明晴ガーデンコート
千代川駅からJR京都駅まで25分、JR大阪駅まで６１分で各方面へアクセス可能。
明晴ガーデンコート全202区画中70区画がセキスイハイム区画です！
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明晴ガーデン路線図
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現地案内図 JR山陰本線「千代川」駅まで徒歩12～14分。
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全体区画図 きれいに区分けされた区画整理地内の分譲地。
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202区画の大型分譲地です。内当社７０区画の分譲地となっています。（2023年1月撮影）
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幅6ｍ,9ｍの全面道路かつ車通りも少ないためお子様にも安心です。（2023年1月撮影）
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ご近所さんもセキスイハイムのため、ネットワークが非常に便利です。（2022年5月撮影）
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現地土地写真（2022年5月撮影）
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見通しが良く、安心して過ごせる環境です。（2022年5月撮影）
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現地土地写真（2022年5月撮影）
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左側には３２号地分譲住宅(グレー外壁)、その奥には42号地分譲住宅(ホワイト外壁)。ご見学お待ちしております♪（2023年1月撮影）
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３２号地分譲住宅前からの写真です。（2023年1月撮影）
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32号地分譲住宅を東側から見た写真です。（2023年1月撮影）
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33号地土地写真です。（2023年1月撮影）
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33号地写真。左側には素敵な平屋のお家。（2023年1月撮影）
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明晴ガーデン路線図
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現地案内図 JR山陰本線「千代川」駅まで徒歩12～14分。
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全体区画図 きれいに区分けされた区画整理地内の分譲地。
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202区画の大型分譲地です。内当社７０区画の分譲地となっています。（2023年1月撮影）
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幅6ｍ,9ｍの全面道路かつ車通りも少ないためお子様にも安心です。（2023年1月撮影）
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ご近所さんもセキスイハイムのため、ネットワークが非常に便利です。（2022年5月撮影）
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現地土地写真（2022年5月撮影）
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見通しが良く、安心して過ごせる環境です。（2022年5月撮影）
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現地土地写真（2022年5月撮影）
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左側には３２号地分譲住宅(グレー外壁)、その奥には42号地分譲住宅(ホワイト外壁)。ご見学お待ちしております♪（2023年1月撮影）
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３２号地分譲住宅前からの写真です。（2023年1月撮影）
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32号地分譲住宅を東側から見た写真です。（2023年1月撮影）
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33号地土地写真です。（2023年1月撮影）
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33号地写真。左側には素敵な平屋のお家。（2023年1月撮影）
- 号地
- 10号地
- 30号地
- 31号地
- 40号地
- 土地面積
- 139.20㎡(42.1坪)
- 131.15㎡(39.67坪)
- 131.16㎡(39.67坪)
- 131.17㎡(39.67坪)
- 価格
- 1204万円
- 1130.9万円
- 1130.9万円
- 1230.1万円
物件情報
| 住所 | 交通 |
|---|---|
| 京都府亀岡市千代川町高野林京都府亀岡市高野林・小林土地区画整理事業地内保留地１２街区1番～26番、20街区1番～22番 | ＪＲ山陰本線千代川駅 徒歩12分～14分 |
| 土地面積 | 価格 |
| 131.15m2（39.67坪）～139.20m2（42.1坪） | 1130.9万円～1230.1万円 |
周辺環境
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JR千代川駅（徒歩12～14分・約1060m）（2019年10月撮影）
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亀岡市立千代川小学校（徒歩14～16分・約1270m）（2019年10月撮影）
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亀岡市立大成中学校（徒歩8～9分・約610～700m）（2019年10月撮影）
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スーパーマツモト千代川店（徒歩9～12分・約770～930m）（2019年10月撮影）
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分譲地から国道9号線に繋がるメイン道路が現在工事中（2019年12月撮影）
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亀岡スタジアム。2020年2月完成予定になっております。Jリーグ京都サンガのメインスタジアムになり街中が盛り上がります。（2019年12月撮影）
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9号線に出ると近くにスーパー・コンビニ・飲食店が立ち並んでおり、住環境に優れています。（2019年12月撮影）
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キリン堂 亀岡千代川店（徒歩5～7分約350～510ｍ）（2019年12月撮影）
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もんじ循環器科内科診療所徒歩９～１０分（690ｍ～790ｍ）
小学校亀岡市立千代川小学校 徒歩14分～16分
中学校亀岡市立大成中学校 徒歩8分～9分
コンビニエンスストアファミリーマート亀岡千代川店 徒歩2分～4分
スーパーマーケットフレッシュバザール亀岡千代川店 徒歩1分～3分
内科もんじ循環器科内科診療所 徒歩9分～10分
歯科坂井歯科医院 徒歩15分～１８分
幼稚園・保育園千代川保育園 徒歩19分～21分
区画
全体区画図 きれいに区分けされた区画整理地内の分譲地。
- 号地
- 10号地
- 30号地
- 31号地
- 40号地
- 土地面積
- 139.20㎡(42.1坪)
- 131.15㎡(39.67坪)
- 131.16㎡(39.67坪)
- 131.17㎡(39.67坪)
- 価格
- 1204万円
- 1130.9万円
- 1130.9万円
- 1230.1万円
地図
「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。
現地案内図 JR山陰本線「千代川」駅まで徒歩12～14分。
物件概要
| 物件名称 | 明晴ガーデンコート |
|---|---|
| 所在地 | 京都府亀岡市千代川町高野林京都府亀岡市高野林・小林土地区画整理事業地内保留地１２街区1番～26番、20街区1番～22番 |
| 総区画数 | 70区画 |
| 販売区画数 | 4区画 |
| 建築条件 | 有 |
| 開発許可番号 | |
| 開発面積 | 9131.94㎡ |
| 土地面積 | 131.15m2（39.67坪）～139.20m2（42.1坪） |
| 価格 | 1130.9万円～1230.1万円 | 最多価格帯 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 建ぺい率／容積率 | 60%/200% |
| 接道 | 幅員 6.00m 6.00m 9.00m アスファルト舗装 |
| 私道面積 | 無 |
| 設備 | [電気]関西電力（他の電気小売事業者の選択も可能です） 個別LPG 公営水道 公共下水 雨水：側溝 |
| 造成工事完了予定 | |
|---|---|
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 最終更新日 | 2023年3月19日 |
| 次回更新予定日 | 2023年4月10日 |
| その他制限事項 | 建築基準法第22条指定区域 |
| その他特記事項 | 平坦地 南面道路 角地 整形地 電気：関西電力（他の電気小売事業者の選択も可能です） |
| 備考 | 総区画数：202区画（内当社70区画） 9,131.94m2（事業面積・第一期） 13,248.88m2（事業面積・第二期） 2019年7月完成済（第一期）、2020年3月完成済（第二期） 当該保留地については換地処分があるまでは「使用収益権」になります。本物件は換地処分前のため、地番は未定で地積も確定面積ではございません。地番、地積は換地処分後に確定します。換地処分公告日（予定）は令和4年3月31日です。 建築にあたっては、外構ルールを順守していただくことを条件とさせていただきます。 水道加入金（20mm口径、税込、手数料3000円含む））：91,000円 |
| 取引態様 | 売主 |
| 売主 | セキスイハイム近畿株式会社 |
| 広告主 |
セキスイハイム近畿株式会社
〒532-0003 大阪市淀川区宮原1丁目6番1号新大阪ブリックビル11F TEL 0120-816-181 国土交通大臣許可(特-3)第15589号 国土交通大臣免許(5)第6104号 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 (一社)関西住宅産業協会会員 |
| 建築条件付宅地 | この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に、セキスイハイム近畿株式会社と住宅の建築請負契約を締結して頂く事を条件に販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定した時、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息で返金いたします |
| 取引有効期限 | 2023年04月10日 |
- 1m2＝0.3025坪、小数点第三位は切り捨てで計算しています。
- 徒歩による所要時間は地図上の距離80m＝1分で算出しております。
- 交通機関の所要時間は、時刻表を元に算出しております。日中平常時によるもので時間帯により異なります。乗換え待ち時間は含みません。
- ご来場頂いた方に、後日配信となります。
詳しくは会場スタッフまでお尋ねください。 - ※プレゼント特典は1組様1回限りとさせていただきます。なお、商談中・ご成約済の方、過去にセキスイハイム近畿内で特典をうけられている方は対象となりませんので、ご了承ください。「QUOカードPay」ギフト受取用URLは、ご入力いただいたメールアドレスに後日お送りいたします。「QUOカードPay」お受け取りにはスマートフォンとメールアドレスが必要となります。当サイトからのメールは｢816otoiawase@816kinki.com｣にて送信を致します。｢816otoiawase@816kinki.com｣からのメールを受信できるように設定をお願いします。
- 【「 QUOカードPay」についての注意事項】
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- ・有効期限は発行日より3年間となります。
- ・スマートフォン以外の携帯電話およびタブレットではご利用できません。
- ・お送りしたギフト受取り用URLの再発行は出来ません。残高がゼロになるまで、ブックマークやメールの保存などURLにアクセス出来るようにご対応ください。
- ・「QUOカードPay」は、カードタイプのQUOカードとは異なるサービスです。カードタイプのQUOカード加盟店ではご利用できない場合があるほか、カードタイプのQUOカードの残高を移行、チャージすることはできません。
- ・本ご来場特典はセキスイハイム近畿株式会社による提供です。本ご来場特典についてのお問い合わせは株式会社クオカードではお受けしておりません。セキスイハイム近畿株式会社までお願いいたします。
お問合せフォーム：https://www2.816kinki.com/otoiawase/ - ・「QUOカードPay」もしくは「クオ・カード ペイ」およびそれらのロゴは株式会社クオカードの登録商標です。
