スマートハイムプレイス本堅田
□全区画セキスイハイムの分譲地
■JR堅田駅まで徒歩12分。京都や大阪へ乗り換えなしで一直線
□買い物・銀行・商業施設が徒歩圏内で生活に嬉しい環境
■小学校徒歩12分、中学校徒歩14分とお子さまの通学も安心
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JR湖西線「堅田」駅まで徒歩12分。周辺施設も充実しています。
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全7区画のセキスイハイムの分譲地
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駅前の分譲地でありながら閑静な街並み（2022年5月撮影）
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高低差の少ないフラットな土地形状（2022年5月撮影）
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メイン道路から少し入るため、小さなお子様たちにも安全（2022年5月撮影）
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前面道路は6m。近くに公園もあるので安心して遊べます。（2022年5月撮影）
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JR湖西線「堅田」駅まで徒歩12分。周辺施設も充実しています。
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全7区画のセキスイハイムの分譲地
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駅前の分譲地でありながら閑静な街並み（2022年5月撮影）
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高低差の少ないフラットな土地形状（2022年5月撮影）
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メイン道路から少し入るため、小さなお子様たちにも安全（2022年5月撮影）
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前面道路は6m。近くに公園もあるので安心して遊べます。（2022年5月撮影）
- 号地
- 7号地
- 4号地
- 5号地
- 土地面積
- 166.89㎡(50.48坪)
- 166.33㎡(50.31坪)
- 166.31㎡(50.3坪)
- 価格
- 1611万円
- 1607万円
- 1607万円
物件情報
| 住所 | 交通 |
|---|---|
| 滋賀県大津市本堅田６丁目 | ＪＲ湖西線堅田駅 徒歩12分 |
| 土地面積 | 価格 |
| 166.31m2（50.3坪）～166.89m2（50.48坪） | 1607万円～1611万円 |
周辺環境
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琵琶湖大橋まで2360ｍ この橋を渡れば守山へもすぐ。2019年にETCも導入されますます便利になりました。（2020年7月撮影）
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道の駅びわ湖大橋米プラザまで2510ｍ 開店時間は9時。閉店時間は月により異なります。地元生産者が作った新鮮な農水産物や加工品が販売されています。（2020年7月撮影）
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北部地域文化センターまで徒歩11分/870ｍ 図書館や児童館、少年センターが入る施設。お子さまから大人まで幅広く利用されています。（2020年7月撮影）
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市立堅田小学校まで徒歩12分/890ｍ（2020年7月撮影）
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市立堅田中学校まで徒歩14分/1060ｍ（2020年7月撮影）
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市立堅田幼稚園まで徒歩11分/840ｍ（2020年7月撮影）
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市立堅田保育園まで徒歩15分/1130ｍ（2020年7月撮影）
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市立天神山保育園まで徒歩8分/1130ｍ（2020年7月撮影）
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JR湖西線「堅田」駅まで徒歩12分/920ｍ 日中時間帯は1時間あたり4本が発着。新快速停車駅なので京都や大阪へ乗り換えなしで一直線！（2020年7月撮影）
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フレスコ堅田店まで徒歩18分/1430ｍ 営業時間は9時半～23時。遅くまで空いているので共働きの世帯にも大助かり！（2020年7月撮影）
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スーパーセンターイズミヤ堅田店まで徒歩22分/1700ｍ 営業時間は9時～20時。ワンフロアの店舗。食料品や生活雑貨、電化製品や化粧品など品ぞろえが豊富で楽しくショッピングができます。（2020年7月撮影）
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春日山公園まで徒歩16分/1240ｍ 豊かな自然に触れあえる大型の公園。アスレチック遊具があったり、ビオトープエリアや多目的グラウンドなど施設が充実しています。駐車場が無料なのも嬉しいです。（2020年7月撮影）
小学校市立堅田小学校 890m
中学校市立堅田中学校 1060m
コンビニエンスストアローソン大津堅田駅西店 730m
スーパーマーケットフレスコ堅田店 1430m
公園1春日山公園 1240m
幼稚園・保育園社会福祉法人夕陽会第二本福寺こども園 460m
区画
全7区画のセキスイハイムの分譲地
- 号地
- 7号地
- 4号地
- 5号地
- 土地面積
- 166.89㎡(50.48坪)
- 166.33㎡(50.31坪)
- 166.31㎡(50.3坪)
- 価格
- 1611万円
- 1607万円
- 1607万円
地図
「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。
JR湖西線「堅田」駅まで徒歩12分。周辺施設も充実しています。
物件概要
| 物件名称 | スマートハイムプレイス本堅田 |
|---|---|
| 所在地 | 滋賀県大津市本堅田６丁目 |
| 総区画数 | 7区画 |
| 販売区画数 | 3区画 |
| 建築条件 | 有 |
| 開発許可番号 | |
| 開発面積 | |
| 土地面積 | 166.31m2（50.3坪）～166.89m2（50.48坪） |
| 価格 | 1607万円～1611万円 | 最多価格帯 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 建ぺい率／容積率 | 60%/200% |
| 接道 | 6.00m アスファルト舗装 |
| 私道面積 | 無 |
| 設備 | [電気]関西電力（他の電気小売事業者の選択も可能です） 都市ガス 公営水道 公共下水 雨水：側溝 |
| 造成工事完了予定 | |
|---|---|
| 最終更新日 | 2022年6月19日 |
| 次回更新予定日 | 2022年7月17日 |
| その他制限事項 | 景観法、近畿圏の近郊整備区域及び都市開発区域の整備及び開発に関する法律、屋外広告物規制区域、第三種高度地区、 |
| その他特記事項 | [電気]関西電力（他の電気小売事業者の選択も可能です）、平坦地 |
| 備考 | 水道加入金（口径20mmの場合、税込）：129,400円 下水道受益者負担金（土地面積1m2あたり）：154円 |
| 取引態様 | 売主 |
| 売主 | セキスイハイム近畿株式会社 |
| 広告主 |
セキスイハイム近畿株式会社
〒532-0003 大阪市淀川区宮原1丁目6番1号新大阪ブリックビル11F TEL 0120-816-181 国土交通大臣許可(特-3)第15589号 国土交通大臣免許(5)第6104号 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 (一社)関西住宅産業協会会員 |
| 建築条件付宅地 | この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に、セキスイハイム近畿株式会社と住宅の建築請負契約を締結して頂く事を条件に販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定した時、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息で返金いたします |
- 1m2＝0.3025坪、小数点第三位は切り捨てで計算しています。
- 徒歩による所要時間は地図上の距離80m＝1分で算出しております。
- 交通機関の所要時間は、時刻表を元に算出しております。日中平常時によるもので時間帯により異なります。乗換え待ち時間は含みません。
- ご来場頂いた方に、後日配信となります。
詳しくは会場スタッフまでお尋ねください。 - ※プレゼント特典は1組様1回限りとさせていただきます。なお、商談中・ご成約済の方、過去にセキスイハイム近畿内で特典をうけられている方は対象となりませんので、ご了承ください。「QUOカードPay」ギフト受取用URLは、ご入力いただいたメールアドレスに後日お送りいたします。「QUOカードPay」お受け取りにはスマートフォンとメールアドレスが必要となります。当サイトからのメールは｢816otoiawase@816kinki.com｣にて送信を致します。｢816otoiawase@816kinki.com｣からのメールを受信できるように設定をお願いします。
- 【「 QUOカードPay」についての注意事項】
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- ・有効期限は発行日より3年間となります。
- ・スマートフォン以外の携帯電話およびタブレットではご利用できません。
- ・お送りしたギフト受取り用URLの再発行は出来ません。残高がゼロになるまで、ブックマークやメールの保存などURLにアクセス出来るようにご対応ください。
- ・「QUOカードPay」は、カードタイプのQUOカードとは異なるサービスです。カードタイプのQUOカード加盟店ではご利用できない場合があるほか、カードタイプのQUOカードの残高を移行、チャージすることはできません。
- ・本ご来場特典はセキスイハイム近畿株式会社による提供です。本ご来場特典についてのお問い合わせは株式会社クオカードではお受けしておりません。セキスイハイム近畿株式会社までお願いいたします。
お問合せフォーム：https://www2.816kinki.com/otoiawase/ - ・「QUOカードPay」もしくは「クオ・カード ペイ」およびそれらのロゴは株式会社クオカードの登録商標です。
