカウンターキッチン食器洗機オール電化
備考
取引態様	売主
売主	セキスイハイム近畿株式会社
広告主	セキスイハイム近畿株式会社〒532-0003 大阪市淀川区宮原1丁目6番1号新大阪ブリックビル11F TEL 0120-816-181 国土交通大臣許可(特-3)第15589号国土交通大臣免許(5)第6104号 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 (一社)関西住宅産業協会会員

1m2＝0.3025坪、小数点第三位は切り捨てで計算しています。
徒歩による所要時間は地図上の距離80m＝1分で算出しております。
交通機関の所要時間は、時刻表を元に算出しております。日中平常時によるもので時間帯により異なります。乗換え待ち時間は含みません。

ご来場頂いた方に、後日配信となります。 詳しくは会場スタッフまでお尋ねください。: ※プレゼント特典は1組様1回限りとさせていただきます。なお、商談中・ご成約済の方、過去にセキスイハイム近畿内で特典をうけられている方は対象となりませんので、ご了承ください。「QUOカードPay」ギフト受取用URLは、ご入力いただいたメールアドレスに後日お送りいたします。「QUOカードPay」お受け取りにはスマートフォンとメールアドレスが必要となります。当サイトからのメールは｢816otoiawase@816kinki.com｣にて送信を致します。｢816otoiawase@816kinki.com｣からのメールを受信できるように設定をお願いします。

【「 QUOカードPay」についての注意事項】

・有効期限は発行日より3年間となります。
・スマートフォン以外の携帯電話およびタブレットではご利用できません。
・お送りしたギフト受取り用URLの再発行は出来ません。残高がゼロになるまで、ブックマークやメールの保存などURLにアクセス出来るようにご対応ください。
・「QUOカードPay」は、カードタイプのQUOカードとは異なるサービスです。カードタイプのQUOカード加盟店ではご利用できない場合があるほか、カードタイプのQUOカードの残高を移行、チャージすることはできません。
・本ご来場特典はセキスイハイム近畿株式会社による提供です。本ご来場特典についてのお問い合わせは株式会社クオカードではお受けしておりません。セキスイハイム近畿株式会社までお願いいたします。
お問合せフォーム：https://www2.816kinki.com/otoiawase/
・「QUOカードPay」もしくは「クオ・カードペイ」およびそれらのロゴは株式会社クオカードの登録商標です。

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