スマートハイムプレイス府中II D号地
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大阪方面へのアクセスが良く、通勤に便利！
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現地はフラットな分譲地。前面道路は６mとゆとりがあるので駐車もラクラク。
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３ＬＤＫ+タタミスペース+Ｗ.Ｉ.Ｃの間取り。タタミスペースを設けた大空間ＬＤＫで、家事も育児もワンフロアで快適に！
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落ち着いたブラックの外壁を採用。車はらくらく2台駐車スペースを確保！（2022年4月撮影）
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南向き延床約30坪の分譲住宅（2022年4月撮影）
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南側にも西側にも大きな窓設置で明るく開放感ある分譲住宅（2022年4月撮影）
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共働きに嬉しい宅配ボックス付き！（2022年4月撮影）
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LDKゆったり約17畳。南に2.7M幅の大きな窓で明るい空間です。（2022年4月撮影）
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LDK西側にも窓が有るのでダイニングキッチンも明るくその窓からテラスに出られます。（2022年4月撮影）
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キッチンからLDK全体を見渡せます。（2022年4月撮影）
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LDKにはタタミスペースを設置。お子様を遊ばせたり、洗濯物を畳んだり、使い道いろいろ！（2022年4月撮影）
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キッチンは人気の対面式！家族と会話しながら料理を楽しめます（2022年4月撮影）
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キッチン対話型で背面収納も充実。ダイニングテーブルも真横に設置でお子様とのコミニュケーションもしやすいです。（2022年4月撮影）
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落ち着いた色合いのリビングです（2022年4月撮影）
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主寝室には大容量収納できるＷＩＣも隣接。室内型の蓄電池も設置で停電時も安心◎（2022年4月撮影）
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Ｌ字に窓を設置した明るい子供室（2022年4撮影）
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バルコニーにつながる子供室。各子供室にはクローゼットを完備！（2022年4月撮影）
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主寝室と子供室からつながる広々バルコニー（2022年4月撮影）
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玄関ホール、正面にはニッチカウンターでお洒落です（2022年4月撮影）
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洗面室には脱衣収納を設置。使い勝手◎です（2022年4月撮影）
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使い勝手の良さと掃除のしやすさを兼ね備えた浴室。ブラウンのテイストが落ち着いた空間を演出（2022年4月撮影）
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ヘリンボーン柄がオシャレなシステムトイレ（2022年4月撮影）
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大阪方面へのアクセスが良く、通勤に便利！
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現地はフラットな分譲地。前面道路は６mとゆとりがあるので駐車もラクラク。
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３ＬＤＫ+タタミスペース+Ｗ.Ｉ.Ｃの間取り。タタミスペースを設けた大空間ＬＤＫで、家事も育児もワンフロアで快適に！
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落ち着いたブラックの外壁を採用。車はらくらく2台駐車スペースを確保！（2022年4月撮影）
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南向き延床約30坪の分譲住宅（2022年4月撮影）
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南側にも西側にも大きな窓設置で明るく開放感ある分譲住宅（2022年4月撮影）
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共働きに嬉しい宅配ボックス付き！（2022年4月撮影）
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LDKゆったり約17畳。南に2.7M幅の大きな窓で明るい空間です。（2022年4月撮影）
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LDK西側にも窓が有るのでダイニングキッチンも明るくその窓からテラスに出られます。（2022年4月撮影）
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キッチンからLDK全体を見渡せます。（2022年4月撮影）
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LDKにはタタミスペースを設置。お子様を遊ばせたり、洗濯物を畳んだり、使い道いろいろ！（2022年4月撮影）
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キッチンは人気の対面式！家族と会話しながら料理を楽しめます（2022年4月撮影）
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キッチン対話型で背面収納も充実。ダイニングテーブルも真横に設置でお子様とのコミニュケーションもしやすいです。（2022年4月撮影）
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落ち着いた色合いのリビングです（2022年4月撮影）
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主寝室には大容量収納できるＷＩＣも隣接。室内型の蓄電池も設置で停電時も安心◎（2022年4月撮影）
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Ｌ字に窓を設置した明るい子供室（2022年4撮影）
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バルコニーにつながる子供室。各子供室にはクローゼットを完備！（2022年4月撮影）
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主寝室と子供室からつながる広々バルコニー（2022年4月撮影）
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玄関ホール、正面にはニッチカウンターでお洒落です（2022年4月撮影）
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洗面室には脱衣収納を設置。使い勝手◎です（2022年4月撮影）
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使い勝手の良さと掃除のしやすさを兼ね備えた浴室。ブラウンのテイストが落ち着いた空間を演出（2022年4月撮影）
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ヘリンボーン柄がオシャレなシステムトイレ（2022年4月撮影）
- 号地
- D号地
- 間取り
- 3ＬＤＫ
- 土地面積／建物面積
- 145.20㎡(43.92坪)／99.59㎡(30.12坪)
- 価格
- 4260万円（消費税10％込）
D号地
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落ち着いたブラックの外壁を採用。車はらくらく2台駐車スペースを確保！（2022年4月撮影）
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落ち着いたブラックの外壁を採用。車はらくらく2台駐車スペースを確保！（2022年4月撮影）
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キッチンは人気の対面式を採用。リビングを見渡せる設計です（2022年4月撮影）
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落ち着いた色合いのリビングです（2022年4月撮影）
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南面に大きな窓を設置した、明るさのあふれるリビング（2022年4月撮影）
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LDKにはタタミスペースを設置。お子様を遊ばせたり、洗濯物を畳んだり、使い道いろいろ！（2022年4月撮影）
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キッチンは人気の対面式！家族と会話しながら料理を楽しめます（2022年4月撮影）
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キッチンは人気の対面式！家族と会話しながら料理を楽しめます（2022年4月撮影）
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落ち着きのある色合いの寝室です（2022年4月撮影）
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Ｌ字に窓を設置した明るい子供室（2022年4月撮影）
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バルコニーにつながる子供室。各子供室にはクローゼットを完備！（2022年4月撮影）
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主寝室と子供室からつながる広々バルコニー（2022年4月撮影）
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お掃除のしやすさとエコにこだわったスマートな洗面台（2022年4月撮影）
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共働きに嬉しい宅配ボックス付き！（2022年4月撮影）
間取り
※間取りにある家具、調度品、植栽、自動車は価格に含まれません。
360°view
設備・仕様
※ 画像はイメージです。
- 【設備】太陽光発電 おひさまハイム。年間を通して、おひさまのチカラをエネルギーに変えて暮らしの電力を賄う。クリーンエネルギーがベースの暮らしはここちよい
- 【設備】快適エアリー 住まい全体の温熱環境を均一に整える。セキスイハイム独自の空調システム。廊下や脱衣室まで快適に保ちます
- 【設備】蓄電システム 創った電気を貯めることで、夜間や停電時でもクリーンエネルギーを賢く活用
- 【設備】スマートハイムナビ クラウド上のＨＥＭＳビッグデータを使い明日の暮らしを予測しコントロール。進化を続ける省エネサポートです。インターネットは常時接続が必要です
- 【構造】ユニット工法 強さ、品質、自由度を求めた、ユニット工法のすまい
- 【構造】耐久性能 「変わらない美しさ」を目指して。高耐久部材で永く美観を保つ、LCCを考えた家づくり
物件情報
| 住所 | 交通 |
|---|---|
| 和歌山県和歌山市府中字森脇1101番6 | ＪＲ阪和線紀伊駅 徒歩21分 |
| 土地面積 | 価格 |
| 145.20m2（43.92坪） | 4260万円（消費税10％込） |
区画
現地はフラットな分譲地。前面道路は６mとゆとりがあるので駐車もラクラク。
周辺環境
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市立紀伊小学校（徒歩7分・約500m）（2019年11月撮影）
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市立紀伊中学校（徒歩18分・約1430m）（2019年11月撮影）
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市立紀伊幼稚園（徒歩9分・約690m）（2019年11月撮影）
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JR阪和線「紀伊」駅（徒歩19分・約1520m）（2019年11月撮影）
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マツゲン和歌山インター店（徒歩20分・約1590m）（2019年11月撮影）
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ザ・ロウズ川永西店（徒歩24分・約1900m）（2019年11月撮影）
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ラ・ムー直川店（徒歩20分・約1600m）（2019年11月撮影）
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コメリパワー和歌山インター店（徒歩20分・約1540m）（2019年11月撮影）
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スーパーエバグリーンプラス和歌山北インター店（徒歩24分・約1900m）（2019年11月撮影）
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ホームプラザナフコ和歌山北インター店（徒歩22分・約1720m）（2019年11月撮影）
小学校市立紀伊小学校 徒歩8分
中学校市立紀伊中学校 徒歩20分
スーパーマーケットマツゲン和歌山インター店 徒歩24分
幼稚園・保育園市立紀伊幼稚園 徒歩11分
地図
「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。
大阪方面へのアクセスが良く、通勤に便利！
物件概要
| 物件名称 | スマートハイムプレイス府中II D号地 |
|---|---|
| 所在地 | 和歌山県和歌山市府中字森脇1101番6 |
| 総区画数 | 1戸 |
| 販売戸数 | 1戸 |
| 構造 | 軽量鉄骨 地上2階 |
| 交通 | ＪＲ阪和線紀伊駅 徒歩21分 |
| 開発面積 | 9675.91㎡ |
| 土地面積 | 145.20m2（43.92坪） |
| 建物面積 | 99.59m2（30.12坪） |
| 価格 | 4260万円（税込） | 最多価格帯 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 第1種住居地域 |
| 建ぺい率／容積率 | 60%/200% 60%/200% |
| 接道 | 幅員 6.00m 南側 6.00m 公道 東側 6.00m 公道 西側 6.00m 公道 [道路幅員]6.0m(公道、アスファルト舗装) [私道負担]無し |
私道 | 無 |
| 設備 | [電気]関西電力（他の電気小売事業者の選択も可能です） 個別LPG 公営水道 個別浄化槽 水洗トイレ 雨水：排水管 |
| 建築確認番号 | 和建防第2020-0272号 |
|---|---|
| 建物の建築年月日 | 2020/12 |
| 引渡可能時期 | 期日指定 2022年12月下旬 |
| 最終更新日 | 2022年11月21日 |
| 次回更新予定日 | 2022年12月14日 |
| その他制限事項 | |
| その他特記事項 | 整形地 南道路 平坦地 角地 閑静な住宅街 LDK15帖以上 南向き 省エネ給湯器 オール電化 太陽光発電システム 高気密高断熱住宅 バリアフリー システムキッチン 食器洗機 ＩＨクッキングヒータ Ｗクローゼット 床下収納 長期優良住宅 バルコニー トイレ２ヶ所 洗浄便座 洗髪洗面化粧台 フローリング 火災警報器（報知機） 各室収納スペース ディンプルキー ダウンライト ダウンライト フットライト シャッター雨戸 モニター付インターホン 駐車場２台分 耐震構造 大手ハウスメーカー施工 庭 洗面室収納 陽当り良好 前面道路6m以上 |
| 備考 | ※本物件は「津波防災地域づくりに関する法律」に基づく「津波災害警戒区域」について、現時点では未指定であるものの、将来において本物件が津波災害区域に指定される場合があることをご承知おきください。 |
| 取引態様 | 売主 |
| 売主 | セキスイハイム近畿株式会社 |
| 広告主 |
セキスイハイム近畿株式会社
〒532-0003 大阪市淀川区宮原1丁目6番1号新大阪ブリックビル11F TEL 0120-816-181 国土交通大臣許可(特-3)第15589号 国土交通大臣免許(5)第6104号 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 (一社)関西住宅産業協会会員 |
| 取引有効期限 | 2022年12月14日 |
- 1m2＝0.3025坪、小数点第三位は切り捨てで計算しています。
- 徒歩による所要時間は地図上の距離80m＝1分で算出しております。
- 交通機関の所要時間は、時刻表を元に算出しております。日中平常時によるもので時間帯により異なります。乗換え待ち時間は含みません。
- ご来場頂いた方に、後日配信となります。
詳しくは会場スタッフまでお尋ねください。 - ※プレゼント特典は1組様1回限りとさせていただきます。なお、商談中・ご成約済の方、過去にセキスイハイム近畿内で特典をうけられている方は対象となりませんので、ご了承ください。「QUOカードPay」ギフト受取用URLは、ご入力いただいたメールアドレスに後日お送りいたします。「QUOカードPay」お受け取りにはスマートフォンとメールアドレスが必要となります。当サイトからのメールは｢816otoiawase@816kinki.com｣にて送信を致します。｢816otoiawase@816kinki.com｣からのメールを受信できるように設定をお願いします。
- 【「 QUOカードPay」についての注意事項】
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- ・有効期限は発行日より3年間となります。
- ・スマートフォン以外の携帯電話およびタブレットではご利用できません。
- ・お送りしたギフト受取り用URLの再発行は出来ません。残高がゼロになるまで、ブックマークやメールの保存などURLにアクセス出来るようにご対応ください。
- ・「QUOカードPay」は、カードタイプのQUOカードとは異なるサービスです。カードタイプのQUOカード加盟店ではご利用できない場合があるほか、カードタイプのQUOカードの残高を移行、チャージすることはできません。
- ・本ご来場特典はセキスイハイム近畿株式会社による提供です。本ご来場特典についてのお問い合わせは株式会社クオカードではお受けしておりません。セキスイハイム近畿株式会社までお願いいたします。
お問合せフォーム：https://www2.816kinki.com/otoiawase/ - ・「QUOカードPay」もしくは「クオ・カード ペイ」およびそれらのロゴは株式会社クオカードの登録商標です。
