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大阪府吹田市
吹田市千里山西一丁目
｜宅地｜

阪急千里線「千里山」駅、徒歩7分の好立地にセキスイハイムの建築条件付宅地、分譲開始。

: 阪急千里線「千里山」駅、徒歩7分の好立地にセキスイハイムの建築条件付宅地、分譲開始。

所在地	大阪府吹田市千里山西一丁目72番
交通	阪急千里線「千里山」駅から徒歩7分
マップコード	1 675 593*84
お問い合わせ	セキスイハイム近畿株式会社特建営業部分譲営業所 0120-750-816

住環境

: 市立千里第三小学校
(徒歩7分/約530m) 2016年2月撮影

: 市立第一中学校
(徒歩5分/約330m) 2016年2月撮影

: 市立千里第二幼稚園
(徒歩12分/約900m) 2016年2月撮影

: 市立千三保育園
(徒歩7分/約500m) 2016年2月撮影

: BiVi千里山(阪急オアシス千里山店他)
(徒歩8分/約640m) 2016年2月撮影

: ピーコックストア
(徒歩8分/約640m) 2016年2月撮影

: 服部緑地
(徒歩20分/約1,590m) 2016年2月撮影

: 阪急「千里山」駅
(徒歩7分/約510m) 2016年2月撮影

市立千里第三小学校	徒歩7分	(約530m)
市立第一中学校	徒歩5分	(約330m)
市立千里第二幼稚園	徒歩12分	(約900m)
市立千三保育園	徒歩7分	(約500m)

千里山病院	徒歩11分	(約850m)
BiVi千里山(阪急オアシス千里山店他)	徒歩8分	(約640m)
ピーコックストア	徒歩8分	(約640m)
服部緑地	徒歩20分	(約1590m)

交通アクセス

プラン・区画

1号地

敷地面積:200.00㎡ (60.50坪)
2号地

敷地面積:211.37㎡ (63.93坪)

物件概要

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物件概要

物件名	吹田市千里山西一丁目
所在地	大阪府吹田市千里山西一丁目72番
交通	阪急千里線「千里山」駅から徒歩7分
総区画数	2区画
開発面積	423.40m²(実測面積411.37m²)※私道負担部分約5.3m²が含まれます。※実測面積は、平成23年10月13日付土地家屋調査士による境界確定図による。
道路	北側公道(2項道路)幅員約3.7m、東側公道(42条1項1号)幅員約4.3m。[私道負担]負担面積約5.3m²、負担金なし※負担面積は建物建築時に道路とみなされます。
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居
設備	電気:関西電力、ガス:都市ガス、上水道:公営水道、下水道:公共下水道、雨水:側溝等
その他制限	[建物の高さの制限]絶対高さ制限(10m)、道路斜線制限、隣地斜線制限、北側斜線 [日影による中高層の建築物の制限]あり [地方公共団体の条例等による制限]吹田市開発事業の手続き等に関する条例、吹田市風致地区内における建築等の規制に関する条例、吹田市景観まちづくり条例、吹田市火災予防条例、大阪府暴力団排除条例、大阪府屋外広告物条例 [都市計画法、建築基準法以外の法令に基づく制限]景観法、航空法
その他	[区域区分]都市計画区域、市街化区域 [地域・地区・街区]高度地区(第一種10m)、風致地区、法22条指定区域 [建ぺい率]40%(「千里山西風致地区」内に存する為、建ぺい率の制限が50%から40%に制限されます) [容積率]100%※「千里山西風致地区」内に存する為、外壁または柱面の後退距離(道路境界線から1.8m以上、その他境界線から1m以上)、建築物の位置、形態、意匠および条例に定める緑化率等に関する制限が定められています。 [手付金等の保全措置]西日本住宅産業信用保証株式会社
お問い合わせ	セキスイハイム近畿株式会社特建営業部分譲営業所［TEL］0120-750-816
更新日	2017年6月23日
次回更新予定日	2017年7月7日
売主	セキスイハイム近畿株式会社
販売会社	セキスイハイム近畿株式会社

※徒歩による所要時間は、地図上の距離を80m＝1分で換算した概測です。
※交通機関の所要時間は時刻表を元に算出した概測で、乗り換え・信号の待ち時間を含みません。また、時間帯により異なります。

建築条件付宅地分譲概要

販売区画数	2区画
敷地面積	200.00㎡（60.50坪）・211.37㎡（63.93坪）
分譲価格	5,140万円・5,920万円
その他	[その他の費用]水道分担金:86,400円(口径20mmの場合、税込)・検査手数料:3,900円※建築時に必要
販売条件	この宅地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内にセキスイハイム近畿(株)と住宅建築請負契約を締結することを停止条件として販売します。土地売買契約後、直ちに建築設計協議をして頂きますが、この期間内に万一、建築請負契約が成立しない場合は、土地売買は白紙となり申込金その他お預かりした金銭は無利息にて全額返還します。

リコメンド

吹田市千里山西一丁目(宅地)へのお問い合わせ

0120-750-816

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〒532-0003
大阪市淀川区宮原1丁目6番1号
新大阪ブリックビル11F
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