土地,箕面森町ピースガーデンフォレスト街区【第３期】【第４期】 ,北大阪急行南北線千里中央駅バス23分阪急バス箕面森町線「箕面森町地区センター」バス停停歩11分～15分,大阪モノレール千里中央駅バス23分阪急バス箕面森町線「箕面森町地区センター」バス停停歩11分～15分,大阪府箕面市森町南３丁目,1815.6万円 | 分譲TOP

土地

建築条件付宅地

箕面森町ピースガーデンフォレスト街区【第３期】【第４期】

森を眺める。森につつまれる。深呼吸しながら歩きたくなる分譲地。

家族が集まり、健やかな成長のために、自然の潤いと都市の便利さを身近にする暮らし。

物件情報
周辺環境
区画
地図
物件概要

【特徴３】自然との共生を目指し、6つの街区プランを設けております。森を見晴らす丘陵地街区や緑道沿いの街区など、個性豊かな住宅ゾーンを創出しており
交通アクセス図
箕面森町フォレスト地図
【特徴５】随時現地案内を実施しております。千里中央駅から車で約15分の自然豊かな街「箕面ピーズガーデン」へぜひご来場ください！（現地写真2022年7
【特徴４】土地面積「195.61m2～235.68m2（59.17坪～71.29坪）（登記）」にて現在販売中です。広々とした土地にセキスイハイムのお家を建てませんか？（現地写真2022年7月撮影）
【街区デザイン：安全な街路空間】緩やかなカーブや舗装材の色や素材変更、車のスピードを抑制する舗装デザインにより、歩行者の安全に配慮しています。
【特徴２】美しい景観と暮らしやすい環境をつくり、守るために、まちづくりルールを策定しています。ぜひ現地へご来場いただき、五感を使って街の雰囲気
【街区デザインをご紹介いたします】いつも自然につつまれている実感がモテる、景観の美しさと安全性にも配慮した「街区デザイン」となっております。（現地写真2022年7月撮影）
【特徴１】オオタカの森、里山、人と自然が共存する、「水と緑の健康とし特定土地区画整理事業」内、第二区域に位置している分譲地です。（現地写真2022年7月撮影）
【ひだまり公園】イベントやスポーツができる芝生の広場。家族や友人と身体を動かしてリフレッシュできます。徒歩2~6分/約110~450ｍ。（2021年4月撮影）
【街区デザイン：照明計画】星空広がる自然空間を損なわないよう、夜間の街灯や共有空間の灯りをコントロールしています。（現地写真2022年7月撮影）
住宅地内には風景の良い場所が数多くあります（2023年4月撮影）
分譲地からすぐのゆりのき公園（2022年6月撮影）
【街区デザイン：幹線道路無電柱化（写真左側）】幹線道路沿いを無電柱化することで圧迫感のない街並みを創出しています。（現地写真2022年7月撮影）
F様ご家族：お子様方は歩いてすぐの森町中央公園が大のお気に入りです（2022年7月撮影）
M様宅へ伺いました（2022年6月撮影）
自宅でキャンプ気分！！（2022年6月撮影）
お庭が広いのでこんな大きなBBQグリルが置けちゃいます！（2022年6月撮影）
分譲地内にあるリアルサイズモデルハウス（2022年6月撮影）

【特徴３】自然との共生を目指し、6つの街区プランを設けております。森を見晴らす丘陵地街区や緑道沿いの街区など、個性豊かな住宅ゾーンを創出しており
交通アクセス図
箕面森町フォレスト地図
【特徴５】随時現地案内を実施しております。千里中央駅から車で約15分の自然豊かな街「箕面ピーズガーデン」へぜひご来場ください！（現地写真2022年7
【特徴４】土地面積「195.61m2～235.68m2（59.17坪～71.29坪）（登記）」にて現在販売中です。広々とした土地にセキスイハイムのお家を建てませんか？（現地写真2022年7月撮影）
【街区デザイン：安全な街路空間】緩やかなカーブや舗装材の色や素材変更、車のスピードを抑制する舗装デザインにより、歩行者の安全に配慮しています。
【特徴２】美しい景観と暮らしやすい環境をつくり、守るために、まちづくりルールを策定しています。ぜひ現地へご来場いただき、五感を使って街の雰囲気
【街区デザインをご紹介いたします】いつも自然につつまれている実感がモテる、景観の美しさと安全性にも配慮した「街区デザイン」となっております。（現地写真2022年7月撮影）
【特徴１】オオタカの森、里山、人と自然が共存する、「水と緑の健康とし特定土地区画整理事業」内、第二区域に位置している分譲地です。（現地写真2022年7月撮影）
【ひだまり公園】イベントやスポーツができる芝生の広場。家族や友人と身体を動かしてリフレッシュできます。徒歩2~6分/約110~450ｍ。（2021年4月撮影）
【街区デザイン：照明計画】星空広がる自然空間を損なわないよう、夜間の街灯や共有空間の灯りをコントロールしています。（現地写真2022年7月撮影）
住宅地内には風景の良い場所が数多くあります（2023年4月撮影）
分譲地からすぐのゆりのき公園（2022年6月撮影）
【街区デザイン：幹線道路無電柱化（写真左側）】幹線道路沿いを無電柱化することで圧迫感のない街並みを創出しています。（現地写真2022年7月撮影）
F様ご家族：お子様方は歩いてすぐの森町中央公園が大のお気に入りです（2022年7月撮影）
M様宅へ伺いました（2022年6月撮影）
自宅でキャンプ気分！！（2022年6月撮影）
お庭が広いのでこんな大きなBBQグリルが置けちゃいます！（2022年6月撮影）
分譲地内にあるリアルサイズモデルハウス（2022年6月撮影）

号地: 【第３期】61-2号地; 【第３期】68-1号地; 【第３期】68-2号地; 【第４期】70-3号地

土地面積: 235.68㎡(71.29坪); 211.34㎡(63.93坪); 210.83㎡(63.77坪); 274.00㎡(82.88坪)

価格: 万円; 万円; 万円; 万円

物件情報

住所	交通
大阪府箕面市森町南３丁目6-4、他	北大阪急行南北線千里中央駅バス23分阪急バス箕面森町線「箕面森町地区センター」バス停停歩11分～15分大阪モノレール千里中央駅バス23分阪急バス箕面森町線「箕面森町地区センター」バス停停歩11分～15分
土地面積	価格
195.61m`²`（59.17坪）～235.68m`²`（71.29坪）	1815.6万円～2355.1万円

周辺環境

とどろみの森学園　徒歩10分/約750ｍ（2021年4月撮影）
千里中央駅（2021年4月撮影）
箕面森町地区センターバス停　徒歩11～15分/約820~1160m)（2021.4撮影）ロータリーで広々としており、駐輪所も併設。平日朝7時台は千里中央行きが8本と本数も充実（2021年4月撮影）
阪急オアシス　徒歩35~39分/約2730~3070ｍ（2021年4月撮影）
トライアル箕面森町店　徒歩15~20分/約1190~1530ｍ（2021年4月撮影）
みのおキューズモール　約14940~15280ｍ（2021年4月撮影）
ファミリーマート箕面森町店　徒歩9~14分/約720~1060ｍ（2021年4月撮影）
【森町中央公園】分譲地から少し歩いた場所にも公園があります。毎週違う公園に足を運ぶことができ、充実した休日を過ごせるのではないでしょうか。徒歩11~15分/約810~1150ｍ。（2021年4月撮影）
ひだまり公園　徒歩2~6分/約110~450ｍ（2021年4月撮影）
【スーノーピーク箕面キャンプフィールド】公園だけでなく、キャンプフィールドも近くにございます！徒歩14~18分/約1080~1420ｍ。（2021年4月撮影）
【くすのき公園】大きなクスノキがシンボルの公園。緑の中で心身ともに自然を感じることができます。徒歩4~8分/約260~600ｍ。（2021年4月撮影）
【ゆりのき公園】シンボルロードから続く公園。家族でくつろげる広場には遊具が設置されています。分譲地内には合計5つの公園に加え、様々な自然空間が広がります。（2021年4月撮影）

小学校とどろみの森学園小学校徒歩11～15分
中学校とどろみの森学園中学校徒歩11～15分
コンビニエンスストアファミリーマート箕面森町店徒歩9～14分
スーパーマーケットスーパーセンタートライアル箕面森町店徒歩15～20分
ショッピングモールみのおキューズモール
公園1ひだまり公園徒歩2～6分
公園2くすの木公園徒歩4～８分
幼稚園・保育園私立みすず学園森町こども園徒歩12～16分

区画

号地: 【第３期】61-2号地; 【第３期】68-1号地; 【第３期】68-2号地; 【第４期】70-3号地

土地面積: 235.68㎡(71.29坪); 211.34㎡(63.93坪); 210.83㎡(63.77坪); 274.00㎡(82.88坪)

価格: 万円; 万円; 万円; 万円

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地図

大阪府箕面市森町南３丁目

「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。

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箕面森町フォレスト地図

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物件概要

■物件概要

物件名称	箕面森町ピースガーデンフォレスト街区【第３期】【第４期】
所在地	大阪府箕面市森町南３丁目6-4、他
総区画数	55区画
販売区画数	6区画
建築条件	有
開発許可番号	大阪府指令建審第1-145号
開発面積	28000㎡
土地面積	195.61m`²`（59.17坪）～235.68m`²`（71.29坪）
価格	1815.6万円～2355.1万円
最多価格帯	1800万円台, 1900万円台, 2000万円台(各2区画)
地目	宅地
用途地域	第1種低層住居専用地域
建ぺい率／容積率	50% / 100%
接道	幅員 6.60m～12.00m 6.60m アスファルト舗装
私道面積	無
設備	[電気]関西電力（他の電気小売事業者の選択も可能です）ガス:大阪ガス(都市ガス)、水道:市営水道、下水:雨水汚水分流方式(公共下水道)

造成工事完了予定
引渡可能時期	相談
最終更新日	2023年5月27日
次回更新予定日	2023年6月12日
その他制限事項	航空法景観法宅地造成工事規制区域砂防法道路斜線制限有、隣地斜線制限有、北側斜線制限有、絶対高さ制限有、日影規制有、緑地協定有
その他特記事項	電気:関西電力(他の小売電気事業者選択も可能です)　南面道路整形地角地
備考	総区画/134区画（内当社55区画）納付金：口径20mmの場合：199300円設計審査：6000円（非課税）検査手数料：6300円（非課税） ※建築時に必要※自治会入会金：100000円（一括）自治会費：1750円（月）
取引態様	売主
売主	セキスイハイム近畿株式会社
広告主	セキスイハイム近畿株式会社〒532-0003 大阪市淀川区宮原1丁目6番1号新大阪ブリックビル11F TEL 0120-816-181 国土交通大臣許可(特-3)第15589号国土交通大臣免許(5)第6104号 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 (一社)関西住宅産業協会会員
建築条件付宅地	この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に、セキスイハイム近畿株式会社と住宅の建築請負契約を締結して頂く事を条件に販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定した時、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息で返金いたします
取引有効期限	2023年06月12日

1m2＝0.3025坪、小数点第三位は切り捨てで計算しています。
徒歩による所要時間は地図上の距離80m＝1分で算出しております。
交通機関の所要時間は、時刻表を元に算出しております。日中平常時によるもので時間帯により異なります。乗換え待ち時間は含みません。

ご来場頂いた方に、後日配信となります。 詳しくは会場スタッフまでお尋ねください。: ※プレゼント特典は1組様1回限りとさせていただきます。なお、商談中・ご成約済の方、過去にセキスイハイム近畿内で特典をうけられている方は対象となりませんので、ご了承ください。「QUOカードPay」ギフト受取用URLは、ご入力いただいたメールアドレスに後日お送りいたします。「QUOカードPay」お受け取りにはスマートフォンとメールアドレスが必要となります。当サイトからのメールは｢816otoiawase@816kinki.com｣にて送信を致します。｢816otoiawase@816kinki.com｣からのメールを受信できるように設定をお願いします。

【「 QUOカードPay」についての注意事項】

・有効期限は発行日より3年間となります。
・スマートフォン以外の携帯電話およびタブレットではご利用できません。
・お送りしたギフト受取り用URLの再発行は出来ません。残高がゼロになるまで、ブックマークやメールの保存などURLにアクセス出来るようにご対応ください。
・「QUOカードPay」は、カードタイプのQUOカードとは異なるサービスです。カードタイプのQUOカード加盟店ではご利用できない場合があるほか、カードタイプのQUOカードの残高を移行、チャージすることはできません。
・本ご来場特典はセキスイハイム近畿株式会社による提供です。本ご来場特典についてのお問い合わせは株式会社クオカードではお受けしておりません。セキスイハイム近畿株式会社までお願いいたします。
お問合せフォーム：https://www2.816kinki.com/otoiawase/
・「QUOカードPay」もしくは「クオ・カードペイ」およびそれらのロゴは株式会社クオカードの登録商標です。

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