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滋賀県栗東市
スマートハイムタウン栗東川辺
｜分譲住宅｜

太陽光発電を全戸搭載とさせて頂きましたので、非常に災害に強い街となります。
程よく都会・程よく田舎で、駅まで徒歩圏内でありながら高速のインターが近いという利便性。
また、自然も豊かで子育てに最適な住環境です。

: 第4期分譲販売・分譲住宅販売開始!
たくさんのお問い合わせとご来場をお待ちしております。

所在地	滋賀県栗東市川辺字久保田263番19他
交通	JR草津線「手原」駅から徒歩16分
お問い合わせ	セキスイハイム近畿株式会社滋賀支店分譲グループ 0120-056-816

住環境

: 市立治田小学校
(徒歩9分/約700m) 2016年9月撮影

: 市立栗東中学校
(徒歩6分/約430m) 2016年9月撮影

: 市立治田保育園
(徒歩9分/約710m) 2016年9月撮影

: 市立治田幼稚園
(徒歩12分/約940m) 2016年9月撮影

: 済生会滋賀県病院
(徒歩24分/約1,890m) 2016年9月撮影

: アル・プラザ栗東
(徒歩31分/約2,410m) 2016年9月撮影

: 近鉄百貨店草津店
(徒歩34分/約2,660m) 2016年9月撮影

: 栗東運動公園
(徒歩6分/約420m) 2016年9月撮影

市立治田小学校	徒歩9分	(約700m)
市立栗東中学校	徒歩6分	(約430m)
市立治田保育園	徒歩9分	(約710m)
市立治田幼稚園	徒歩12分	(約940m)
市立治田東幼稚園(幼稚園・保育園)	徒歩8分	(約630m)
湖南広域休日急病診療所	徒歩25分	(約1980m)
済生会滋賀県病院	徒歩24分	(約1890m)

アル・プラザ栗東	徒歩31分	(約2410m)
フレンドマート	徒歩12分	(約950m)
くさつ平和堂	徒歩34分	(2710m)
近鉄百貨店草津店	徒歩34分	(約2660m)
Lty932(阪急オアシス等)	徒歩35分	(約2790m)
栗東運動公園	徒歩6分	(約420m)
栗東市役所	徒歩10分	(約800m)

交通アクセス

プラン・区画

物件概要

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物件概要

物件名	スマートハイムタウン栗東川辺
所在地	滋賀県栗東市川辺字久保田263番19他
交通	JR草津線「手原」駅から徒歩16分
総区画数	69区画
開発面積	20,488.91m2
道路	道路幅員:6m(アスファルト舗装)※私道負担なし
設備	電気:関西電力、ガス:大阪ガス、栗東市市営水道、公共下水道
その他制限	【高さ制限】20m※自主規制により3階建ては不可【防火】法22条【景観】景観法【文化財保護法】狐塚遺跡
その他	【開発行為に関する工事の検査済証】第000000K-173号平成29年(2017年)5月15日【用途地域】第二種中高層住居専用地域、第二種高度地区【自治会組合費】500円/月【水道加入金】水道加入金172,800円(口径20mm、税込)、設計審査手数料・工事検査手数料2,100円※建築時に必要外構工事は当社請負が条件、隣地境界フェンスは指定品
お問い合わせ	セキスイハイム近畿株式会社滋賀支店分譲グループ［TEL］0120-056-816
更新日	2018年4月13日
次回更新予定日	2018年4月27日
売主	セキスイハイム近畿株式会社
販売会社	セキスイハイム近畿株式会社

※徒歩による所要時間は、地図上の距離を80m＝1分で換算した概測です。
※交通機関の所要時間は時刻表を元に算出した概測で、乗り換え・信号の待ち時間を含みません。また、時間帯により異なります。

分譲住宅物件概要

販売戸数	2戸
敷地面積	169.44㎡（約51.25坪）・169.55㎡（約51.28坪）
延床面積	107.18㎡（約32.42坪）・108.27㎡（約32.75坪）
分譲価格（消費税込）	4,540万円・4,650万円
建物構造	木質系ユニット構造/枠組壁工法2階建(15・16号地)
建築年月	2018年1月完成(15号地)、2018年2月中旬完成予定(16号地)
建築確認番号	第ERI17041637号(15号地)、第ERI1741807(16号地)
入居予定年月	2018年4月末
その他	[その他設備]太陽光発電:4.99kW搭載(15号地)・太陽光発電:4.36kW搭載(16号地) ガス併用、キッチン(食洗機付)、ユニットバス、照明(居室除く)、関電SOS(15・16号地)

※分譲住宅物件に記載の表示価格には、土地価格、建物本体価格、基礎費、内外装費、室内電気配線費、キッチン・洗面台・バスユニット・照明・下駄箱・洋収納等の住宅設備費、屋外の給排水・電気・ガスなどの配管・配線工事費、外構工事費、建築確認申請料、消費税が含まれています。（オール電化住宅の場合、ガスの配管工事費は含まれておりません。）
※建物表示・保存登記費用、土地所有権移転登記費用、借入などの費用、収入印紙代、公租公課は別途となります。