土地
見学可
建築条件付宅地

スマートハイムプレイス府中II

紀伊小学校まで徒歩7分!JR紀伊駅、和歌山北インターまで近くて大阪方面へのアクセスが良く、通勤・お出かけに便利

○紀伊幼稚園まで徒歩9分、紀伊小学校まで徒歩7分と、お母さんも安心の子育てに適した環境です。
○JR阪和線「紀伊」駅まで徒歩19分(約1520m)。大阪方面への通勤、通学に便利♪
○和歌山北インターが近く、車でのアクセス良好♪通勤やお出かけに便利◎
○スーパーやホームセンターなど、徒歩20分圏内に揃っています。


  • 案内図


  • 区画図 前面道路は6mあり、ゆとりの設計。緑豊かな場所でのんびりとした新生活を


  • 現地土地写真 フラットな分譲地です。お子さまと一緒に分譲地内のお散歩なんかもいいですね。(2020年4月撮影)


  • D・E号地 南側道路接道の宅地なので日当たり良好な間取りが作りやすそうです。(2020年4月撮影)


  • 分譲地内公園写真 公園にはベンチも設置してあるのでお天気の日はご近所さんとお話も楽しそうです。(2020年4月撮影)


  • 現地土地写真 緑豊かな場所でのんびりとした新生活を。(2020年4月撮影)


  • 現地土地写真 前面道路は6mとゆとりがあるので駐車もラクラクです。(2020年4月撮影)



  • 案内図


  • 区画図 前面道路は6mあり、ゆとりの設計。緑豊かな場所でのんびりとした新生活を


  • 現地土地写真 フラットな分譲地です。お子さまと一緒に分譲地内のお散歩なんかもいいですね。(2020年4月撮影)


  • D・E号地 南側道路接道の宅地なので日当たり良好な間取りが作りやすそうです。(2020年4月撮影)


  • 分譲地内公園写真 公園にはベンチも設置してあるのでお天気の日はご近所さんとお話も楽しそうです。(2020年4月撮影)


  • 現地土地写真 緑豊かな場所でのんびりとした新生活を。(2020年4月撮影)


  • 現地土地写真 前面道路は6mとゆとりがあるので駐車もラクラクです。(2020年4月撮影)

号地
C号地
E号地
土地面積
136.73㎡(41.36坪)
145.20㎡(43.92坪)
価格
744万円
869万円

物件情報

住所 交通
和歌山県和歌山市府中 JR阪和線紀伊駅 徒歩19分
土地面積 価格
136.73m2(41.36坪)~145.20m2(43.92坪) 744万円~869万円

周辺環境


  • 市立紀伊小学校(徒歩7分・約500m)(令和元年11月撮影)


  • 市立紀伊中学校(徒歩18分・約1430m)(令和元年11月撮影)


  • 市立紀伊幼稚園(徒歩9分・約690m)(令和元年11月撮影)


  • JR阪和線「紀伊」駅(徒歩19分・約1520m)(令和元年11月撮影)


  • マツゲン和歌山インター店(徒歩20分・約1590m)(令和元年11月撮影)


  • ザ・ロウズ川永西店(徒歩24分・約1900m)(令和元年11月撮影)


  • ラ・ムー直川店(徒歩20分・約1600m)(令和元年11月撮影)


  • コメリパワー和歌山インター店(徒歩20分・約1540m)(令和元年11月撮影)


  • スーパーエバグリーンプラス和歌山北インター店(徒歩24分・約1900m)(令和元年11月撮影)


  • ホームプラザナフコ和歌山北インター店(徒歩22分・約1720m)(令和元年11月撮影)

  • 小学校市立紀伊小学校 500m

  • 中学校市立紀伊中学校 1430m

  • スーパーマーケットマツゲン和歌山インター店 1590m

  • 幼稚園・保育園市立紀伊幼稚園 690m

地図

和歌山県和歌山市府中

「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。


案内図

物件概要

物件名称 スマートハイムプレイス府中II
所在地 和歌山県和歌山市府中
総区画数 44区画
販売区画数 2区画
建築条件
開発許可番号 和歌山市指令都計第19145号(令和元年10月31日)
開発面積 9675.91m2
土地面積 136.73m2(41.36坪)~145.20m2(43.92坪)
価格 744万円~869万円
地目 宅地
用途地域 第1種中高層住居専用地域
第1種住居地域
建ぺい率/容積率 60%/200%
接道 南側 6.00m 公道
東側 6.00m 公道
西側 6.00m 公道
私道面積
設備 [電気]関西電力(他の電気小売事業者の選択も可能です) 個別LPG 公営水道 個別浄化槽 
造成工事完了予定
最終更新日 2022年1月19日
次回更新予定日 2022年2月8日
その他制限事項 景観法 文化財保護法 近畿圏の近郊整備区域及び都市開発区域の整備及び開発に関する法律 都市再生特別措置法 道路斜線制限:有、隣地斜線制限:有、日影規制:有
備考 [水道加入金](20mm/税込):143,000円
[排水放流同意金土地面積](m2あたり):1,080円
[隣地境界線ブロック・フェンス施工費]
C号地:395,010円(税込)、E号地:265,815円(税込)
※本物件は「津波防災地域づくりに関する法律」に基づく「津波災害警戒区域」について、現時点では未指定であるものの、将来において本物件が津波災害警戒区域に指定される場合があることをご承知おきください。

事業主:アズマハウス株式会社(和歌山市黒田1丁目2番17)
取引態様 売主
売主 セキスイハイム近畿株式会社
広告主 セキスイハイム近畿株式会社
〒532-0003
大阪市淀川区宮原1丁目6番1号新大阪ブリックビル11F
TEL 0120-816-181
国土交通大臣許可(特-28)第15589号
国土交通大臣免許(5)第6104号
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(一社)関西住宅産業協会会員
建築条件付宅地 この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に、セキスイハイム近畿株式会社と住宅の建築請負契約を締結して頂く事を条件に販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定した時、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息で返金いたします
  • 1m2=0.3025坪、小数点第三位は切り捨てで計算しています。
  • 徒歩による所要時間は地図上の距離80m=1分で算出しております。
  • 交通機関の所要時間は、時刻表を元に算出しております。日中平常時によるもので時間帯により異なります。乗換え待ち時間は含みません。

Present

Webからのご予約・ご来場で QUOカード 2,000円分プレゼント!
ご来場後、郵送でのお引き渡しとなります。
詳しくは会場スタッフまでお尋ねください。
来場予約フォームにご入力いただき、送信されますと、予約確認メールが届きますので、そのメールをプリントアウトして分譲地までお持ちください。その際アンケートにご協力いただいたお客様に後日弊社よりプレゼントを郵送させていただきます。なおプリンターをお持ちでない方は当社ホームページでご予約の上、ご来場された旨を係員にお伝えください。※プレゼント特典は1組様1回限りとさせていただきます。なお、商談中・ご成約済の方、過去にセキスイハイム近畿内で特典をうけられている方は対象となりませんので、ご了承ください。