新築分譲戸建て,スマートハイムシティ川糸町 ,ＪＲ山陰本線綾部駅徒歩14分,京都府綾部市川糸町南古屋敷,4740万円 | 分譲TOP

スマートハイムシティ川糸町

物件情報
周辺環境
区画
地図
物件概要

2023年8月撮影
現地案内図
SHC川糸町区画図
【10号地】サンルームや書斎など+αスペースを多彩に設けた住まい
【10号地】淡いピンクと白のツートンカラーの爽やかなタイル外壁です。ベランダと玄関のダークカラーの木が統一感をもたらしています。（2023年8月撮影）
【10号地】キッチンまで一直線に見通せる広々としたLDK。家族の会話を促進する間取りとなっています。（2023年8月撮影）
【10号地】キッチンのすぐ横のサンルーム。斬新ながら家事動線にこだわった間取りとなっています。快適エアリーが稼働するハイムならではの動線です。（2023年8月撮影）
【10号地】南側の大きな窓はバルコニーへと続き、空間がより広く感じられる主寝室です。（2023年8月撮影）
【10号地】1坪ほどの書斎は十分な壁面収納と机を完備し、贅沢な空間を最大限に楽しむことができます。（2023年8月撮影）
【10号地】玄関収納の奥は洗面、脱衣所、お風呂と続き、日常の煩わしさを一掃する動線となっています。（2022年10月撮影）
【11号地】開放感あふれるリビング・ダイニングが魅力の住まい
【11号地】白色のタイル外壁と濃い木目のコントラストが映える、シンプルながら美しい外観です。（2023年8月撮影）
【11号地】収納力とデザイン性を兼ね備えたキッチン。カップボード上の棚にはお好きな小物や観葉植物を飾って頂くこともできます。（2023年8月撮影）
【11号地】明るい陽射しの差し込むダイニング。つながりを感じられる温かい空間になります。（2023年8月撮影）
【11号地】家族の集まるダイニングは、キッチン、リビング、水回りをつなぐ中央に位置し、家族が顔を合わせる大切な時間を作り出します。（2023年8月撮影）
【11号地】主寝室は、2面に採用したレンガ風のクロスと天井の落ち着いたクロスが、部屋全体をよりおしゃれに開放的に感じさせます。（2023年8月撮影）
【11号地】階段上からの眺めも綺麗です。（2023年8月撮影）
【11号地】広めの洗面脱衣室にはラックや台を取付けており、洗う・干す・畳む・しまうの一連の洗濯作業をこの部屋で完結させることができます。（2023年8月撮影）

2023年8月撮影
現地案内図
SHC川糸町区画図
【10号地】サンルームや書斎など+αスペースを多彩に設けた住まい
【10号地】淡いピンクと白のツートンカラーの爽やかなタイル外壁です。ベランダと玄関のダークカラーの木が統一感をもたらしています。（2023年8月撮影）
【10号地】キッチンまで一直線に見通せる広々としたLDK。家族の会話を促進する間取りとなっています。（2023年8月撮影）
【10号地】キッチンのすぐ横のサンルーム。斬新ながら家事動線にこだわった間取りとなっています。快適エアリーが稼働するハイムならではの動線です。（2023年8月撮影）
【10号地】南側の大きな窓はバルコニーへと続き、空間がより広く感じられる主寝室です。（2023年8月撮影）
【10号地】1坪ほどの書斎は十分な壁面収納と机を完備し、贅沢な空間を最大限に楽しむことができます。（2023年8月撮影）
【10号地】玄関収納の奥は洗面、脱衣所、お風呂と続き、日常の煩わしさを一掃する動線となっています。（2022年10月撮影）
【11号地】開放感あふれるリビング・ダイニングが魅力の住まい
【11号地】白色のタイル外壁と濃い木目のコントラストが映える、シンプルながら美しい外観です。（2023年8月撮影）
【11号地】収納力とデザイン性を兼ね備えたキッチン。カップボード上の棚にはお好きな小物や観葉植物を飾って頂くこともできます。（2023年8月撮影）
【11号地】明るい陽射しの差し込むダイニング。つながりを感じられる温かい空間になります。（2023年8月撮影）
【11号地】家族の集まるダイニングは、キッチン、リビング、水回りをつなぐ中央に位置し、家族が顔を合わせる大切な時間を作り出します。（2023年8月撮影）
【11号地】主寝室は、2面に採用したレンガ風のクロスと天井の落ち着いたクロスが、部屋全体をよりおしゃれに開放的に感じさせます。（2023年8月撮影）
【11号地】階段上からの眺めも綺麗です。（2023年8月撮影）
【11号地】広めの洗面脱衣室にはラックや台を取付けており、洗う・干す・畳む・しまうの一連の洗濯作業をこの部屋で完結させることができます。（2023年8月撮影）

号地: 11号地; 10号地

間取り: 3ＬＤＫ; 3ＬＤＫ

土地面積／建物面積: 180.89㎡(54.71坪)／106.81㎡(32.31坪); 182.15㎡(55.1坪)／101.74㎡(30.77坪)

価格: 4830万円（消費税10％込）; 4740万円（消費税10％込）

11号地

間取り

※間取りにある家具、調度品、植栽、自動車は価格に含まれません。

360°view

360°viewを見る

設備・仕様

※ 画像はイメージです。

太陽光発電システム　①屋根一面に設置したソーラーがたっぷり発電。②もしもの災害時でも電気を使える安心が。③ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。④テレワークで自宅の電力消費が増えても安心。※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。②※事前に計画したコンセントでのみ電力使用が可能です。同時に使用でき電力には限りがあります。

創った電気を貯めることで、夜間や停電時でもクリーンエネルギーを賢く活用。

高強度ユニット　①数百年に一度の地震※にも備えるユニット②セキスイハイムの住宅の最小単位①※住宅性能表示制度の耐震等級（倒壊防止）に基づきます

ボックスラーメン構造　①ユニットを連結し強靭な構造に。

工場生産　設計どおりの強さ・品質を約束する家づくり。

タイル外壁　①塗り替えがずっと不要な外壁。②存在感のある質感がいつまでも続く外壁材。①※目地部材の交換は必要です。

間取り

※間取りにある家具、調度品、植栽、自動車は価格に含まれません。

360°view

360°viewを見る

設備・仕様

※ 画像はイメージです。

創った電気を貯めることで、夜間や停電時でもクリーンエネルギーを賢く活用。

ボックスラーメン構造　①ユニットを連結し強靭な構造に。

工場生産　設計どおりの強さ・品質を約束する家づくり。

タイル外壁　①塗り替えがずっと不要な外壁。②存在感のある質感がいつまでも続く外壁材。①※目地部材の交換は必要です。

住所	交通
京都府綾部市川糸町南古屋敷24-21他	ＪＲ山陰本線綾部駅徒歩14分
土地面積	価格
180.89m`²`（54.71坪）～182.15m`²`（55.1坪）	4740万円～4830万円（消費税10％込）

区画

SHC川糸町区画図

この物件の分譲地情報はこちら

周辺環境

［市立綾部小学校］児童一人一人に「質の高い学力」を身につけさせ、自らの生涯を生き抜く力を育むを理念に教育されています（徒歩10分・13号地：約750m～7号地：約800m）（2019年5月撮影）
［せんだん苑こども園］【保育時間/平日・土曜日7:30-18:30】田植え、七夕まつり、節分会など一年を通して楽しい行事が盛りだくさんです（徒歩12分～13分・13号地：約920m～7号地：約970m）
［せんだん苑南こども園］【保育時間/平日7:30-18:30土曜日7:30-18:00】田植え、七夕まつり、節分会など一年を通して楽しい行事が盛りだくさんです（徒歩8分・2号地：約580m～7号地：約620m）
［ケーズデンキ綾部店］【営業時間10:00-20:00】綾部市の主要な商業施設が集う場所に店舗があり店員さんも丁寧に対応いただけるので、ついつい立ち寄りたくなります（徒歩10分・13号地：約750m～7号地：約800m）（2019年5月撮影）
［綾部市立病院］【診察受付時間/月-金8:00-11:30】綾部市内の医療の中心を担う機関で地域周産期母子医療センター僻地拠点でもあります（徒歩18分・13号地：約1370m～7号地：約1420m）（2019年5月撮影）
［グンゼ博物苑］【開苑時間10:00-15:00　休苑日/火曜日　入苑料/無料】蚕糸の都あやべとグンゼ、歴史と現代を知れる博物館です（徒歩10分～11分・13号地：約770m～7号地：約820m）（2019年5月撮影）
［京都銀行綾部支店］【営業時間/平日9:00-15:00、ＡＴＭ平日8:00-21:00土日祝8:00-21:00】8:45-18:00までお引き出し手数料が無料です（徒歩11分～12分・13号地：約870m～7号地：約920m）（2019年5月撮影）

小学校市立綾部小学校
ショッピングモールバザールタウン綾部アスパ
総合病院綾部市立病院
幼稚園・保育園市立綾部幼稚園

地図

京都府綾部市川糸町南古屋敷

「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。

地図を拡大表示

現地案内図

資料請求・見学予約をする

物件概要

■物件概要

物件名称	スマートハイムシティ川糸町
所在地	京都府綾部市川糸町南古屋敷24-21他
総区画数	2戸
販売戸数	2戸
構造	軽量鉄骨地上2階
交通	ＪＲ山陰本線綾部駅徒歩14分
開発面積
土地面積	180.89m`²`（54.71坪）～182.15m`²`（55.1坪）
建物面積	101.74m`²`（30.77坪）～106.81m`²`（32.31坪）
価格	4740万円～4830万円（税込）
最多価格帯
地目	宅地
用途地域	第2種住居地域
建ぺい率／容積率	60%/200%
接道	幅員 6.00m 6.00m
私道	無
設備	[電気]関西電力（他の電気小売事業者の選択も可能です）公営水道　公共下水　ユニットバス　水洗トイレ

建築確認番号	第22WHEC確建京00099号（令和4年5月9日）他
建物の建築年月日	2021/05
引渡可能時期	相談
最終更新日	2023年10月1日
次回更新予定日	2023年10月18日
その他制限事項
その他特記事項	オール電化電気
備考	水道加入金：198000円（税込・13mm）+手数料3500円（非課税）
取引態様	売主
売主	セキスイハイム近畿株式会社
広告主	セキスイハイム近畿株式会社〒532-0003 大阪市淀川区宮原1丁目6番1号新大阪ブリックビル11F TEL 0120-816-181 国土交通大臣許可(特-3)第15589号国土交通大臣免許(5)第6104号 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 (一社)関西住宅産業協会会員
取引有効期限	2023年10月18日

1m2＝0.3025坪、小数点第三位は切り捨てで計算しています。
徒歩による所要時間は地図上の距離80m＝1分で算出しております。
交通機関の所要時間は、時刻表を元に算出しております。日中平常時によるもので時間帯により異なります。乗換え待ち時間は含みません。

ご来場頂いた方に、後日配信となります。 詳しくは会場スタッフまでお尋ねください。: ※プレゼント特典は1組様1回限りとさせていただきます。なお、商談中・ご成約済の方、過去にセキスイハイム近畿内で特典をうけられている方は対象となりませんので、ご了承ください。「QUOカードPay」ギフト受取用URLは、ご入力いただいたメールアドレスに後日お送りいたします。「QUOカードPay」お受け取りにはスマートフォンとメールアドレスが必要となります。当サイトからのメールは｢816otoiawase@816kinki.com｣にて送信を致します。｢816otoiawase@816kinki.com｣からのメールを受信できるように設定をお願いします。

【「 QUOカードPay」についての注意事項】

・有効期限は発行日より3年間となります。
・スマートフォン以外の携帯電話およびタブレットではご利用できません。
・お送りしたギフト受取り用URLの再発行は出来ません。残高がゼロになるまで、ブックマークやメールの保存などURLにアクセス出来るようにご対応ください。
・「QUOカードPay」は、カードタイプのQUOカードとは異なるサービスです。カードタイプのQUOカード加盟店ではご利用できない場合があるほか、カードタイプのQUOカードの残高を移行、チャージすることはできません。
・本ご来場特典はセキスイハイム近畿株式会社による提供です。本ご来場特典についてのお問い合わせは株式会社クオカードではお受けしておりません。セキスイハイム近畿株式会社までお願いいたします。
お問合せフォーム：https://www2.816kinki.com/otoiawase/
・「QUOカードPay」もしくは「クオ・カードペイ」およびそれらのロゴは株式会社クオカードの登録商標です。

資料請求・見学予約をする

分譲戸建て一覧に戻る